Surface industrielle à vendre - Malle RBW55633

Oude Baan 60 2390 Malle

569 000 €

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RBW55633
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Description

Ce bâtiment industriel à vendre situé au 60 Oude Baan à Malle représente une opportunité rare sur le marché. Avec un prix fixé à 569 000 €, ce bien immobilier s’étend sur une parcelle totale de 2 000 m², dont environ 500 m² sont bâtis, offrant ainsi un espace considérable pour diverses utilisations. Construit en 1974, l’atelier ou le magasin présente une structure solide avec des toitures qui ont été renouvelées en 2018, garantissant une bonne tenue dans le temps. Le bâtiment n’est actuellement pas loué, ce qui laisse toute liberté au futur acquéreur de l’aménager selon ses besoins professionnels ou commerciaux. Le site se trouve dans une zone résidentielle et urbaine, ce qui implique que l’usage du terrain est conforme à un cadre de vie mixte, alliant habitat et activités artisanales ou industrielles légères. L’accès au bâtiment est assuré via la Oude Baan 54, et le terrain bénéficie d’un nombre suffisant de places de stationnement. Les plans correspondants à ce bâtiment sont disponibles, permettant une bonne visibilité sur les possibilités d’aménagement. Par ailleurs, les certificats de conformité sont en cours d’obtention, notamment pour les questions d’urbanisme, tandis que l’attestation concernant l’installation électrique n’est pas applicable. Le bien n’est pas soumis à la TVA et affiche un revenu cadastral de 1 302 €, informations importantes pour les investisseurs. Implanté dans la commune de Malle, ce bien industriel jouit d’un emplacement stratégique au sein de la région flamande, sans être exposé à des risques d’inondation. Cette situation rassurante offre un cadre sécurisé pour toute activité professionnelle. Ce bâtiment constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant évoluer dans un espace flexible, avec un potentiel important d’aménagement sur une surface totale généreuse. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier à Malle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 1 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2000 m²

Surface constructible

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55633 Réf. vendeur: 329844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Janneman & Co

842 m 2' 48'' 1,2 km 1' 43'' 553 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Horizon

1,1 km 4' 1,5 km 2' 3'' 934 m 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

747 m 2' 29'' 1,1 km 1' 38'' 639 m 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmanscollege Ms

747 m 2' 29'' 1,1 km 1' 38'' 639 m 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7,7 km 8'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 619 - scholen Malle - Oelegem

457 m 5'

De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven

457 m 5'

De Lijn - 414 - Zandhoven VTI - Malle - Sint-Antonius

457 m 5'

Gares

Noorderkempen

9,2 km 34' 9,6 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km 1º 13' 31,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cafe Trappisten Westmalle

2,5 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Maison Communale Malle

990 m 3' 938 m 14' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Malle Westmalle Dorp

1,7 km 21'

Supermarchés

Colruyt Westmalle

802 m 2' 40'' 1,2 km 2' 10'' 501 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Malle

1,1 km 4' 1,5 km 2' 7'' 918 m 15' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Westmalle

1,7 km 6' 2,1 km 2' 30'' 1,7 km 15' 2,3 km 27'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,9 km 14'

Tourisme

Vivre près d'Oude Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Westmalle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Malle" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Westmalle" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Jan Berchmanscollege Ms" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool - De Horizon" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Janneman & Co", à seulement 13 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Maison Communale Malle".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven, De Lijn - 414 - Zandhoven VTI - Malle - Sint-Antonius, De Lijn - 619 - scholen Malle - Oelegem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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