Surface industrielle à vendre - Berchem RBT48218

Fruithoflaan 105 1 2600 Berchem

279 000 €

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RBT48218
  • 107 m²
  • 2 Garage
Fruithoflaan 105 1 2600 Berchem
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Description

Ruim handelsgelijkvloers (107 m²) in Berchem. Het handelspand is met de ligging op de Fruithoflaan uiterst gunstig gelegen. Klanten bereiken de zaak gemakkelijk met bus, tram en trein en dankzij de vele woonblokken rondom kan je zeker zijn dat potentieel cliënteel vlot zijn weg wel zal vinden! Het handelsgelijkvloers was ingericht als dokterspraktijk en omvat vier ruimtes van respectievelijk 9 m², 20 m², 13 m² en 23 m². Ook zijn er twee keukens (4 m² en 8 m²) te vinden en zijn er vier aparte toiletten aanwezig. Het pand biedt echter nog veel meer invulmogelijkheden. Denk maar aan andere vrije beroepen zoals tandarts, kinesist, … het potentieel is eindeloos om hier een zaak, praktijk of kantoorruimte op te starten! Ook beschikt het handelsgelijkvloers nog over een privatieve kelder van maar liefst 42 m² en zijn er twee garages optioneel mee aan te kopen aan €25.000/stuk. Het handelspand verkeert in goede staat, maar is te moderniseren. Het dak van het gebouw is conform geïsoleerd en de vaste kosten bedragen €1.240/kwartaal voor water, verwarming (op gas met tussenmeters), blokpolis, onderhoud van de gemene delen en syndicus. Ben jij op zoek naar een centrale locatie om jouw zaak uit te bouwen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 107 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 826 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT48218 Réf. vendeur: 15961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

938 m 6' 2,2 km 5' 664 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

657 m 2' 21'' 2 km 4' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

657 m 2' 21'' 2 km 4' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

1,2 km 4' 1,2 km 2' 23'' 784 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 4'

Bus

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

98 m 1' 11''

De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier

98 m 1' 11''

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

98 m 1' 11''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,2 km 15'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,2 km 15'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

778 m 7' 2,6 km 5' 778 m 10' 778 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,8 km 9' 2,4 km 4' 716 m 19'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Rooi

1 km 5' 618 m 10' 863 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

359 m 4'

Supermarchés

Delhaize Fruithof

647 m 2' 18'' 1,8 km 4' 336 m 4' 336 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

895 m 6' 2,1 km 4' 626 m 10' 808 m 10'

Aldi Deurne

2 km 9' 2,6 km 5' 700 m 21' 1,8 km 21'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Mortsel-Deurnesteenweg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Rooi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Olleke Bolleke", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" à 15 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 90 - Berchem Station - Mortsel - Lier, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Fruithof" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

64ac30f3d69440dca104d8c47832e5bc.pdf

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