Surface industrielle à vendre - Berchem RBU24874

Fruithoflaan 105 1 2600 Berchem

279 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU24874
  • 107 m²
  • 2 Garage
Fruithoflaan 105 1 2600 Berchem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Berchem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ruim handelsgelijkvloers (107 m²) in Berchem. Het handelspand is met de ligging op de Fruithoflaan uiterst gunstig gelegen. Klanten bereiken de zaak gemakkelijk met bus, tram en trein en dankzij de vele woonblokken rondom kan je zeker zijn dat potentieel cliënteel vlot zijn weg wel zal vinden! Het handelsgelijkvloers was ingericht als dokterspraktijk en omvat vier ruimtes van respectievelijk 9 m², 20 m², 13 m² en 23 m². Ook zijn er twee keukens (4 m² en 8 m²) te vinden en zijn er vier aparte toiletten aanwezig. Het pand biedt echter nog veel meer invulmogelijkheden. Denk maar aan andere vrije beroepen zoals tandarts, kinesist, … het potentieel is eindeloos om hier een zaak, praktijk of kantoorruimte op te starten! Ook beschikt het handelsgelijkvloers nog over een privatieve kelder van maar liefst 42 m² en zijn er twee garages optioneel mee aan te kopen aan €25.000/stuk. Het handelspand verkeert in goede staat, maar is te moderniseren. Het dak van het gebouw is conform geïsoleerd en de vaste kosten bedragen €1.240/kwartaal voor water, verwarming (op gas met tussenmeters), blokpolis, onderhoud van de gemene delen en syndicus. Ben jij op zoek naar een centrale locatie om jouw zaak uit te bouwen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 107 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 826 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24874 Réf. vendeur: 16413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Olleke Bolleke

938 m 6' 2,2 km 5' 664 m 10' 850 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Fruithof

657 m 2' 21'' 2 km 4' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Fruithof

657 m 2' 21'' 2 km 4' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad

1,3 km 5' 1,2 km 2' 23'' 784 m 15' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 4'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

99 m 1' 11''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

99 m 1' 11''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

99 m 1' 11''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,2 km 15'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta

1,2 km 15'

Gares

Mortsel-Deurnesteenweg

777 m 7' 2,6 km 5' 777 m 9' 777 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

1,7 km 7' 2,4 km 4' 716 m 17'

Bornes de recharge

Filip Williotstraat

1,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Deurnesteenweg

737 m 5' 737 m 9' 737 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2

159 m 1' 55''

Supermarchés

Delhaize Fruithof

643 m 2' 17'' 1,8 km 4' 336 m 4' 336 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

929 m 6' 2,1 km 4' 652 m 10' 842 m 10'

Aldi Deurne

1,6 km 7' 2,4 km 4' 721 m 16' 1,5 km 18'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,1 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Fruithof" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Filip Williotstraat") pour votre véhicule électrique.Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 17 minutes.Une gare SNCB ("Mortsel-Deurnesteenweg") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Deurnesteenweg".La station "Velo Antwerpen - Fruithoflaan 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Willebrord-H.familie 1e Graad" à 14 minutes à la marche."Olleke Bolleke" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Fruithof", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 15 - P+R Boechout - Regatta, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

94612a9f2a8047a1a1a39e3d7e284d70.pdf

Télécharger

1405096ac78546ec9483ac56b8780271.pdf

Télécharger

ad63a171626049e7837c04ee429ba615.pdf

Télécharger

E-mail Appeler