Espace professionnel à vendre - Aartselaar

Découvrez cette propriété commerciale située au 128 Fort VI Straat à Wilrijk, offrant un potentiel intéressant pour investisseurs ou entrepreneurs. Il s'agit d'un bâtiment datant de 1975, comprenant une espace commercial au rez-de-chaussée avec une cuisine, un café et une pièce polyvalente, idéale pour une activité commerciale ou de restauration. Le bâtiment est actuellement à rénover, ce qui permet une personnalisation en fonction de vos besoins. La surface totale du terrain est de 213 m², avec une surface bâtie de 139 m². À l'étage, vous trouverez un duplex comprenant une pièce à vivre, une salle de bain, et deux chambres, offrant un espace résidentiel indépendant. La propriété dispose également de deux autres chambres, d'une cuisine supplémentaire et d'une salle d’eau, ce qui en fait un bien multifonctionnel. La configuration intérieure offre un bon potentiel pour aménager selon vos projets, tout en étant située dans un quartier résidentiel de Wilrijk, bien desservi et en proximité des commodités. Côté équipements, la propriété dispose du gaz pour le chauffage et du raccordement aux réseaux d’eau et d’électricité. Elle bénéficie d’une bonne isolation partielle du toit et possède un certificat de performance énergétique classé C. La propriété est rapidement disponible et prête pour une rénovation, permettant à l’acquéreur de réaliser ses aménagements dans un environnement stratégique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 11 Heistraat à Wilrijk offre une surface de 49 m² en rez-de-chaussée, actuellement louée en tant que salon de coiffure. La boutique est accessible par ascenseur, ce qui facilite l’accès pour tous les clients. La vitrine donne sur une zone animée du centre commercial De Kern, connu pour sa diversité de boutiques, allant de petites enseignes à des grandes chaînes, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale. L’espace comprend une grande pièce principale, complétée d’un WC avec lave-mains. La sécurité est assurée par un volet roulant automatique. La propriété bénéficie d’un chauffage non spécifié, et ne possède ni cave ni espace de rangement supplémentaire. La localisation est pratique avec plusieurs options de stationnement à proximité ainsi qu’un accès facilité par plusieurs lignes de bus et un stationnement vélo devant le centre commercial. Le bâtiment est situé dans une zone résidentielle, bien desservie par les infrastructures routières via l’autoroute A12 et E19, ce qui facilite la circulation vers et depuis le centre-ville. La surface commerciale est louée à un montant mensuel de 550 €, avec des charges fixes d’environ 180 € par mois. La vente permet d’acquérir un bien déjà occupé, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Wilrijk. En savoir plus ?

Située au cœur de Wilrijk, cette surface commerciale offre une excellente localisation, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Elle se trouve à seulement quelques minutes à pied des écoles, des arrêts de tram et de bus, ainsi que de la célèbre Abdijstraat, ce qui facilite l’accès et la mobilité pour les clients et les employés. La zone bénéficie d’une note de mobilité de 9,1/10, attestant de son accessibilité optimale dans le quartier. Le bâtiment se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée d’environ 135 m², actuellement loué à un loyer mensuel de 1 300 €, avec le montant du cadastre payé par le locataire. À l’étage, il comprend plusieurs appartements répartis sur trois niveaux, avec un total de neuf chambres réparties sur six unités locatives. Ces appartements varient en superficie de 65 à 70 m² et sont tous loués, générant un revenu locatif mensuel global de 4 750 €. La propriété dispose également de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, ainsi que d’un rapport EPC favorable avec une consommation annuelle de 212 kWh/m². L’ensemble immobilier est en bon état structurel, nécessitant cependant quelques travaux de rafraîchissement intérieur. La propriété possède un accès par ascenseur non prévu, mais bénéficie d’un bon certificat électrique et d’un certificat énergétique valable jusqu’en décembre 2033. Sur une parcelle totale de 135 m², cette bâtisse offre une superficie bâtie de 540 m² dans un environnement résidentiel calme, idéal pour un investisseur cherchant à valoriser ou développer cette propriété dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Ce local commercial situé au 67 Provinciale Steenweg à Schelle offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace polyvalent en centre-ville. L'immeuble, construit en 1994, se distingue par une configuration à rez-de-chaussée, avec une superficie habitable de 88 m², complétée par un jardin de 40 m² à l’arrière, idéal pour des pauses en extérieur ou pour aménager un espace supplémentaire. La façade orientée au nord-est garantit une bonne luminosité naturelle dans la journée. L’intérieur de l’espace commercial comprend une entrée spacieuse avec un petit espace d’attente, suivi d’un sas de sécurité qui mène à un bureau pouvant servir de salle de réunion ou d’accueil. Le bâtiment possède également deux pièces fermées, dont l’une est déjà aménagée en salle de réunion, et une cuisine pour le personnel. Le tout est accessible via un escalier intérieur, et le bâtiment est équipé d’un système de chauffage électrique et d’une connexion électrique et d’eau fonctionnelles. Situé dans une zone commerciale dynamique, le local bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa position sur la Provinciale Steenweg, qui traverser Schelle. La proximité avec l’autoroute A12 permet un accès facile en voiture, tandis que la gare facilite également les déplacements en train. La zone est principalement résidentielle mais adaptée à diverses activités commerciales, offrant un environnement calme tout en restant bien connecté aux infrastructures urbaines. La disponibilité du bien est immédiate après signature. En savoir plus ?

Ontdek deze functionele en goed gelegen bedrijfsunits te koop met 2 parkeerplaatse aan de Brandekensweg 13 bus 7 te Schelle. Deze eigendom combineert een ruim magazijn met comfortabele kantoorruimte, ideaal voor opslag, atelier of andere professionele activiteiten. De loods is gelegen in een vlot bereikbare KMO-zone, op amper 2 minuten van de op- en afrit van de A12 (Antwerpen – Brussel). Ook de N16 richting Willebroek en de E17 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Vlaanderen. Dankzij de ligging in de economische driehoek Antwerpen–Brussel–Gent is dit een bijzonder interessante uitvalsbasis voor tal van ondernemingen. De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van 270 m² op het gelijkvloers, aangevuld met circa 140 m² kantoorruimte. Het magazijn is opgebouwd uit een duurzame staalstructuur, afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen en een geïsoleerd steeldeck-dak. Verder beschikt het pand over een automatische sectionale poort, toiletten, polybetonvloer, lichtstraat, verlichting, een aparte inkomdeur voor bezoekers/personeel, dubbele beglazing, en inpandig kantoor voor administratie of ontvangstruimte. Deze unit is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van magazijn- en kantoorruimte op een commerciële toplocatie. Prijs is excl. verkooprechten. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

Ontdek deze functionele en goed gelegen bedrijfsunits te koop met 2 parkeerplaatse aan de Brandekensweg 13 bus 7 te Schelle. Deze eigendom combineert een ruim magazijn met comfortabele kantoorruimte, ideaal voor opslag, atelier of andere professionele activiteiten. De loods is gelegen in een vlot bereikbare KMO-zone, op amper 2 minuten van de op- en afrit van de A12 (Antwerpen – Brussel). Ook de N16 richting Willebroek en de E17 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Vlaanderen. Dankzij de ligging in de economische driehoek Antwerpen–Brussel–Gent is dit een bijzonder interessante uitvalsbasis voor tal van ondernemingen. De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van 270 m² op het gelijkvloers, aangevuld met circa 140 m² kantoorruimte. Het magazijn is opgebouwd uit een duurzame staalstructuur, afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen en een geïsoleerd steeldeck-dak. Verder beschikt het pand over een automatische sectionale poort, toiletten, polybetonvloer, lichtstraat, verlichting, een aparte inkomdeur voor bezoekers/personeel, dubbele beglazing, en inpandig kantoor voor administratie of ontvangstruimte. Deze unit is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van magazijn- en kantoorruimte op een commerciële toplocatie. Prijs is excl. verkooprechten. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

Cette propriété est un bâtiment industriel situé au Julius De Geyterstraat 48 à Hoboken, offrant une superficie commerciale de 111 m². Actuellement aménagé comme un espace commercial, il dispose d'une grande salle principale avec de grandes fenêtres équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne luminosité et une isolation efficace. La chaufferie fonctionnant au gaz contribue au confort thermique de l'espace, qui comprend également quatre toilettes pour plus de commodité. Le bâtiment est complété par un garage attenant, utilisé actuellement comme espace de stockage, avec possibilité d’adapter cet espace selon les besoins du futur acquéreur. La surface totale du terrain est de 149 m², avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement. La configuration facilite également l’accès à diverses options de transport : à proximité immédiate des axes routiers, ainsi que des lignes de bus, tramway et train, ce qui garantit une bonne connectivité dans la région. Situé à la frontière entre Wilrijk et Hoboken, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des centres-villes, accessibles à pied. La zone est principalement résidentielle, et le bâtiment se trouve dans un secteur calme mais bien desservi, idéal pour une activité commerciale ou pour transformation en espace de travail ou de stockage. La vente inclut la totalité de l’équipement intérieur et du mobilier, permettant une mise en service rapide. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 2 Bredestraat à Hemiksem, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à combiner espace de vie et activités professionnelles. Avec une façade orientée à l'ouest, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique le long d'une route passante. La propriété se compose notamment d'un rez-de-chaussée actuellement aménagé en café authentique, qui peut être transformé en un espace lumineux et polyvalent adapté à divers usages commerciaux tels qu'une boutique, un bureau ou un cabinet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, des sanitaires distincts pour dames et messieurs, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un appartement comprenant deux chambres spacieuses et une grande pièce à vivre, idéal pour une utilisation résidentielle ou une extension d'activités professionnelles. À l'extérieur, la parcelle de 496 m² offre principalement de l'espace de stationnement et une terrasse où il est possible d'installer quelques tables. Le bâtiment est chauffé au gaz et équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal. Bien qu'il nécessite des rénovations, il est immédiatement disponible et non localisé dans une zone à risque d'inondation, avec des scores G et P favorables. Un système d'alarme est également en place pour assurer la sécurité du site. Ce bien représente une combinaison idéale pour ceux qui cherchent à vivre et travailler au même endroit tout en profitant d'une excellente accessibilité et visibilité. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située à Waarloos, au 2c Oude Baan, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un ensemble polyvalent. Le bâtiment, construit en 1997, comprend un espace commercial de 100 m² qui a été précédemment utilisé comme bureau d’assurance. Cet espace peut facilement être adapté à diverses activités commerciales ou professionnelles, en raison de sa configuration flexible. La propriété comprend également une studio de 47 m² attenante à l’espace commercial, offrant un potentiel supplémentaire pour la location ou l’usage privé. L’ensemble immobilier dispose de deux duplex modernes, respectivement de 111 m² et 121 m², avec plusieurs chambres (deux et trois) et des dîners terrasses pour chacun. Ces appartements offrent un espace de vie confortable, idéal pour accueillir des résidents ou pour la location. En outre, la propriété bénéficie de cinq garages et de trois places de stationnement extérieures, apportant des solutions de stationnement pratiques pour les occupants ou les visiteurs. Le terrain de 718 m² est agrémenté d’un jardin bien entretenu, apportant une touche de verdure à l’ensemble immobilier. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien jouit d’une excellente accessibilité et d’un environnement paisible. La construction, datant de 1997, est équipée d’un chauffage au gaz et dispose de plusieurs salles de bains et douches pour répondre aux besoins quotidiens. La propriété est immédiatement disponible à la vente, sans certificats électriques en règle, mais avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. La localisation à Waarloos et la configuration du bâtiment en font une option attrayante pour divers projets professionnels ou résidentiels. En savoir plus ?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### . 150 m² combineert een doordachte indeling met een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor een crèche, praktijk, kantoor of ander dienstverlenend beroep. De handelsruimte is vandaag ingericht als crèche, maar biedt dankzij haar indeling en oppervlakte tal van mogelijkheden. U komt binnen via een aparte inkomhal met onthaalfunctie. Verder omvat het pand drie afzonderlijke ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureel, praktijkruimte of zelfs vergaderkamers. Een apart toilet, handige bergruimte en een uitgeruste keuken. Achteraan vindt u een ruime polyvalente ruimte op betonnen gietvloer, met veel lichtinval via een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras van ca. 20 m² — een rustige buitenplek, ook voor klanten of personeel. De handelsruimte is volledig voorzien van verwarming via een warmtepomp en behaalt een uitstekende EPC-score van label A. Bovendien is de elektrische installatie conform de AREI-wetgeving. Gelegen op een strategische plek, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer én belangrijke invalswegen, profiteert u hier van een uitstekende visibiliteit én bereikbaarheid voor uw klanten. Bent u op zoek naar een instapklare ruimte met uitstraling en potentieel voor uw professionele activiteiten? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse – wij leiden u graag rond. En savoir plus ?

Ce local professionnel situé au 93 Boomsesteenweg à Wilrijk offre une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un espace bien situé et fonctionnel. La propriété s’étend sur une surface totale de 195 m² répartis sur trois étages, avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée lumineuse, un bureau spacieux, ainsi qu’un sanitaire séparé. Le premier étage comprend deux bureaux, dont l’un est plus grand, une salle de réunion et un autre sanitaire. Au deuxième étage, on trouve trois bureaux distincts, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche commune. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage assurant une bonne isolation. Le bien dispose également d’un système d’alarme pour la sécurité. La propriété bénéficie de quatre places de parking privées, ce qui est un atout précieux en milieu urbain. Certaines parties de l’espace sont déjà louées, notamment deux bureaux à l’étage supérieur et un à l’étage inférieur, permettant ainsi une rentabilité immédiate ou une flexibilité pour d’éventuels aménagements. Situé dans une zone facilement accessible grâce à ses proximité avec les principales voies d’entrée et de sortie de Wilrijk, cet immeuble présente une localisation stratégique pour diverses activités professionnelles. La construction ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, offrant une stabilité supplémentaire pour une implantation durable. La certification PEB est valable jusqu’en 2034, garantissant une conformité énergétique à long terme. En savoir plus ?

Dit handelsgelijkvloers is terug te vinden op een A-locatie in het centrum van Wilrijk! Het pand is gelegen aan het drukste kruispunt van het centrum! Er bestaat een goede mix aan grote retailers (De Standaard Boekhandel, Pearl Opticiens, Hunkemöller, Kruidvat, Casa) alsook de kwaliteit -en detailhandel (Versateljee, Blue Rose, Bisschop, Bananakid, Dressed en l'Apostrophe). De handelsruimte is +/- 55m² groot. Wilrijk-centrum is met het openbaar vervoer vlot te bereiken. Er zijn goede verbindingen met de naastliggende gemeenten en steden (A12-E19). Ruime en GRATIS openbare parkings in de onmiddellijke omgeving! Dit handelspand is momenteel verhuurd. Huidige huurprijs bedraagt 1.414 euro (geïndexeerd) Handelshuurovereenkomst sinds 27/06/2022 En savoir plus ?

Propriété à vendre : Bâtiment commercial situé à Wilrijk, proposé au prix de 199 000 €. Référence Immovlan : RBL01511, Référence vendeur : 5439412. L'adresse de cet immeuble est Kern 4 5-6, 2610 Wilrijk. Ce bâtiment est idéalement positionné au cœur d'un centre commercial établi depuis plus de 40 ans, connu pour sa mixité commerciale et sa clientèle variée. La zone commerciale accueille diverses boutiques créatives et agréables, incluant des magasins de vêtements, bijouteries, brasseries, et salons de coiffure/barbiers. Dans les environs immédiats, de grandes chaînes comme "Kruidvat", "Zeeman", "Casa", et "Parfumerie Di" sont également présentes, offrant une combinaison attrayante pour les clients. De plus, cette localisation bénéficie d'un parking suffisant à proximité, facilitant l'accès pour les visiteurs. La propriété est classée dans une zone résidentielle et n'est soumise à aucun droit de préemption ni à des protections particulières. Elle n'est pas équipée d'un système d'alarme, d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite. Malgré ces éléments, le bâtiment représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement stratégique, parfait pour divers types de commerce cherchant à s'installer dans une zone dynamique et bien fréquentée. En savoir plus ?

Handelspand op 1.650 m². Het hoofdgebouw (blauwe gevel) heeft 4 niveaus: kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen. Hier zijn 2 ingangen. Het rechter gebouw (grijze gevel) bestaat uit een gelijkvloers. Beide gebouwen hebben een sectionale poort waar vrachtwagens kunnen laden en lossen. Op de 2e verdieping zijn er 3 appartementen, die met elkaar verbonden zijn of als kantoorruimten kunnen ingericht worden. Zeer gunstige commerciële locatie waar dagelijks 50.000 auto's voorbij rijden. Nabij IKEA en direct naast Donckers autobanden. Perceel van 1.650 m². Benutbare oppervlakte van 2.600 m². De kelder van 370 m² en de 600 m² gelijkvloers van het grijze gebouw kunnen eventueel tot extra parking omgevormd worden. Personenlift aanwezig. Het pand kan eveneens gehuurd worden. Bezichtigingen op afspraak : ### + ### Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed En savoir plus ?

Deze eigendom is een opbrengsteigendom gelegen aan de Pierenbergstraat 62 in Antwerpen, met een totale grondoppervlakte van 172 m². Het gebouw bestaat uit vier ruime appartementen die momenteel volledig verhuurd zijn, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders. Elk appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een recente keuken en een badkamer. Daarnaast is er telkens een terras aanwezig, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De appartementen bieden verschillende voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Ze zijn voorzien van dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Alle units hebben een aparte meter voor elektriciteit en water, waardoor beheer en verbruik duidelijk gescheiden zijn. In de kelder bevindt zich een droge ruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Wat de locatie betreft, bevindt het pand zich in een residentieel gebied in Antwerpen, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Het is goed verbonden qua infrastructuur en voorzien van de nodige aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Met een kadastraal inkomen van 629 euro en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 112 kWh/m²/jaar, vormt deze eigendom een solide investering in een stabiele woonomgeving. En savoir plus ?

Cette propriété rénovable est située à Kontich, dans un environnement rural calme et paisible. L’accès se fait par une rue sans issue, offrant ainsi une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. La ferme comprend plusieurs bâtiments d’origine, répartis sur un terrain total de 1,1 hectare (11 000 m²), ce qui en fait un espace idéal pour des projets agricoles ou de restauration. Le bien principal est une ferme avec un potentiel de rénovation, comprenant notamment une maison avec quatre chambres, un garage attenant, ainsi qu’un jardin et un terrasse pour profiter de l’extérieur. La propriété est alimentée en électricité, eau et gaz, avec un système de chauffage au mazout. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’autres conforts modernes, mais offre une base solide pour un projet personnalisé. L’environnement est classé en zone agricole, sans droit de préemption en place, et la propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement après signature. La certification énergétique indique une consommation raisonnable, avec un certificat valable jusqu’en 2030. Ce site représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une ferme à rénover ou développer un projet agricole dans une région tranquille de Kontich. En savoir plus ?

À vendre à Kontich, cet impressionnant bâtiment industriel propose une opportunité unique pour des activités à vocation agricole. Avec une surface intérieure de près de 1000 mètres carrés, il est idéalement conçu pour répondre aux besoins spécifiques du secteur agricole. Le bâtiment est équipé de raccordements en électricité et en eau, assurant ainsi un espace fonctionnel pour diverses utilisations agricoles. Situé dans le code postal 2550 de la ville de Kontich, cette propriété s'étend sur une superficie totale de terrain de 2766 mètres carrés. Sa localisation offre un accès aisé aux infrastructures principales tout en étant nichée dans une zone dédiée à l'agriculture, ce qui peut être un atout considérable pour les exploitants cherchant à développer leur activité dans un cadre adapté. Cette opportunité est proposée au prix attractif de 200 000 €. Bien que le bâtiment ne soit pas soumis à la TVA, il est important de noter qu'il ne dispose pas d'un certificat de conformité pour l'installation électrique. Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez vous référer à l'annonce avec la référence Immovlan : RBS58102 ou contacter directement le vendeur avec le numéro 3960269. En savoir plus ?