Espace professionnel à vendre - Aartselaar

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial situé au cœur de Wilrijk, une ville dynamique et prisée de la région d'Anvers. Ce bien immobilier, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur débutant, est proposé à un prix attractif de 68 000 €, sans TVA. Situé au Heistraat 5, dans une zone centrale, ce local offre une surface d'environ 30 m² parfaitement adaptée pour une activité commerciale ou un point de vente. La proximité immédiate d'un centre commercial comme Shoppingcenter De Kern confère une visibilité accrue et un flux constant de clientèle potentielle, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale souhaitant profiter d'un environnement commerçant animé. Ce local se trouve dans un environnement accessible, à la fois en voiture et en transports en commun, grâce à la proximité des parkings du Bist et du Mastplein, ainsi que des lignes de bus environnantes. La configuration du bien inclut des équipements essentiels tels qu'une alimentation électrique séparée, avec une consommation énergétique documentée à 0 kWh/m²/année, soulignant son efficacité énergétique. La zone est bien desservie par des enseignes majeures telles que Zeeman, Torfs, Hema et Parfumerie Di, ce qui offre un contexte commercial dynamique, favorable aux activités de détail ou autres formes de commerce. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, permettant une transition rapide pour le futur acquéreur. En termes de conditions, le local n'est pas actuellement loué, offrant ainsi une liberté totale d'exploitation ou de revente. Le coût mensuel de gestion, estimé à 200 €, inclut les charges courantes telles que l'électricité. La zone commerciale ne présente pas de contraintes particulières en termes de risques naturels ou de réglementation urbanistique spécifique, puisqu'elle n'est pas située dans un secteur inondable ni protégée. La législation urbanistique reste en cours d'instruction, mais aucune restriction majeure n'est signalée. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou de lancement d'activité dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique dans le quartier animé de Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Boom, une ville dynamique située dans la région flamande. Avec un prix de vente fixé à 599 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel considérable pour les professionnels ou investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille. Située au 28 Voetballersstraat, cette surface d'affaires bénéficie d’une configuration adaptée à diverses activités commerciales, tout en étant intégrée dans un environnement accessible et en pleine croissance. La localisation précise dans cette zone stratégique de Boom permet de profiter d’un flux constant de clients ou de partenaires commerciaux, renforçant ainsi la viabilité et la rentabilité du projet. Ce bien immobilier se distingue par sa superficie adaptée à diverses utilisations professionnelles, combinant espace, fonctionnalité et visibilité. Bien que les détails précis concernant la surface totale ne soient pas fournis dans la description, la configuration de la propriété laisse envisager un espace flexible, idéal pour un commerce, un bureau ou un espace de service. La proximité de commodités essentielles, une bonne desserte routière, et la dynamique économique locale renforcent l’attractivité de cet emplacement. La structure du bâtiment datant de 2005 garantit une construction moderne et conforme aux normes en vigueur, offrant une stabilité durable pour une activité commerciale ou une location à long terme. Envisagez dès maintenant cette opportunité d’acquérir un local commercial dans un secteur en pleine évolution. Que vous souhaitiez établir votre propre entreprise ou réaliser un investissement locatif, cette surface commerciale représente un excellent choix stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Boom, en vous assurant une transaction transparente et adaptée à vos objectifs. Ne laissez pas passer cette occasion et investissez dès aujourd’hui dans un bien immobilier au potentiel certain dans cette région florissante. En savoir plus ?

Ontdek deze functionele en goed gelegen bedrijfsunits te koop met 2 parkeerplaatse aan de Brandekensweg 13 bus 7 te Schelle. Deze eigendom combineert een ruim magazijn met comfortabele kantoorruimte, ideaal voor opslag, atelier of andere professionele activiteiten. De loods is gelegen in een vlot bereikbare KMO-zone, op amper 2 minuten van de op- en afrit van de A12 (Antwerpen – Brussel). Ook de N16 richting Willebroek en de E17 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Vlaanderen. Dankzij de ligging in de economische driehoek Antwerpen–Brussel–Gent is dit een bijzonder interessante uitvalsbasis voor tal van ondernemingen. De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van 270 m² op het gelijkvloers, aangevuld met circa 140 m² kantoorruimte. Het magazijn is opgebouwd uit een duurzame staalstructuur, afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen en een geïsoleerd steeldeck-dak. Verder beschikt het pand over een automatische sectionale poort, toiletten, polybetonvloer, lichtstraat, verlichting, een aparte inkomdeur voor bezoekers/personeel, dubbele beglazing, en inpandig kantoor voor administratie of ontvangstruimte. Deze unit is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van magazijn- en kantoorruimte op een commerciële toplocatie. Prijs is excl. verkooprechten. Meer info: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel à Hemiksem, situé au 16 Provinciale Steenweg. Ce bien immobilier, proposé au prix de 595 000 €, offre une combinaison parfaite entre espace de vente et logement, idéal pour les entrepreneurs souhaitant concilier vie professionnelle et privée dans un environnement pratique et fonctionnel. La propriété se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, sa proximité avec les axes importants de la région, et son potentiel pour développer une activité commerciale ou pour une utilisation résidentielle combinée. Le rez-de-chaussée est doté d’une vaste surface commerciale de 324 m², comprenant une zone de vente ouverte, une pièce dédiée à un bureau, une zone de stockage avec un WC, ainsi qu’un espace de garage ou de stockage accessible via une porte élévatrice. Cet espace généreux permet d’accueillir une large clientèle ou d’être aménagé selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. À l’étage, la résidence dispose d’un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, menant à une véranda lumineuse qui donne sur un grand toit-terrasse. Ce dernier constitue un espace privilégié pour profiter de moments de détente ou organiser des réceptions en toute tranquillité. La deuxième étage abrite trois chambres, dont deux équipées d’une mezzanine pratique, offrant des espaces additionnels pour dormir, travailler ou jouer. Une salle de bain complète ce niveau, proposant confort et fonctionnalité pour une occupation quotidienne optimale. Situé à Hemiksem, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des principaux axes routiers facilitant l’accès à Anvers et ses environs. Le terrain de 480 m² offre un espace extérieur supplémentaire, sans mention de restrictions particulières concernant la protection ou l’étendue de zones inondables. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants, qu’ils soient investisseurs ou particuliers souhaitant exploiter pleinement le potentiel du site. Le bâtiment est dépourvu de certains équipements modernes comme la climatisation ou un ascenseur, mais il possède une isolation thermique avec double vitrage et une certification énergétique attestant de ses caractéristiques. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien polyvalent avec d’importantes possibilités de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau exceptionnellement situé à Wilrijk, un véritable atout pour toute entreprise ou professionnel recherchant une localisation stratégique et facilement accessible. Situé au 88 Prins Boudewijnlaan, ce bien immobilier offre une opportunité unique d’acquérir une propriété polyvalente dans un environnement dynamique mêlant activités résidentielles et commerciales. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété se distingue tant par son emplacement que par ses caractéristiques pratiques, notamment la présence de trois places de parking privées, un avantage considérable dans cette zone très fréquentée de Wilrijk. L’espace de bureaux est actuellement aménagé en salon de coiffure, mais sa configuration flexible permet une adaptation aisée à diverses activités professionnelles telles qu’un commerce de détail, un bureau ou une salle de pratique. La superficie intérieure, tout comme l’aménagement intérieur, offre une grande souplesse pour des modifications éventuelles, avec la possibilité d’optimiser l’espace selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. La propriété dispose d’une grande cave offrant des capacités de stockage supplémentaires, tout en étant équipée d’un sanitaire et d’une kitchenette pour plus de confort. La présence de systèmes de climatisation avec des ventilo-convecteurs réversible, ainsi qu’une alarme intégrée, renforcent la sécurité et le confort du local. La conformité énergétique est assurée avec un certificat de classe C, attestant de sa bonne performance énergétique. Située dans une zone à la fois accessible et animée, cette propriété bénéficie d’un environnement qui favorise la visibilité et la fréquentation. La proximité immédiate de commerces, d’institutions et de zones résidentielles variées confère à cette adresse un potentiel considérable pour différents types d’activités. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte offre une flexibilité optimale pour un futur acquéreur souhaitant s’installer rapidement. En somme, cette opportunité d’investissement à Wilrijk allie praticité, visibilité et potentiel de développement, invitant tout professionnel ou investisseur sérieux à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel immeuble commercial à vendre situé dans la dynamique commune de Wilrijk, un véritable atout stratégique pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié. Situé précisément au 88 Prins Boudewijnlaan, ce bâtiment bénéficie d’une position de choix à l’angle de la Prins Boudewijnlaan et de la Groenenborgerlaan. Cette localisation offre une visibilité accrue et un flux constant de passage, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. La zone environnante combine à la fois des activités résidentielles et commerciales, attirant une clientèle diversifiée composée de riverains, d’étudiants ainsi que de salariés travaillant dans les bureaux et établissements proches. La proximité immédiate de nombreux services, commerces et infrastructures renforce l’attractivité de cet emplacement, garantissant un potentiel de développement et de rentabilité intéressant. Cet immeuble présente une configuration flexible qui saura répondre à une variété de projets. La surface commerciale a été aménagée en tant que salon de coiffure, mais son agencement modulable permettrait aisément d’accueillir diverses activités telles qu’un commerce, un bureau ou même une salle de pratique spécialisée, avec quelques ajustements. La propriété dispose également d’une vaste cave offrant des possibilités supplémentaires de stockage, un aspect précieux pour toute activité commerciale nécessitant un espace supplémentaire. La présence d’équipements tels que la climatisation avec des ventilo-convecteurs pour le chauffage et la refroidissement, ainsi qu’un système d’alarme, assure confort et sécurité. Le bâtiment est également doté d’un sanitaire et d’une kitchenette, rendant la gestion quotidienne pratique. Trois places de parking privées sont situées directement devant l’immeuble, un avantage considérable dans cette zone où le stationnement peut souvent représenter un défi. En termes de caractéristiques techniques, cet immeuble est classé en catégorie EPC C, attestant d’une efficacité énergétique satisfaisante. La vente se fait sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Aucun ascenseur ni accès pour les personnes à mobilité réduite n’est prévu dans cette construction, qui n’est pas située dans une zone inondable ni protégée en termes urbanistiques. La vente constitue une opportunité rare dans une zone prisée, alliant flexibilité d’usage, localisation stratégique et commodités modernes. Pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement notre agence. Ce bien représente un investissement sûr que vous ne devriez pas manquer dans la commune de Wilrijk. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial idéalement situé à Wilrijk, au cœur du quartier dynamique de Heistraat 11. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 89 000 €, offre une surface de 49 m², parfaitement adaptée à diverses activités commerciales. En plus de sa localisation stratégique dans le centre commercial De Kern, reconnu comme l’un des 55 centres commerciaux agréés en Belgique, ce local bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et d’un stationnement vélo en face, facilitant ainsi l’accès pour la clientèle. La facilité d’accès en voiture est renforcée par la proximité des autoroutes A12 et E19, permettant un déplacement fluide vers le centre-ville ou d’autres zones clés. La boutique est située au premier étage, accessible via un ascenseur, ce qui garantit une accessibilité aisée pour tous. Le local est actuellement loué en tant que salon de coiffure, générant un revenu mensuel de 750 € avec des charges fixes d’environ 180 € par mois. La surface commerciale comprend une pièce principale ouverte, avec une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un WC séparé. La sécurité est assurée par un volet roulant automatique, offrant la possibilité de sécuriser l’établissement en dehors des heures d’ouverture. L’espace est confiné dans un environnement résidentiel en zone urbaine, garantissant une stabilité réglementaire et une visibilité dans un quartier en pleine croissance. La disponibilité du local est à convenir, ce qui permet à l’acquéreur de planifier la reprise ou la réorientation de son activité selon ses besoins. La propriété est vendue sans TVA, et son kadastraal inkomen s’élève à 1 018 €, un indicateur précieux pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant optimiser leur fiscalité. Cette opportunité à Wilrijk constitue un investissement prometteur dans un secteur commercial en plein essor. Que vous envisagiez de poursuivre l’exploitation actuelle ou de transformer ce local en un nouvel espace d’affaires, sa situation géographique et ses caractéristiques techniques offrent un potentiel considérable. N’hésitez pas à contacter nos agents pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Ce bien représente une occasion unique de renforcer votre portefeuille immobilier ou d’établir votre activité dans un environnement dynamique et accessible, parfaitement adapté aux exigences modernes du commerce. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au cœur de Wilrijk avec cette bâtisse commerciale à vendre, située précisément au Kern 4-5-6, zip code 2610. Proposée au prix de 199 000 €, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une zone dynamique et bien établie. La mise en vente de ce bâtiment commercial, qui n’est actuellement pas occupé, offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à acquérir un bien prêt à accueillir une activité commerciale ou à rénover selon leurs besoins. La localisation stratégique de Wilrijk, combinée à la proximité de diverses enseignes et commerces, en fait un emplacement idéal pour développer ou étendre votre activité commerciale. Ce bâtiment est actuellement loué à une boutique de vêtements, ce qui garantit un revenu locatif immédiat. La propriété se trouve à l’étage, ce qui est souvent recherché pour la diversité des usages commerciaux ou pour des possibilités d’aménagement flexibles. La vente est effectuée sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal supplémentaire pour certains acheteurs. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique de classe A, tant pour le score P que pour le G, attestant d’une gestion énergétique optimisée. Bien que la construction ne soit pas située dans une zone inondable ou protégée, il est important de vérifier toute obligation éventuelle de rénovation imposée par la réglementation flamande pour ce type de bâtiment non résidentiel, notamment en consultant le site officiel du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Située en plein centre de Wilrijk, cette bâtisse commerciale bénéficie d'un environnement favorable, mêlant petites entreprises et grandes enseignes telles que Veritas, Kruidvat ou Casa. La zone où se trouve le bien bénéficie d’un bon accès et d’une fréquentation régulière, essentielle pour assurer la visibilité et le succès de tout commerce y étant implanté. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa situation stratégique, cette propriété offre un excellent point de départ pour une activité commerciale florissante ou une rénovation qui pourrait transformer complètement l’espace selon vos projets. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Op zoek naar een betaalbaar en functioneel vastgoedobject in Wilrijk? Deze ruime industriële unit van 136 m², gelegen aan het Kolonel Slaterplein, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen bedrijfsruimte. Gevestigd in een levendige, commerciële buurt met een breed scala aan winkels, horecazaken en andere voorzieningen op wandelafstand, combineert dit pand praktische voordelen met zichtbaarheid. De centrale ligging zorgt voor een optimale bereikbaarheid, zowel met de wagen als via het openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt op de markt. De ingang bevindt zich langs de witte poort vooraan, achter welke zich een kleine ruimte bevindt die toegang biedt tot het magazijn zelf. Deze indeling maakt het mogelijk om het magazijn flexibel te gebruiken, afhankelijk van de bedrijfsbehoeften. Alle nutsvoorzieningen — elektriciteit, water en gas — zijn apart gemeten, wat het beheer eenvoudiger maakt voor de koper. Wat dit vastgoed uniek maakt, is niet alleen de goede ligging en de praktische indeling, maar ook de bijzondere voorwaarden die de eigenaar hanteert. De eigenaar zoekt een koper die het pand ook mag huren tot en met 2030, wat mogelijkheden opent voor zowel investeerders als operators die op korte of middellange termijn willen benutten of doorverhuren. Het gebouw dateert uit 1938 en beschikt over een kelder en een gebouwbare oppervlakte van 238 m² op een perceel van 270 m². De elektrische installatie en het dak zijn in orde, waardoor er weinig onderhoud nodig is. Daarnaast beschikt het pand over een goede P & G-score (A), wat bijdraagt aan de kostenefficiëntie en milieuvriendelijkheid. Het ontbreken van gemeenschappelijke kosten en de aanwezigheid van een gasaansluiting maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor serieuze kopers. Wilrijk blijft een gewilde locatie voor zowel industriële als commerciële activiteiten dankzij haar gunstige ligging en goede infrastructuur. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de bereikbaarheid met openbaar vervoer is deze locatie perfect voor bedrijven die zich willen vestigen op een strategisch punt in Antwerpen. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een beleggingsobject met huurpotentieel, deze unit biedt veel potentieel voor diverse zakelijke doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen en goed onderhouden industrieel pand in Wilrijk. En savoir plus ?

Cette spacieuse propriété commerciale est située au premier étage du Shoppingcenter De Kern op de Bist à Wilrijk. L'emplacement est très central, en plein dans le centre commercial animé de Wilrijk. Les magasins et les transports publics sont accessibles à pied. Le bien commercial a une surface utile totale d'environ 97 m² (cf. EPC). Aménagement - Espace commercial - Stockage/cuisine Avantages - grande vitrine - chauffage collectif au gaz Vous êtes intéressé par cet immeuble commercial à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Handelspand op 1.650 m². Het hoofdgebouw (blauwe gevel) heeft 4 niveaus: kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen. Hier zijn 2 ingangen. Het rechter gebouw (grijze gevel) bestaat uit een gelijkvloers. Beide gebouwen hebben een sectionale poort waar vrachtwagens kunnen laden en lossen. Op de 2e verdieping zijn er 3 appartementen, die met elkaar verbonden zijn of als kantoorruimten kunnen ingericht worden. Zeer gunstige commerciële locatie waar dagelijks 50.000 auto's voorbij rijden. Nabij IKEA en direct naast Donckers autobanden. Perceel van 1.650 m². Benutbare oppervlakte van 2.600 m². De kelder van 370 m² en de 600 m² gelijkvloers van het grijze gebouw kunnen eventueel tot extra parking omgevormd worden. Personenlift aanwezig. Het pand kan eveneens gehuurd worden. Bezichtigingen op afspraak : ### + ### Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble commercial à vendre constitue une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une zone dynamique. Avec un prix fixé à 398 000 euros, ce bien immobilier offre une superficie totale de 93 m², dont 83 m² sont bâtis, répartis sur un rez-de-chaussée aménagé pour une activité commerciale et une partie supérieure comprenant deux studios indépendants. La construction datant de 1930 présente un potentiel de rénovation, permettant à l’acquéreur de personnaliser et moderniser cet espace selon ses besoins tout en conservant son emplacement stratégique. La propriété n’est pas encore louée, ce qui laisse une liberté totale quant à son usage futur, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou de l’implantation directe d’une activité commerciale. Le rez-de-chaussée se divise en deux zones distinctes : une surface commerciale entièrement équipée, idéale pour une boutique ou un magasin, et une pièce multifonctionnelle actuellement aménagée en café. La zone commerciale dispose d’équipements modernes tels qu’un système d’alarme, des frigos, une balance, des armoires et une télévision, garantissant un démarrage immédiat des activités. Les sanitaires pour clients situés à l’arrière apportent un confort supplémentaire, renforçant l’attractivité du lieu. Au premier étage, deux studios avec cuisines équipées et salles de bains séparées offrent un potentiel locatif supplémentaire ou un espace résidentiel pour le propriétaire souhaitant habiter sur place. La configuration de ces espaces permet une grande flexibilité d’aménagement et d’exploitation, tout en profitant de l’emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et commerçant en pleine vitalité. L’emplacement de ce bien est un élément clé de sa valeur. Situé dans une zone à forte fréquentation et facilement accessible par les transports en commun, il bénéficie également d’un bon voisinage résidentiel. La proximité avec le centre d’Anvers facilite la fréquentation et offre de nombreuses possibilités pour développer une activité commerciale ou locative. La superficie totale de 129 m² selon l’EPC pour la partie résidentielle et 19 m² pour la partie non résidentielle témoigne du potentiel de croissance et de diversification du bien. La certification énergétique indique un coût d’exploitation maîtrisé, bien que le certificat électrique doive être mis à jour. Pour toute personne souhaitant investir dans un immeuble à fort potentiel dans cette cité commerçante, cette propriété représente une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette zone stratégique d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel d'une superficie totale de 954 m² situé à Kontich, offrant un potentiel immense pour diverses activités professionnelles. Ce bien immobilier, idéalement positionné sur un terrain de 3 394 m², constitue une véritable plateforme pour entreprises recherchant espace, flexibilité et accessibilité optimale. La propriété, construite en 1992, se compose d’un ensemble comprenant des bureaux, trois grands entrepôts ainsi que des espaces de stockage. La configuration intérieure comprend quatre bureaux spacieux totalisant 103 m², ainsi qu’une cuisine partiellement équipée et des installations sanitaires pour hommes et femmes. La disposition intérieure permet de nombreux aménagements pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité commerciale ou artisanale. Les trois entrepôts offrent une surface utile de plus de 786 m², avec le premier atelier de 188 m² doté d'une salle de repos et de toilettes, le second atelier ou entrepôt de 362 m², et un troisième espace de 236 m². Ces surfaces modulables sont parfaitement adaptées pour des activités industrielles, ateliers, laboratoires ou zones de stockage, en offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations. Le bâtiment est doté d’équipements modernes tels que des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation, une chaudière à condensation Thermo HR installée en 2015 pour un chauffage efficace, ainsi que des panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques. La propriété dispose également d’une infrastructure d’accès pratique, avec une voie d’entrée aménagée menant à une grande aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La présence d’un certificat électrique conforme ajoute à la valeur du bien, garantissant sa sécurité et sa conformité aux normes en vigueur. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique proche des principales routes telles que l’E313 et l’E19, facilitant ainsi la circulation vers les régions environnantes et les grandes villes. La proximité immédiate des commodités et services assure une grande praticité pour les employés et visiteurs. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui sécurise davantage cet investissement. Proposé au prix de 1 075 000 €, ce bâtiment constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’installer dans une localisation privilégiée avec des facilités logistiques remarquables. Pour toute personne intéressée par ce bien exceptionnel ou souhaitant organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique à Kontich. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'exploitation commerciale située à Kontich, dans un secteur stratégique entre Anvers, Bruxelles et Gand. Cette unité industrielle de 208 m², récemment construite, représente une occasion rare sur le marché immobilier de la région. Avec un prix fixé à 495 000 euros, hors TVA, cette propriété ne manquera pas d’attirer l’attention des professionnels souhaitant acquérir un espace moderne, fonctionnel et facilement accessible. Ce bâtiment, conçu avec une structure en acier, offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéal pour diverses utilisations industrielles ou logistiques. La façade est équipée de panneaux sandwich isolés, d’un sol en polybéton capable de supporter jusqu’à 2 tonnes par mètre carré, et de murs en béton de 14 cm d’épaisseur. La section extérieure comprend également une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4, des fenêtres en double vitrage, ainsi qu’une lumière naturelle apportée par une lucarne avec lanterneau. Le tout est conforme aux normes EPB, livré en état de coque, laissant la possibilité à l’acquéreur d’installer un point de recharge pour véhicules électriques ou des panneaux solaires sur le toit. La propriété inclut également une place de stationnement, complétant ainsi ses atouts logistiques essentiels. Situé dans un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de l’autoroute E19, cette unité bénéficie d’une excellente connectivité via l’A12 et le ring de Bruxelles (R0). La zone est reconnue pour sa facilité d’accès et sa proximité avec des grands axes routiers majeurs, ce qui en fait une localisation idéale pour les entreprises industrielles ou commerciales recherchant visibilité et accessibilité. La livraison est prévue pour le 15 décembre 2025, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un bâtiment neuf dans un environnement professionnel florissant. Pour toute personne intéressée par cette propriété unique, il est fortement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite dès la disponibilité du bâtiment. Ce bien immobilier représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entreprise cherchant à établir ou développer ses activités dans une zone en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare de développement située à Kontich, une région prisée en Flandre. Ce site agricole, actuellement en état de nécessiter une rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant créer un projet unique. La propriété s’étend sur une superficie totale de 1,1 hectare, soit environ 11 000 m², offrant un vaste espace pour la réalisation de diverses ambitions, que ce soit pour une exploitation agricole, une résidence privée ou un projet mixte. La ferme principale, construite en zone agricole, dispose de plusieurs bâtiments d’accompagnement, ainsi que d’un terrain clôturé avec un jardin et un terrasse pour profiter pleinement de l’environnement paisible. La propriété se trouve dans une rue calme et sans issue, garantissant tranquillité et confidentialité. L’état général de la propriété nécessite une rénovation, ce qui permettrait à ses nouveaux propriétaires d’adapter la bâtisse à leurs besoins tout en respectant le cachet traditionnel de la ferme. La maison principale accueille actuellement quatre chambres, un garage ainsi qu’une place supplémentaire pour stationner. La propriété est équipée de toutes les infrastructures essentielles : raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz, avec un système de chauffage au mazout. Les caractéristiques extérieures comprennent un jardin spacieux, un terrasse pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un accès facilité pour les véhicules avec un garage attenant. La propriété est également vendue sans certificat de conformité électrique, mais avec un certificat énergétique valable jusqu’en août 2030, attestant d’un certain niveau de performance énergétique. Située dans un cadre rural et verdoyant, cette ferme à vendre à Kontich offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. La zone est strictement classée en zone agricole, sans droit de préemption, permettant une certaine liberté dans la mise en œuvre de projets futurs. Son emplacement privilégie la nature et l’espace tout en restant accessible à la ville, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un investissement à long terme ou un lieu pour se lancer dans une rénovation ambitieuse. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété d’exception. En savoir plus ?