Espace professionnel à vendre - Aartselaar

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Schelle, sur la Provinciale Steenweg, offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale. Sa proximité avec de nombreux commerces et services en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Le bâtiment est facilement accessible en train ou en voiture via l'autoroute A12 reliant Anvers à Bruxelles. Construit en 1994, le bien dispose d'une entrée spacieuse pouvant accueillir une petite salle d'attente. À travers un sas de sécurité, vestige d'un ancien bureau de banque mais toujours fonctionnel, vous accédez à l'accueil. Plus loin, une salle de réunion ouverte mène à deux pièces fermées. L'une d'elles est aménagée comme une salle de conférence tandis que l'autre sert de cuisine pour le personnel, avec un accès direct à un jardin urbain de 40 m², parfait pour une pause détente en plein air. D'une superficie bâtie de 88 m², ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage électrique. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valable jusqu'au 17 décembre 2032 avec une classification C. L'alimentation en électricité et en eau est déjà en place. Situé dans une zone résidentielle, le bâtiment ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à ses atouts indéniables pour votre activité commerciale. En savoir plus ?

Cette surface commerciale située au 61, Lindelei à Hemiksem représente une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble se compose de trois unités identiques, chacune offrant deux chambres, un espace idéal pour une petite famille, un bureau ou une salle de loisirs. Chaque appartement dispose également d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux grâce aux grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Les salles de bains sont équipées d'une baignoire combinée avec douche, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. L'ensemble du bâtiment est entièrement loué, avec un revenu locatif actuel de 25.608 € par an, et il n'est pas soumis à une obligation de rénovation. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage électrique et de climatiseurs, ce qui assure un confort optimal pour les locataires. Une caractéristique notable est la présence de trois garages sécurisés, offrant un espace de stationnement sécurisé ou une capacité de stockage supplémentaire, ainsi qu'un carport devant chaque garage. En ce qui concerne l'emplacement, Hemiksem est une zone non sujette aux inondations, ce qui constitue un atout majeur pour la tranquillité des occupants. La façade de l'immeuble est orientée vers le nord, et chaque appartement bénéficie d'une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours. Avec une superficie totale du terrain de 271 m² et une surface constructible de 90 m², cette propriété offre un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Kontich Kazerne, à proximité immédiate de la gare, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses activités commerciales. La propriété se compose d'un espace commercial attrayant à l'avant, complété par un atelier spacieux et une vaste garage. Un des points forts est l'accès facilité aux livraisons grâce à une belle allée en béton qui mène directement au garage et à l'atelier. Pour ceux qui recherchent une combinaison d'espace commercial et résidentiel, cette propriété offre également un logement comprenant un salon, une chambre, une petite salle de bain et une cuisine. En entrant dans la propriété, vous trouverez un espace de vente bien aménagé, suivi d'une zone de refroidissement et d'un atelier adapté à de nombreuses préparations. La cuisine entièrement équipée adjacente est dotée d'appareils de qualité. Par une porte sécurisée dans le hall d'entrée, vous accédez aux espaces privés qui peuvent être connectés au commerce. A l'arrière se trouve un patio couvert de 35 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La grande garage de 53 m² offre suffisamment de place pour deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Pour les besoins d'entreposage ou d'autres utilisations, une grande cave de 35 m² est disponible. Un autre avantage est la rampe d'accès de 62 m² qui mène à une rue secondaire, ce qui est très pratique pour les livraisons ou comme stationnement supplémentaire. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz, et toutes les connexions essentielles telles que l'eau et l'électricité sont disponibles. Avec des fenêtres récentes et un bon entretien général, cette opportunité exceptionnelle au cœur de Kontich Kazerne ne manquera pas d'intéresser les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent. En savoir plus ?

Zeer ruim en perfect gelegen handelsgelijkvloers in het hartje van het landelijke Sint-Katelijne-Waver. Dit handelspand heeft enorm veel mogelijkheden, oa. groepspraktijk, kantoorruimte, winkel/handelsruimte, diverse vrije beroepen, ... . De oorspronkelijke bestemming was een bankfiliaal, met een grote inkomhal dat kan afgesloten worden van het onthaal met verschillende aparte bureau ruimten. Deze openschuifbare wand blijft aanwezig en kan gebruikt worden naar believen. De handelsruimte en de 3 ruime aparte kantoren zijn voorzien van klimaatregeling en kwalitatieve inbouwkasten. Buiten deze ruimten biedt dit vastgoed een grote ingebouwde keuken, een sanitair blok met een mannen - en een vrouwen toilet, verschillende bergingen en een droge kelderberging. Dit handelsgelijkvloers werd voorzien van een nood-uitgang. De 8 auto staanplaatsen moeten extra mee aangekocht worden. EPC label C - opgegeven oppervlakte in indicatief En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est situé au cœur d'Edegem, sur la Trooststraat 28, un emplacement très central et dynamique. La propriété est facilement accessible avec des places de parking publiques à proximité immédiate ainsi que des emplacements directement devant le bâtiment, facilitant l'accès pour les visiteurs et clients. En entrant, vous serez accueilli par un grand hall central qui fait partie intégrante de la propriété. Ce hall est agrémenté d'une grande vitrine donnant sur la rue, idéale pour attirer le regard des passants. L'espace commercial se compose de deux grandes pièces ouvertes qui sont directement connectées, offrant une flexibilité d'aménagement en fonction de vos besoins. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et un espace de rangement supplémentaire qui pourrait être transformé en salle de bain si besoin. Un toilette pour les invités est également disponible, ce qui est un atout supplémentaire pour un établissement accueillant du public. Bien que l'espace soit actuellement configuré comme un local commercial, il existe une possibilité, sous réserve d'obtention des permis nécessaires, de convertir cet espace en appartement. Il est à noter qu'une obligation de rénovation s'applique aux petites unités non résidentielles, pour laquelle vous pouvez obtenir plus d'informations sur le site du gouvernement flamand. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique et centrale à Edegem, n'hésitez pas à organiser une visite. En savoir plus ?

Cet immeuble industriel à vendre est idéalement situé à Hoboken, à l'adresse Julius De Geyterstraat 48. Avec un prix de 260 000 €, cette propriété offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique à la frontière de Wilrijk et Hoboken. Les centres-villes des deux localités sont accessibles à pied, rendant l'accessibilité via voiture, bus, tram, train et système de vélos partagés particulièrement aisée. Le bien présente une surface commerciale généreuse de 111 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagée pour une activité de restauration. Il fait partie d'un petit immeuble d'angle de trois étages, avec une façade orientée au sud. Les fenêtres sont dotées de double vitrage PVC et le chauffage fonctionne au gaz. Le local dispose également de quatre toilettes et l'équipement de cuisine est partiellement inclus dans la vente, sauf accord contraire. En complément, l'immeuble offre une garage qui sert actuellement d'espace de stockage. La superficie totale du terrain est de 149 m² avec une profondeur de parcelle de 15 m. Le bien n'est pas soumis à des droits de préemption et se trouve dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 2 Bredestraat à Hemiksem, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à combiner espace de vie et activités professionnelles. Avec une façade orientée à l'ouest, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique le long d'une route passante. La propriété se compose notamment d'un rez-de-chaussée actuellement aménagé en café authentique, qui peut être transformé en un espace lumineux et polyvalent adapté à divers usages commerciaux tels qu'une boutique, un bureau ou un cabinet professionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, des sanitaires distincts pour dames et messieurs, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un appartement comprenant deux chambres spacieuses et une grande pièce à vivre, idéal pour une utilisation résidentielle ou une extension d'activités professionnelles. À l'extérieur, la parcelle de 496 m² offre principalement de l'espace de stationnement et une terrasse où il est possible d'installer quelques tables. Le bâtiment est chauffé au gaz et équipé de double vitrage pour un confort thermique optimal. Bien qu'il nécessite des rénovations, il est immédiatement disponible et non localisé dans une zone à risque d'inondation, avec des scores G et P favorables. Un système d'alarme est également en place pour assurer la sécurité du site. Ce bien représente une combinaison idéale pour ceux qui cherchent à vivre et travailler au même endroit tout en profitant d'une excellente accessibilité et visibilité. En savoir plus ?

Cette surface commerciale à vendre est située à Hemiksem, sur la Lindelei 61. La propriété comprend un immeuble d'appartements composés de trois unités identiques, chacune dotée de deux chambres, d'une cuisine ouverte et d'un salon lumineux. Chaque appartement dispose également d'une salle de bain avec une baignoire combinée à une douche. En termes d'équipements, les appartements sont chauffés à l'électricité et bénéficient de la climatisation, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est complètement autorisé et actuellement entièrement loué, ce qui génère un revenu locatif annuel de 25 608 €. Toutefois, il existe des possibilités d'optimisation des loyers pour maximiser votre retour sur investissement. Les appartements disposent chacun d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage individuel et d'un carport, assurant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Située sur une parcelle de 271 m² avec une orientation nord de la façade avant, cette propriété ne nécessite pas de rénovation obligatoire, ce qui représente un avantage significatif pour les investisseurs potentiels. Tous les documents pertinents sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro ### ou par email à ### . En savoir plus ?

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### . Bovendien ligt het op een steenworp van het centrum van Wilrijk, met uitstekende verbindingen naar Antwerpen, Brussel en Gent en vlot bereikbaar via het openbaar vervoer. Hier geniet je van een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid – perfect voor wie werken en ontspannen wil combineren. Het handelspand beschikt over een aparte inkom- en traphal voor het privé gedeelte, een aparte inkom voor de praktijkruimte, een verzorgingsruimte, een bureau, een apart toilet, een kleedkamer en een volledig uitgeruste wellness. Deze laatste omvat een inbouwspa, sauna, hammam, zwembad, infraroodsauna en technische berging. Daarnaast is er een aangenaam buitenterras. De afwerking van het gelijkvloers bestaat uit kwalitatieve laminaatvloeren en natuursteen (travertin binnen, blauwe hardsteen op het terras). TROEVEN + Elektriciteit conform AREI-wetgeving. + Vernieuwde ramen (2017). + Top locatie. En savoir plus ?

Ce spacieux espace de bureau, situé au cœur de Wilrijk, offre un environnement de travail inspirant et professionnel sur une superficie totale de 593 m². Construit en 1971, ce bâtiment se distingue par son charme et sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. L'intérieur comprend trois espaces fermés, parfaits pour des bureaux privés ou des salles de réunion, et une vaste aire ouverte qui peut être aménagée selon les besoins spécifiques de votre entreprise. L'emplacement stratégique de cet immeuble à proximité de la R11 et de l'A12 garantit une accessibilité optimale, tandis que plusieurs commodités se trouvent à distance de marche, facilitant ainsi la vie quotidienne des employés. Le bâtiment est implanté sur un terrain total de 510 m² et dispose d'un jardin ainsi qu'une terrasse de 57 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour des pauses ou des réunions informelles. Par ailleurs, l'espace est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique en toutes saisons. Un grand sous-sol de 189 m² offre des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un environnement de travail flexible avec un potentiel de croissance grâce à sa configuration variée qui permet d'accueillir différentes équipes ou même de louer une partie de l'espace. En savoir plus ?

Op zoek naar een kantoorgebouw op een strategische locatie? Dit pand biedt de ideale oplossing! Indeling van het pand: Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal met apart toilet en een lichtrijke bureauruimte. Eerste verdieping: Twee kantoorruimtes, waarvan één grote en één kleinere, een vergaderzaal en een apart toilet. Tweede verdieping: Drie aparte bureauruimtes, aparte keuken en gemeenschappelijke douche ruimte. Extra troeven: Het pand beschikt over vier privéparkeerplaatsen. Tweede verdieping en één bureau op de eerste verdieping is verhuurd, overige bureaus en vergaderzaal beschikbaar zijn maximum acht uur per week beschikbaar voor de huurders. Met zijn uitstekende ligging nabij invalswegen en zijn veelzijdige indeling, is dit kantoorgebouw perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. En savoir plus ?

Dit handelsgelijkvloers is terug te vinden op een A-locatie in het centrum van Wilrijk! Het pand is gelegen aan het drukste kruispunt van het centrum! Er bestaat een goede mix aan grote retailers (De Standaard Boekhandel, Pearl Opticiens, Hunkemöller, Kruidvat, Casa) alsook de kwaliteit -en detailhandel (Versateljee, Blue Rose, Bisschop, Bananakid, Dressed en l'Apostrophe). De handelsruimte is +/- 55m² groot. Wilrijk-centrum is met het openbaar vervoer vlot te bereiken. Er zijn goede verbindingen met de naastliggende gemeenten en steden (A12-E19). Ruime en GRATIS openbare parkings in de onmiddellijke omgeving! Dit handelspand is momenteel verhuurd. Huidige huurprijs bedraagt 1.414 euro (geïndexeerd) Handelshuurovereenkomst sinds 27/06/2022 En savoir plus ?

Het winkelcentrum is al meer dan 40 jaar een vaste waarde in Wilrijk. Er zijn verschillende leuke en creatieve zaken gevestigd: kledingwinkels, juweliers, restaurant, barber shop, kapper, … In de omgeving zijn ook de grote ketens aanwezig, zoals Veritas, Kruidvat, Casa & Parfumerie Di. Deze mix van kleine zelfstandigen en grote ketens zorgt voor een aangename mix van clienteel. Deze handelsruimte is gelegen op de eerste verdieping in de Kern en is verhuurd aan een kledingzaak. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . P-score: A G-score: A Vg, gvkv, wg, gvkr, gmo En savoir plus ?

Handelspand op 1.650 m². Het hoofdgebouw (blauwe gevel) heeft 4 niveaus: kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen. Hier zijn 2 ingangen. Het rechter gebouw (grijze gevel) bestaat uit een gelijkvloers. Beide gebouwen hebben een sectionale poort waar vrachtwagens kunnen laden en lossen. Op de 2e verdieping zijn er 3 appartementen, die met elkaar verbonden zijn of als kantoorruimten kunnen ingericht worden. Zeer gunstige commerciële locatie waar dagelijks 50.000 auto's voorbij rijden. Nabij IKEA en direct naast Donckers autobanden. Perceel van 1.650 m². Benutbare oppervlakte van 2.600 m². De kelder van 370 m² en de 600 m² gelijkvloers van het grijze gebouw kunnen eventueel tot extra parking omgevormd worden. Personenlift aanwezig. Het pand kan eveneens gehuurd worden. Bezichtigingen op afspraak : ### + ### Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 4 ruime appartement met telkens 2 slaapkamers - ideaal voor investeerders! - Dak geïsoleerd - dubbel beglazing - alles verhuurd - elk verdiep is voorzien van een aparte meter - Elk appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, ruime lichtrijke woonkamer, recente keuken, badkamer en een terras. - Droge kelder - Comfort en stijl in elke unit! Contacteer ons vandaag voor een bezichtiging op ### - ### - ### - ### En savoir plus ?

Prachtig renovatieproject ! Landelijk gelegen hoeve met bijgebouwen in een rustige en doodlopende straat ! Totale grondoppervlakte 1,1 hectare ! En savoir plus ?

Deze ruime loods heeft een oppervlakte van bijna 1000 vierkante meter is voorzien van elektriciteit en water.De loods dient gebruikt te worden voor agrarische doeleinden. Referentie: 5367 En savoir plus ?