Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel d'exception situé au cœur de Herk-de-Stad, une ville stratégique dans la région de Flandre. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU59889, est proposé au prix de 1.100.000 € hors taxes, offrant un potentiel considérable pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner espace de travail et habitation dans une seule propriété. Idéalement implanté le long de l'Industrieweg 1154, ce bâtiment bénéficie d'une localisation privilégiée dans la zone d'activités de Daelemveld, avec un accès facile aux axes majeurs tels que la N2 Hasselt-Diest ainsi qu'aux autoroutes E313 et E314, garantissant une grande facilité de déplacement et une excellente connectivité avec le reste de la région. Ce bâtiment multifonctionnel se compose de plusieurs espaces distincts. La lumineuse salle d’exposition, d’une superficie d’environ 210 m² répartie sur deux niveaux, est conçue pour mettre en valeur tout type d’activité commerciale ou artisanale. Un espace de stockage ou atelier de 270 m² avec une hauteur libre de 5 mètres offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour diverses utilisations industrielles ou artisanales. En complément, une maison moderne et spacieuse de 286 m² complète cette propriété unique. La résidence se présente sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une chambre avec salle de bain attenante, un WC, un séjour, un salon et une cuisine ouverte composent l’espace de vie. À l’étage, deux chambres très vastes, une salle de fitness, une salle de bain supplémentaire et des espaces de rangement apportent tout le confort nécessaire pour y vivre ou y recevoir des collaborateurs dans un cadre agréable. La propriété possède également un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Les équipements modernes intégrés à ce bien en font une opportunité remarquable. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de l’air conditionné, du double vitrage en triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. La présence de panneaux solaires avec une batterie, d’un chauffe-eau solaire, ainsi que d’un système de charge pour deux véhicules électriques (laadpaal) renforcent son aspect écoresponsable et économique. La propriété dispose aussi d’une grand parking pour accueillir facilement employés ou clients, tout en étant située dans un environnement industriel calme et sécurisé. Avec une année de construction récente (2015), cette propriété en excellent état est vendue prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier alliant espace professionnel et résidentiel dans un secteur en plein développement. Que vous envisagiez d’y développer votre activité ou d’y établir votre résidence principale avec espace dédié à votre activité professionnelle, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Contactez dès aujourd’hui Tom au
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* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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