Surface industrielle à vendre - Genk RBT15144

Zuiderring 14 3600 Genk

795 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 940
  • 10 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Zuiderring 14 3600 Genk

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Description

À vendre, bâtiment industriel polyvalent avec logement, idéalement situé sur la Zuiderring à Genk. Ce bien exceptionnel se trouve sur un terrain entièrement clôturé de plus de 38 ares, offrant de nombreuses possibilités aux entrepreneurs ou investisseurs. Le rez-de-chaussée comprend un vaste atelier/entrepôt d'environ 700 m², un espace bureau, des toilettes et un réfectoire avec cuisine. De plus, un second appartement avec entrée séparée est disponible, nécessitant une rénovation. À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement de trois chambres, parfait pour une résidence principale ou pour une mise en location. Ce bien bénéficie d'une grande surface extérieure, idéale pour le stationnement ou le stockage en plein air. Les possibilités d'extension offrent un potentiel supplémentaire à cet investissement déjà très attractif. La propriété assure une sécurité et une intimité maximales grâce à son terrain entièrement clos. Avec une façade orientée sud-ouest et une situation dans une zone non-sujette aux inondations, ce bien est parfait pour les petites et moyennes entreprises. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique ou souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Revenu cadastral: 4 191 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3827 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT15144 Réf. vendeur: 6437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Uilennestje

1,9 km 7' 3,2 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europaschool Genk

1,4 km 5' 1,3 km 2' 32'' 933 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europaschool Genk

1,4 km 5' 1,3 km 2' 32'' 933 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

3,2 km 17' 4,9 km 5' 2,3 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,5 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

592 m 7'

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

565 m 7'

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

1,5 km 17'

Gares

Genk

3,1 km 28' 3,3 km 4' 2,2 km 30' 3 km 36'

Bornes de recharge

Nissan Dealer D.a. Motors

2,3 km 2' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

2,8 km 23' 2,1 km 28' 2,8 km 33'

Supermarchés

Lidl Genk

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Market Genk Koerlostraat

2,3 km 14' 3 km 4' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Genk

2,6 km 23' 3,1 km 5' 1,8 km 26' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

30,3 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,6 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Genk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Genk Koerlostraat" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Genk" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atlas College Genk 7" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Uilennestje" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europaschool Genk", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genk Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.Une gare SNCB ("Genk") est située à 28 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Dealer D.a. Motors") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo avec une station située à 17 minutes à pied.

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Documents

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