Surface industrielle à vendre - Zutendaal RBT25421

Langendijkstraat 12 3690 Zutendaal

830 000 €

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RBT25421

  • 4 Chambre(s)
  • 770 m²
Langendijkstraat 12 3690 Zutendaal
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Description

Situé à Zutendaal, cet impressionnant bâtiment industriel est en vente pour 830 000 €. Idéalement placé à l'adresse Langendijkstraat 12, il se trouve à quelques minutes seulement de Zutendaal, Genk et Bilzen, offrant ainsi une accessibilité optimale pour ceux qui souhaitent combiner logement et activité professionnelle. La propriété s'étend sur un terrain de 3441 m², avec une façade de 75 mètres, ajoutant à sa visibilité commerciale idéale. Le bâtiment propose une surface utile de 770 m², comprenant aussi bien des espaces de stockage que des bureaux, en plus d'une habitation prête à emménager. L'habitation compte cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux cuisines équipées d'une kitchenette, ainsi qu'un vaste salon. Les espaces professionnels sont en excellent état et bien entretenus, ce qui en fait un cadre idéal pour une entreprise cherchant à s'établir dans la région. La maison bénéficie également d'un jardin privé agrémenté d'une piscine, offrant un espace de détente agréable et privatif. L'ensemble du bâtiment est chauffé à l'électricité et affiche un indice de consommation énergétique primaire de 367 kWh/m²/an. Avec une destination urbanistique en zone industrielle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une implantation commerciale stratégique dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 830 000 €
  • Revenu cadastral: 6 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3441 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25421 Réf. vendeur: 6451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno

3,5 km 12' 3,7 km 5' 1,8 km 34' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel

1,7 km 6' 2,4 km 3' 952 m 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Optimum Genk

2 km 7' 2,8 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

App School Munsterbilzen

4,3 km 15' 4,7 km 6' 3,7 km 26' 4,3 km 51'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

639 m 8'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

639 m 8'

De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer

639 m 8'

Gares

Genk

6,6 km 31' 7,8 km 7' 5,9 km 58' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Vijverplein

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,3 km 26' 5,6 km 52' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Spar Express Genk Sledderlo

2,1 km 7' 2,3 km 2' 33'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Zutendaal

3,2 km 14' 3,6 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Delhaize Munsterbilzen

3,9 km 13' 4,2 km 5' 3,4 km 22' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25,7 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

23,1 km 26'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,6 km 8'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 26 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weg Naar As".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vijverplein") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Genk Sledderlo" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Zutendaal" (4 minutes en voiture), "Delhaize Munsterbilzen" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - Mickey Mouse- De Sleutel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kdv Munsterbilzen Ferm Bruno" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Optimum Genk" à 24 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "App School Munsterbilzen", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 108 - Hoeselt - Wiemesmeer, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

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