Surface industrielle à vendre - Ham RBT30665

Heidestraat 26 b 3945 Ham

395 000 €

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RBT30665

  • 818 m²
Heidestraat 26 b 3945 Ham
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Description

Situé à Ham, cet immeuble industriel propose un espace total de 818 m², réparti entre une salle d'exposition et deux niveaux de 245 m² chacun. En complément, la propriété offre un entrepôt fermé de 110 m² et un entrepôt semi-ouvert de 218 m², idéal pour divers usages commerciaux ou industriels. Le terrain total s'étend sur 2 329 m², offrant une grande surface pour les activités ou futurs projets d'expansion. L'accès aux entrepôts est facilité par une servitude sur le côté du bâtiment, avec une clôture et une double porte manuelle. L'immeuble est chauffé par des générateurs d'air chaud fonctionnant au gaz naturel, garantissant une température confortable toute l'année. À l'avant du bâtiment, vous trouverez un parking pratique pour les clients ou les employés, ainsi que l'entrée principale de la salle d'exposition et de l'entrepôt fermé. La propriété est bien située sur la route de liaison entre Kwaadmechelen et Oostham, facilitant les déplacements et le transport des marchandises. En termes de réglementation, ce bien dispose d'un permis de construire, et il est situé en zone résidentielle. L'efficacité énergétique nécessite des améliorations avec un indice de 544 kWh/m²/an, mais il n'est pas situé dans une zone inondable, ce qui assure la sécurité du site face aux risques climatiques. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bâtiment industriel polyvalent à Ham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

2329 m²

Surface constructible

573 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

544 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/03/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT30665 Réf. vendeur: 4043657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 993 m 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 17'' 936 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,2 km 1' 16'' 936 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,9 km 17' 4,9 km 6' 4,6 km 51' 4,9 km 58'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

126 m 1' 30''

De Lijn - 157 - Mol - Diest

126 m 1' 30''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

126 m 1' 30''

Gares

Beverlo

5,8 km 22' 5,8 km 7' 5,3 km 49' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Okay, Ham

1,2 km 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

1,2 km 4' 1,2 km 11' 1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

712 m 2' 24'' 712 m 42'' 704 m 9' 712 m 9'

Carrefour Market Oostham

781 m 2' 36'' 781 m 44'' 778 m 9' 781 m 9'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,1 km 5' 1,1 km 1' 21'' 817 m 12' 1 km 12'

Golfs

Millennium Golf

9,2 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kwaadmechelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

"Helan Kinderopvang - Hiphoi" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Flx Middenschool", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 157 - Mol - Diest avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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