Surface industrielle à vendre - Ham RBT95996

Truibroek 53 0010 3945 Ham

449 000 €

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RBT95996
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Ham, cette hal industrielle de 241 m² offre un espace fonctionnel idéal pour diverses activités professionnelles telles que le stockage, la production ou la distribution. Construite en 2021, elle est en parfait état de maintenance et entièrement de plain-pied, avec une configuration ouverte mesurant 13,02 m sur 17,99 m et une hauteur sous plafond de 6 mètres. La structure flexible permet une personnalisation intérieure, notamment l’intégration de sanitaires ou d’espace de bureau selon les besoins de l'entreprise. L’emplacement de cette propriété est stratégique, à proximité immédiate d’axes routiers importants. Elle se trouve à seulement 4,2 km de l’autoroute et à 6 km d’une station de bus, facilitant ainsi l’accès pour les employés et les visiteurs. Le terrain privé de 241 m² comprend également trois places de parking réservées à l’avant du bâtiment, ce qui facilite les opérations logistiques et le stationnement. Le bâtiment bénéficie d’un environnement industriel dans une zone non inondable, sans restrictions particulières en matière de protection ou de préemption. Il est équipé d’un système d’alarme pour la sécurité et reste disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant une opportunité directe pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s’installer rapidement dans une zone accessible et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

241 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95996 Réf. vendeur: BE3669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

3,7 km 14' 3,9 km 7' 2,4 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

4 km 17' 6,4 km 8' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

4 km 17' 6,4 km 8' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,5 km 19' 4,7 km 5' 4 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

16,8 km 12'

Gares

Beverlo

5,4 km 21' 5,7 km 6' 4,9 km 55' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Okay, Ham

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

3,9 km 14' 2,5 km 45' 3,7 km 45'

Supermarchés

Spar Kwaadmechelen

3,7 km 15' 4,3 km 7' 2,4 km 45' 3,7 km 45'

Carrefour Market Oostham

3,5 km 12' 5,3 km 6' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Aldi Tessenderlo-Ham

3,7 km 14' 5,3 km 6' 2,6 km 44' 3,7 km 44'

Golfs

Millennium Golf

8,5 km 9'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kwaadmechelen" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostham" (6 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 8 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Flx Middenschool" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Hiphoi", à 7 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.

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