Surface industrielle à vendre - Ham RBV44604

Truibroek 48 3945 Ham

5 400 000 €

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RBV44604

  • 4650 m²
  • 4 Garage
  • 30 Place(s) de parking
Truibroek 48 3945 Ham
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Description

Ce site à Tessenderlo-Ham se compose de 3 parcelles pouvant être vendues séparément, totalisant ensemble plus de 2 hectares.
Le prix demandé pour les 3 parcelles ensemble est de 5.400.000€. Il est possible de négocier la vente de parcelles individuelles ou d’une combinaison de 2 parcelles.

N° 48, la parcelle de droite de 8.894m², comprend des bureaux (1.000m²), un hall industriel (1.100m²), un hangar ouvert (360m²) et un terrain stabilisé (5.430m²). Le revenu cadastral est de 7.227€.
N° 56, la parcelle centrale de 3.558m², comprend un hangar fermé (240m²), un hangar ouvert (100m²), un bureau (120m²) et un terrain stabilisé (3.140m²). Le revenu cadastral est de 2.549€.
N° 62, la parcelle de gauche de 8.377m², se compose de 3 hangars ouverts (1.500m²), un auvent (230m²) et un terrain stabilisé (5.900m²). Le revenu cadastral est de 4.835€.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Geert au Tel +32475547962 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 5 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Station de charge électrique

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

20829 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/03/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44604 Réf. vendeur: 7606156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit Patoe

4 km 15' 3,7 km 7' 2,4 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

3,5 km 12' 4 km 6' 2,3 km 37' 3 km 37'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

3,5 km 12' 4 km 6' 2,3 km 37' 3 km 37'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

4,8 km 20' 4,9 km 5' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

17 km 12'

Bus

De Lijn - 717 - Belbus Schoot - Tessenderlo - Hulst

1,6 km 20'

De Lijn - 17c - Tessenderlo - Ham

2,7 km 32'

De Lijn - 19b - Kwaadmechelen - Westerlo

3,6 km 43'

Gares

Beverlo

5,7 km 22' 5,8 km 6' 4,7 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Nijverheidspark

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Tessenderlo Post

7,4 km 26' 5,6 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Carrefour Market Oostham

3,8 km 13' 4,1 km 6' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Ham

3,8 km 13' 4 km 6' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Spar Kwaadmechelen

4 km 16' 4,1 km 7' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Transports

Habiter à proximité de Truibroek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (12 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 6 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Petit Patoe" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 12 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Anvers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne De Lijn - 717 - Belbus Schoot - Tessenderlo - Hulst avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Oostham" (6 minutes en voiture), "Aldi Ham" (6 minutes en voiture), "Spar Kwaadmechelen" (7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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