Surface industrielle à vendre - Liège VBD92776

Avenue Georges Truffaut 4020 Liège

6 000 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD92776
  • 21332 m²
Avenue Georges Truffaut 4020 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À l’entrée de Liège, le long de l’avenue Georges Truffaut, superbe ensemble industriel emblématique à découvrir sur une parcelle de 2 hectares 13 ares. Le site développe environ 21.332 m² bruts répartis en entrepôts, bureaux et un vaste sous-sol offrant un potentiel de parking intérieur. Idéalement implanté en bordure de Meuse, avec une vue dégagée sur l’île de Monsin, il bénéficie d’un cadre exceptionnel dans un quartier en reconversion. Un permis ambitieux, toujours en vigueur à ce jour, confirme la faisabilité d’un redéploiement global du site. Une opportunité rare grâce à son implantation stratégique, sa visibilité et la diversité de ses possibilités d’exploitation. Participez à la réhabilitation positive de la vie industrielle liégeoise. Contactez-nous pour nous faire part de votre recherche d’espace professionnel au Tel 010 23 87 07 ou par email à Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 6 000 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

12603 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92776 Réf. vendeur: 7590805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babytorium

2,8 km 13' 2,9 km 5' 848 m 27' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,7 km 13' 2,8 km 5' 660 m 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,7 km 13' 2,8 km 5' 660 m 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

739 m 55''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

440 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Gares

Bressoux

1,7 km 7' 2 km 2' 58'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

13,2 km 52' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

3,1 km 14' 1,2 km 24' 2,1 km 25'

Supermarchés

Intermarché Herstal

2,4 km 9' 2,4 km 4' 491 m 27' 2,3 km 28'

Colruyt Herstal

3,1 km 11' 3,1 km 5' 1,1 km 28' 3,1 km 37'

Lidl Herstal

3,3 km 12' 3,3 km 5' 1,3 km 29' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

5,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

17,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 37 - Coronmeuse - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à seulement 13 minutes à vélo."Institut Notre-Dame De Jupille" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Babytorium" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.

Tout voir Réduire

Documents

capture d’ecran 2025-11-24 a 09.17.05.png

Télécharger

capture d’ecran 2025-11-24 a 09.14.40.png

Télécharger

format impression brochure.pdf

Télécharger

E-mail Appeler