Surface industrielle à vendre - Herstal VBC25889

Rue du Bellenay 71B 4040 Herstal

990 000 €

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VBC25889
  • 2780 m²
  • 10 Place(s) de parking
Rue du Bellenay 71B 4040 Herstal
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Description

Vaste entrepôt d'environ 2.500 m² utilisable avec partie bureau d'environ 280 m² et parking. L'entrepôt (hauteur sous poutrelles de +/- 4,26 m à +/- 7,8 m, hauteur sous faîte de +/- 7,2 m à 10, 21 m) est accessible par un volet motorisé (hauteur +/- 4,6 mètres, largeur = +/- 8 mètres) et dispose de d'un pont roulant. Une petit partie (+/- 163 m²) de l'entrepôt est louée. Cet entrepôt dispose également d'une partie vestiaire et d'un bureau. La partie bureau est occupée en partie par l'exploitant de l'entrepôt et par plusieurs locataires (vétérinaire, imprimerie, ..). Le revenu locatif des parties louées est de 1.950€/mois. L'ensemble dispose également d'un grand parking. Chauffage central au mazout pour la partie bureau, vestiaires, ... électricité triphasé, système d'alarme et de vidéosurveillance, .. R.C.: 9.721€. Superficie totale parcelle: 3.438 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités ! Beaux volumes! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

3438 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC25889 Réf. vendeur: W6470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

630 m 2' 12'' 705 m 1' 11'' 630 m 8' 630 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

637 m 2' 14'' 712 m 1' 12'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles primaires

Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

639 m 2' 14'' 715 m 1' 12'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

672 m 2' 21'' 672 m 1' 4'' 513 m 8' 672 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

334 m 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

234 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

234 m 2' 48''

Gares

Herstal

2,9 km 16' 3,5 km 4' 2,2 km 14' 2,7 km 32'

Aéroports

Liège Airport

15,7 km 57' 16,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

4,7 km 21' 3,5 km 31' 4,5 km 54'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

424 m 1' 31'' 424 m 45'' 424 m 5' 424 m 5'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Spar Herstal

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 14' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

8,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Bellenay, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Spécialisé - Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal", une école primaire joignable en 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay" est à 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 8 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Herstal" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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