Surface industrielle à vendre - Visé VBE19671

Rue de Jupille 20 et Porte de Souvré, 21 4600 Visé

750 000 €

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VBE19671

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 10 Garage
  • 18 Place(s) de parking
Rue de Jupille 20 et Porte de Souvré, 21 4600 Visé
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Description

Idéalement situé à Visé, proposant une visibilité idéale et de nombreuses possibilités, ensemble immobilier comprenant 1 entrepôt, une parcelle de terrain et une maison. Il se compose comme suit: LOT 1 : un entrepôt (+/- 360m² au sol) et un espace extérieur (+/-100m²) accessible grâce à des portes sectionnelles. L’entrepôt propose actuellement 5 boxes loués pour un montant total de +/- 1.000€/mois. RC : 1.385€. Superficie totale (terrain) : 576m². Revenu panneau publicitaire fixé sur l’entrepôt : 5.000€/an. LOT 2 : une maison unifamiliale à rénover (+/- 142m² d’après PEB) actuellement louée 650€/mois. Elle comprend:Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon +/-13m², salle à manger +/- 12m² et cuisine. 1er étage : 2 chambres de +/- 12m² et salle de bains. Au 2ème étage : 2 chambres +/- 10 et 14m² et un bureau. Chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage. Revenu panneaux publicitaires sur la façade: 2.000€/an. LOT 3 : un terrain de +/- 83m² en zone d’habitat. Investissement idéal !! Superbe opportunité! Plans disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

10

Nombre de place de parking (intérieur)

10

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Surface totale du terrain

765 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

660 kWh/m²/an

Emission de CO2

121

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19671 Réf. vendeur: W7919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

498 m 2' 10'' 531 m 52'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 2' 23'' 594 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 2' 23'' 594 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

895 m 4' 928 m 1' 34'' 609 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

386 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

196 m 2' 21''

Gares

Visé / Wezet

938 m 8' 1 km 1' 34'' 673 m 8' 775 m 9'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 37' 23,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

627 m 2' 51'' 672 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Carrefour Market Vise

699 m 2' 51'' 732 m 1' 8'' 588 m 7' 680 m 8'

Aldi Visé

1,9 km 12' 2 km 2' 55'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,6 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

16 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Jupille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Christine Lejeune" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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