Industrie te koop - Visé VBE19671

Rue de Jupille 20 et Porte de Souvré, 21 4600 Visé

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE19671

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 10 Garage
  • 18 Parkeerplaats(en)
Rue de Jupille 20 et Porte de Souvré, 21 4600 Visé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Visé, een uitstekend gelegen complex dat zich perfect leent voor zowel investeerders als ondernemers die willen groeien. Het geheel bestaat uit meerdere onderdelen die samen een veelzijdig en aantrekkelijk aanbod vormen. Het eerste deel betreft een ruim opslaggebouw van ongeveer 360 m² op de begane grond, aangevuld met een buitenruimte van circa 100 m² die via sectionale poorten toegankelijk is. Dit warehouse biedt momenteel vijf verhuurde units, wat resulteert in een maandelijks inkomen van ongeveer 1.000 euro. Het gebouw staat op een perceel van 576 m² en heeft een bestemmingswaarde van 1.385 euro per jaar. Daarnaast is er een reclamebord bevestigd op het pand dat jaarlijks 5.000 euro aan inkomsten genereert. Het tweede onderdeel betreft een eengezinswoning die momenteel verhuurd wordt voor 650 euro per maand en te renoveren is. Deze woning, van ongeveer 142 m² volgens het energieprestatiecertificaat, beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een bureau aanwezig zijn. Verwarming gebeurt via centrale gasinstallatie, en de ramen bestaan uit dubbele houten kozijnen. Als derde onderdeel ligt een bouwgrond van circa 83 m² in een residentiële zone, wat de totale investeringspotentie verder versterkt. De locatie in Visé biedt niet alleen uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Het terrein ligt vlakbij belangrijke ontsluitingswegen en is strategisch gepositioneerd voor groei en commerciële activiteiten. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 765 m², wat extra ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of andere projecten. Het complex is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een gevarieerd vastgoed dat zowel inkomsten genereert als ruimte biedt voor verdere renovatie of ontwikkeling. Met een vraagprijs van 750.000 euro en zonder btw, vormt dit aanbod een aantrekkelijke gelegenheid op de markt in Visé. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze contactgegevens. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact met ons op om dit veelzijdige vastgoed te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

10

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

10

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

765 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

660 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

121

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19671 Ref. verkoper: W7919 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Lejeune

498 m 2' 10'' 531 m 52'' 498 m 6' 498 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 2' 23'' 594 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Visé

561 m 2' 23'' 594 m 59'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

D.o.a. Saint-Hadelin

895 m 4' 928 m 1' 34'' 609 m 9' 765 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

386 m 41''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

196 m 2' 21''

Treinstations

Visé / Wezet

938 m 8' 1 km 1' 34'' 673 m 8' 775 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

22,9 km 1º 37' 23,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Winkels

Delhaize Vise

627 m 2' 51'' 672 m 56'' 627 m 8' 627 m 8'

Carrefour Market Vise

699 m 2' 51'' 732 m 1' 8'' 588 m 7' 680 m 8'

Aldi Visé

1,9 km 12' 2 km 2' 55'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Pretparken

Fort Eben-Emael

11,6 km 13'

Musea

Site Blegny-Mine

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

16 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

18,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14 km 12'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Jupille biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "D.o.a. Saint-Hadelin" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Christine Lejeune", op 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Visé (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen