Surface industrielle à vendre - Herve VBD05419

Rue Warrimont 174 4650 Herve

899 000 €

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VBD05419

  • 3 Chambre(s)
  • 700 m²
  • 2 Garage
  • 12 Place(s) de parking
Rue Warrimont 174 4650 Herve
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Description

Vaste entrepôt (+/- 700m²) avec maison indépendante (+/- 267m² d'après PEB), idéalement situé dans le zoning de Herve, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute A27 (Battice). Bien situé, ce bien vous garantit un cadre de travail calme tout en offrant un accès rapide aux grands axes. L’immeuble comprend une spacieuse maison 3 chambre (possibilité +) et une partie professionnelle (bureaux). L’entrepôt composé d’un vaste hall industriel (+/- 451m² + carport +/- 170m²) avec garage en sous-sol +/- 127m² , fonctionnel et bien équipé, dispose d’un sol en béton lissé, de portes sectionnelles motorisées, d’un quai de déchargement (Hauteur sous portes: 5m). La maison comprend notamment: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 42m², cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque gaz et électrique, four), espace bureaux +/- 46m² offrant d'autre possibilités d'aménagement, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 plus petite (+/- 8, 14 et 19 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque), toilette indépendante et local technique. Châssis double vitrage bois/PVC, chauffage central mazout, poêle à bois, système d’alarme. PEB : E, Spec: 353 kWh/m2.an, E totale : 94445 kWh/an, n°202411050086664. R.C. global: 3.494€, Superficie totale (terrain) : 3.218 m². Idéal pour entrepreneurs ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

3218 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Emission de CO2

87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05419 Réf. vendeur: W7026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

697 m 2' 19'' 697 m 48'' 601 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

1,7 km 7' 2 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,9 km 23'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

10,2 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 49' 30,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 37' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Lidl Herve

2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Herve

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Herve

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

19,2 km 22'

Musées

Site Blegny-Mine

10,1 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,9 km 10'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,9 km 18'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herve" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herve" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 37 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"College Royal Marie-Therese" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit À Petit" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Site Source O Rama" se trouve à 22 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 23 minutes à pied.

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