Industrie te koop - Herve VBD05419

Rue Warrimont 174 4650 Herve

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05419

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 700 m²
  • 2 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
Rue Warrimont 174 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze industriële eigendom bevindt zich aan de Rue Warrimont 174 in Herve, een gunstige locatie vlakbij de uitrit van de snelweg A27 (Battice). Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 3.218 m² en combineert een bedrijfsgebouw met een vrijstaande woning. De ligging biedt een goede balans tussen rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die een functionele locatie zoeken met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen. Het bedrijfsgebouw omvat een ruime hallenruimte van circa 451 m², voorzien van een betonnen vloer, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een laadkade met een hoogte onder deuren van 5 meter. Daarnaast is er een carport van ongeveer 170 m² en een ondergrondse garage van 127 m². De professionele ruimte is goed uitgerust voor verschillende doeleinden en biedt voldoende praktische indelingen voor bedrijfsactiviteiten. De woning op het terrein heeft een oppervlakte van ongeveer 267 m² volgens de EPC-rapportage en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van circa 42 m², een volledig uitgeruste keuken, bureauruimtes, drie slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. De woning is afgewerkt met dubbel glas in hout/PVC-ramen en wordt verwarmd via centrale mazout. Verder beschikt het over twee garages, twee parkeerplaatsen binnen en meerdere buitenparkeerplaatsen. Voor extra comfort zijn er onder andere een houtkachel, alarmsysteem en moderne sanitaire voorzieningen aanwezig. Dit pand biedt een veelzijdige oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte op een strategische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3218 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

87

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05419 Ref. verkoper: W7026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

697 m 2' 19'' 697 m 48'' 601 m 8' 697 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

1,7 km 7' 2 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,9 km 23'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

10,2 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Luchthavens

Liège Airport

28,1 km 1º 49' 30,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 37' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Lidl Herve

2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Herve

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Herve

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

19,2 km 22'

Musea

Site Blegny-Mine

10,1 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 10'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14,9 km 18'

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je kunt de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Op 119 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Royal Marie-Therese" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Petit À Petit" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Herve (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herve (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herve (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen