Industrie te koop - Herve VBD05419

Rue Warrimont 174 4650 Herve

899 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05419

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 700 m²
  • 2 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
Rue Warrimont 174 4650 Herve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze industriële eigendom bevindt zich aan de Rue Warrimont 174 in Herve, een gunstige locatie vlakbij de uitrit van de snelweg A27 (Battice). Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 3.218 m² en combineert een bedrijfsgebouw met een vrijstaande woning. De ligging biedt een goede balans tussen rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor ondernemers die een functionele locatie zoeken met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen. Het bedrijfsgebouw omvat een ruime hallenruimte van circa 451 m², voorzien van een betonnen vloer, elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een laadkade met een hoogte onder deuren van 5 meter. Daarnaast is er een carport van ongeveer 170 m² en een ondergrondse garage van 127 m². De professionele ruimte is goed uitgerust voor verschillende doeleinden en biedt voldoende praktische indelingen voor bedrijfsactiviteiten. De woning op het terrein heeft een oppervlakte van ongeveer 267 m² volgens de EPC-rapportage en bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer van circa 42 m², een volledig uitgeruste keuken, bureauruimtes, drie slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. De woning is afgewerkt met dubbel glas in hout/PVC-ramen en wordt verwarmd via centrale mazout. Verder beschikt het over twee garages, twee parkeerplaatsen binnen en meerdere buitenparkeerplaatsen. Voor extra comfort zijn er onder andere een houtkachel, alarmsysteem en moderne sanitaire voorzieningen aanwezig. Dit pand biedt een veelzijdige oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte op een strategische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3218 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

87

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05419 Ref. verkoper: W7026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit

697 m 2' 19'' 697 m 48'' 601 m 8' 697 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

1,7 km 7' 2 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,9 km 23'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

10,2 km 37' 11,7 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Luchthavens

Liège Airport

28,1 km 1º 49' 30,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 37' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Lidl Herve

2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Herve

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Herve

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Site Source O Rama

19,2 km 22'

Musea

Site Blegny-Mine

10,1 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 10'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

14,9 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Herve (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herve (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Herve (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

College Royal Marie-Therese is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Petit À Petit is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Site Source O Rama" ligt op 22 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 18 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 37 minuten met je fiets.Je kunt de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen