• 3 Chambre(s)
  • 700
  • 2 Garage
  • 12 Place(s) de parking
Rue Warrimont 174 4654 Charneux

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Description

Vaste entrepôt (+/- 700m²) avec maison indépendante (+/- 267m² d'après PEB), idéalement situé dans le zoning de Herve, à proximité immédiate de la sortie d’autoroute A27 (Battice). Bien situé, ce bien vous garantit un cadre de travail calme tout en offrant un accès rapide aux grands axes. L’immeuble comprend une spacieuse maison 3 chambre (possibilité +) et une partie professionnelle (bureaux). L’entrepôt composé d’un vaste hall industriel (+/- 451m² + carport +/- 170m²) avec garage en sous-sol +/- 127m² , fonctionnel et bien équipé, dispose d’un sol en béton lissé, de portes sectionnelles motorisées, d’un quai de déchargement (Hauteur sous portes: 5m). La maison comprend notamment: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 42m², cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, taque gaz et électrique, four), espace bureaux +/- 46m² offrant d'autre possibilités d'aménagement, bureau, garage, hall de nuit, 3 chambres dont 1 plus petite (+/- 8, 14 et 19 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo double vasque), toilette indépendante et local technique. Châssis double vitrage bois/PVC, chauffage central mazout, poêle à bois, système d’alarme. PEB : E, Spec: 353 kWh/m2.an, E totale : 94445 kWh/an, n°202411050086664. R.C. global: 3.494€, Superficie totale (terrain) : 3.218 m². Idéal pour entrepreneurs ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ! www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

3218 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Emission de CO2

87

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75106 Réf. vendeur: W6786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

697 m 2' 19'' 697 m 48'' 601 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve

1,3 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

1,7 km 7' 2 km 2' 33'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

1,9 km 23'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

10,2 km 37' 11,7 km 10' 8,6 km 45' 10 km 1º 60'

Aéroports

Liège Airport

28,1 km 1º 49' 30,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

10,1 km 37' 8,6 km 44' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Lidl Herve

2 km 7' 2,2 km 2' 44'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Herve

1,9 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Intermarché Herve

2 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

19,2 km 22'

Musées

Site Blegny-Mine

10,1 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,9 km 10'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,9 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 23 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Charneux-Herve", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Royal Marie-Therese" à 20 minutes à pied."Petit À Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Site Source O Rama" se trouve à 22 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herve" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herve" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herve" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 119 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Verviers-Central / Verviers-Centraal" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

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