Surface industrielle à vendre - Sourbrodt VBB62648

Rue de la Station 51+ 4950 Sourbrodt

230 000 €

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VBB62648
  • 450 m²
Rue de la Station 51+ 4950 Sourbrodt
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Description

Surface commerciale à réaménager avec un grand volume ouvert de 350 m² - hall de chargement et stockage de 100 m² -
très belles possibilités d'exploitation - destination : commerce, restaurant, bureau, atelier, entrepôt, stockage,... (sous réserve d'autorisation) -
situation commerciale sur un axe principale - proche des commerces, école, RaVel, gare de Sourbrodt -

COMPOSITION:
Rez-de-chaussée: hall ouvert sur 350m², hall de chargement et stockage de 100 m²
Sous-sol : vaste cave
Extérieur : parking asphalté en façade

TECHNIQUE:
  • Compteur électricité présent mais non raccordé
  • Eau non raccordée
  • Pas de chauffage
  • Accès hall par la porte sectionnelle ou porte vitrée automatique
  • Fosse dans le hall de déchargement
  • Nouvelle toiture (epdm)
MODALITES
- Visites exclusivement sur rendez-vous Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 3 128 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

526 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB62648 Réf. vendeur: 6055120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Pas Des Fagnes

647 m 2' 9'' 647 m 1' 20'' 640 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

8,8 km 34' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

56 m 41''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

56 m 41''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

56 m 41''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4,1 km 5'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

7,8 km 32' 9,6 km 9' 6,3 km 40' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Market Butgenbach

8,1 km 33' 10,2 km 10' 6,9 km 32' 8,1 km 1º 38'

Proxy Delhaize Waimes

9,3 km 36' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

27,1 km 28'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,9 km 26'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

20,8 km 22'

Activités

Site Robertville Les Bains

3,9 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

4,2 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

25,5 km 26'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Bütgenbach" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (10 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Waimes" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P'Tits Pas Des Fagnes", une crèche à seulement 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Robertville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Stolberg en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Aix-la-Chapelle reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 28 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 26 minutes de route.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

plan cadastral.pdf

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