Surface industrielle à vendre - Sourbrodt VBB62648

Rue de la Station 51+ 4950 Sourbrodt

230 000 €

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VBB62648
  • 450 m²
Rue de la Station 51+ 4950 Sourbrodt
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Description

Surface commerciale à réaménager avec un grand volume ouvert de 350 m² - hall de chargement et stockage de 100 m² -
très belles possibilités d'exploitation - destination : commerce, restaurant, bureau, atelier, entrepôt, stockage,... (sous réserve d'autorisation) -
situation commerciale sur un axe principale - proche des commerces, école, RaVel, gare de Sourbrodt -

COMPOSITION:
Rez-de-chaussée: hall ouvert sur 350m², hall de chargement et stockage de 100 m²
Sous-sol : vaste cave
Extérieur : parking asphalté en façade

TECHNIQUE:
  • Compteur électricité présent mais non raccordé
  • Eau non raccordée
  • Pas de chauffage
  • Accès hall par la porte sectionnelle ou porte vitrée automatique
  • Fosse dans le hall de déchargement
  • Nouvelle toiture (epdm)
MODALITES
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 3 128 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

526 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB62648 Réf. vendeur: 6055120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Pas Des Fagnes

647 m 2' 9'' 647 m 1' 20'' 640 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

8,8 km 34' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

56 m 41''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

56 m 41''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

56 m 41''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4,1 km 5'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

7,8 km 32' 9,6 km 9' 6,3 km 40' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Market Butgenbach

8,1 km 33' 10,2 km 10' 6,9 km 32' 8,1 km 1º 38'

Proxy Delhaize Waimes

9,3 km 36' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

27,1 km 28'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,9 km 26'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

20,8 km 22'

Activités

Site Robertville Les Bains

3,9 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

4,2 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

25,5 km 26'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bütgenbach" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Stolberg ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Aix-la-Chapelle pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Thermes De Spa".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains".26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 26 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "P'Tits Pas Des Fagnes" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Robertville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan cadastral.pdf

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