Surface industrielle à vendre - Sourbrodt VBB62648

Rue de la Station 51+ 4950 Sourbrodt

230 000 €

Rue de la Station 51+ 4950 Sourbrodt

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Description

Surface commerciale à réaménager avec un grand volume ouvert de 350 m² - hall de chargement et stockage de 100 m² -
très belles possibilités d'exploitation - destination : commerce, restaurant, bureau, atelier, entrepôt, stockage,... (sous réserve d'autorisation) -
situation commerciale sur un axe principale - proche des commerces, école, RaVel, gare de Sourbrodt -

COMPOSITION:
Rez-de-chaussée: hall ouvert sur 350m², hall de chargement et stockage de 100 m²
Sous-sol
: vaste cave
Extérieur : parking asphalté en façade

TECHNIQUE:
  • Compteur électricité présent mais non raccordé
  • Eau non raccordée
  • Pas de chauffage
  • Accès hall par la porte sectionnelle ou porte vitrée automatique
  • Fosse dans le hall de déchargement
  • Nouvelle toiture (epdm)
MODALITES
- Visites exclusivement sur rendez-vous Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 3 128 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

526 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB62648 Réf. vendeur: 6055120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Pas Des Fagnes

647 m 2' 9'' 647 m 1' 20'' 640 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

8,8 km 34' 9,2 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

56 m 41''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

56 m 41''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

56 m 41''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4,1 km 5'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

7,8 km 32' 9,6 km 9' 6,3 km 40' 7,8 km 1º 33'

Carrefour Market Butgenbach

8,1 km 33' 10,2 km 10' 6,9 km 32' 8,1 km 1º 38'

Proxy Delhaize Waimes

9,3 km 36' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

27,1 km 28'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

25,9 km 26'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

20,8 km 22'

Activités

Site Robertville Les Bains

3,9 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

4,2 km 6'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

25,5 km 26'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P'Tits Pas Des Fagnes", à seulement 8 minutes de marche.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site Robertville Les Bains"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 28 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 26 minutes en voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Stolberg ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Aix-la-Chapelle en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bütgenbach" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan cadastral.pdf

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