Espace professionnel à vendre - Sourbrodt

WAIMES (Commune proche de Malmédy) : Immeuble mixte (grand rez commercial + 3 appartements + espace de stockage) (#1X+4_AUKS_LIE) • Surface de +/- 2.300m² sur 2 parcelles, dont +/- 300m² habitables et +/- 800m² exploités • Excellente visibilité commerciale, immeuble fonctionnel, entretenu et bien équipé • Composé de : - 2 salles d’exposition : +/- 410m² au rez de chaussée et 250m² en mezzanine - Espace de stockage de 150m² - Appartement de +/- 140m² (2 chambres) - Appartement de 80m² (1 chambre) - Loft de 75m² (terrasse + jardin + cave) • Revenu annuel estimé : +/- 76.000€ • Prix : 1.150.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de ce rez-de-chaussée commercial de 80 m² situé à Waimes. Actuellement loué à la société SYNLAB, ce bien offre un randement attratif et idéal pour les investisseurs. Composition comme suit : hall d'entrée, deux bureaux de 11 et 16 m², cuisine de 32 m², salle de douche + WC séparé. Vous trouverez également 5 emplacements de parking pour compléter ce bien. DIVERS : Châssis DV PVC, chauffage mazout, électricité CONFORME. N'hésitez pas à prendre contact avec notre bureau au ### pour toutes questions ou visite éventuelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement, située dans un cadre idéal des Cantons de l'Est. Ce bien se compose d'une surface commerciale spacieuse et de trois appartements attractifs, le tout sur une superficie totale de 2248 m². - Surface commerciale de 814m² (possibilité de diviser). - Logements: appartement une chambre, appartement deux chambres et loft une chambre. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à haut potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez-nous sans plus tarder! Prix : 1.150.000 € En savoir plus ?

À vendre dans le centre de Waimes, bâtiment incluant: - une surface commerciale, - un bureau, - une maison, - ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée actuellement pour une boucherie/charcuterie ainsi qu'un traiteur. Au -1 de l'immeuble se trouve la cuisine professionnelle. Le matériel présent n'est pas inclus dans la vente mais il peut l'être à la demande. Composition de la maison: au rdc -> hall d'entrée indépendant avec ascenseur, bureau, buanderie, petite cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse. Au 1er -> deux chambres, séjour ouvert et lumineux de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche et bain. Au 2ème se trouve deux autres chambres ainsi qu'un grand grenier. Le commerce de 35m² se trouve au rez-de-chaussée et a une entrée indépendante au bureau et au logement. Technique: châssis double vitrage en PVC et en bois, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (citerne de 3500L), chaudière Viessmann, citerne à gaz pour la cuisine professionnelle. Situation idéale pour un commerce, cuisine pro, beau potentiel de rénovation pour la maison. Possibilité d'acquérir deux frigos professionnels situés dans des conteneurs transportables ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment. PEB: F (Code unique: 20230803024118) Plus d'informations et demandes de visite via ### ou au ### En savoir plus ?

Non loin des Hautes Fagnes, se trouve le joli immeuble de rapport qui reprend notamment, le restaurant "Le Petit Mon Rigi". Composition: -1: plusieurs caves de stockage et rangement + local technique et local chaufferie - RDC: salle de restaurant, cuisine professionnelle, sanitaires, remises, et terrasse à l'arrière plein ouest. Petite annexe avec remises/ Restaurant toujours en activité (actuellement sous bail commercial) 1er étage: 1 appartement 2 chambres (entièrement rénové) et 1 appartement 1 chambre (à rénover) 2ème étage: travaux à terminer avec possibilité de 5 chambres 3ème étage: 98m² de grenier Situé à l'arrière du bâtiment général se trouve un chalet: - RDC: espaces pour rangement et stockage - 1er étage: belle grande pièce lumineuse avec balcon pour organiser réunions, groupe de travail et autres dans un endroit calme et agréable. Sanitaire et petit local de rangement se trouve également au 1er étage. Accès via un escalier extérieur. Idéalement situé, ce bien partiellement rénové avec goût répondra à de nombreux critères d'investisseur ou promoteur. Technique: châssis double vitrage (bois et PVC), chauffage au mazout (citerne de 3000L), installation électrique conforme (chalet, appartement rénové), non conforme (restaurant, appartements à rénover), rapport de prévention pompier positif, PEB C (20221003016255). N'attendez plus pour nous contacter afin de recevoir de plus amples informations et de fixer une visite des lieux. N'attendez plus pour nous contacter afin de recevoir de plus amples informations et de fixer une visite des lieux. En savoir plus ?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### ! En savoir plus ?

Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir ce charmant hôtel à l'architecture de chaume rare. L'hôtel est situé dans un cadre époustouflant, à seulement 100 mètres du pittoresque lac de Robertville. Il offre un énorme potentiel pour les investisseurs travaillant dans l'hôtellerie ou souhaitant acquérir un bien immobilier exceptionnel. Cet hôtel est plus qu'un simple bâtiment - c'est une oasis d'élégance et de luxe au cœur de la nature. Les chambres, décorées avec goût, dégagent une beauté intemporelle et offrent aux hôtes une expérience élégante et confortable. Le restaurant de l'hôtel est un véritable joyau qui séduira les clients par son design attrayant et son atmosphère raffinée. Avec un total de 10 chambres aménagées avec goût et un appartement spacieux de 120 m², cet hôtel offre de nombreuses possibilités. En outre, 20 places de parking extérieures sont à la disposition des futurs clients pour leur garantir un séjour confortable et agréable. La cuisine professionnelle offre en outre suffisamment d'espace. Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, cet hôtel est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires à bras ouverts. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. En savoir plus ?

Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir ce charmant hôtel à l'architecture de chaume rare. L'hôtel est situé dans un cadre époustouflant, à seulement 100 mètres du pittoresque lac de Robertville. Il offre un énorme potentiel pour les investisseurs travaillant dans l'hôtellerie ou souhaitant acquérir un bien immobilier exceptionnel. Cet hôtel est plus qu'un simple bâtiment - c'est une oasis d'élégance et de luxe au cœur de la nature. Les chambres, décorées avec goût, dégagent une beauté intemporelle et offrent aux hôtes une expérience élégante et confortable. Le restaurant de l'hôtel est un véritable joyau qui séduira les clients par son design attrayant et son atmosphère raffinée. Avec un total de 10 chambres aménagées avec goût et un appartement spacieux de 120 m², cet hôtel offre de nombreuses possibilités. En outre, 20 places de parking extérieures sont à la disposition des futurs clients pour leur garantir un séjour confortable et agréable. La cuisine professionnelle offre en outre suffisamment d'espace. Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, cet hôtel est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires à bras ouverts. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. En savoir plus ?

Tu cherches un petit atelier/entrepôt dans la région ? Voici peut-être ce qui pourrait te convenir ! A l’entrée du village de Faymonville (commune de Waimes), tu trouveras ce bâtiment d’environ 70m² au sol, construit avec passion dans un style d’époque et avec des matériaux d’époque ! Les matériaux (isolation, etc.) présents dans le bâtiment et visibles sur les photos, font partie de la vente. Minimum 1 emplacement de parking mais possibilité de plus moyennant quelques aménagements. Les énergies ne sont pas encore placées. En savoir plus ?

Au centre-ville, Pierre & Nature vous propose un bureau de 131 m² disposant de larges vitrines (3 façades) avec une réserve de 54 m² (accès direct). L’immeuble se situe à côté de la fraternité. Un parking public proposant de nombreuses places de parking est situé à l’arrière du bureau. Le bien convient pour tous types de bureaux (voir les plans). Entièrement meublé, état de finition : bon. Salle de réunion. Espaces paysagers et bureaux cloisonnés. Cuisine équipée. Nombreux espaces de rangements/archives. WC hommes et dames. Recouvrement de sol avec plinthes, murs peints, stores à lamelles. Infos et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Vente de parts de société - Menuiserie familiale à Faymonville (Waimes) Un savoir-faire depuis 1970 – Société familiale de renom Fondée dans les années 1970, cette entreprise familiale de menuiserie a bâti sa réputation sur la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. Aujourd'hui, nous recherchons un successeur ou repreneur capable de perpétuer cette tradition d'excellence. Cette opportunité rare inclut la vente de la totalité des parts de société, garantissant une reprise complète de l'activité. Il est à noter que la menuiserie continuera ses activités et honorera ses commandes en cours jusqu'à la transmission de l'entreprise. Bâtiment principale en pierre du pays, hall industriel et équipements récents et performants Située dans le charmant village de Faymonville, au cœur des Hautes Fagnes, cette menuiserie bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment en pierre du pays ajoute une touche d'authenticité tout en offrant des installations récentes, idéales pour un usage professionnel. Caractéristiques principales : Showroom : Parfait pour exposer vos créations artisanales dans un cadre élégant. Bureaux fonctionnels : Aménagés pour une gestion administrative fluide et efficace. Hall industriel de 400 m² : Récemment construit et équipé pour l'exploitation de la menuiserie avec des outils de dernière génération. Énergie durable et licence d’exploitation jusqu’en 2035 La société a investi dans des panneaux photovoltaïques récents, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts réduits. De plus, le permis d’exploitation est valable jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement, garantissant ainsi la pérennité de l’activité sur le long terme. Pourquoi investir à Faymonville ? Implantée dans une région à fort potentiel économique et touristique, la menuiserie bénéficie d’une clientèle fidèle, tout en offrant de belles perspectives de croissance. Vous aurez l'occasion de reprendre une entreprise avec une solide réputation et de continuer à la faire prospérer. Cette vente représente une opportunité unique de reprendre une entreprise familiale de menuiserie avec plus de 50 ans d'existence. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Bilan comptable disponible sur demande - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 550.000€ - Immeuble de rapport situé à Butgenbach, en bordure de grand route, composé comme suit:- Rez-de-chaussée commercial 414m2 + 400m2 de caves: ancien garage avec atelier, cabine de peinture, showroom et espace de bureaux (libre d’occupation)..- Maison 3 façades 198m2 + 60m2 de caves: hall d’entrée, salon, salle manger, cuisine équipée, veranda, hall de nuit, 4 chambres, salle de bain- Studio 50m2: cuisine équipée, salle de douche, séjour, 1 chambre (loué 400€/mois)- Appartement 127m2: hall d’entrée, hall de nuit, 4 chambres, salon/sàm, cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, terrasse (loué 600€/mois)Bâtiment offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de finaliser un projet de car-wash (installation spécifique de traitement des eaux déja installée).Rendement net annuel actuel d’environ 2,5%, rendement net annuel possible estimé entre 4% et 4,5% en louant le rez-de-chaussée commercial. En savoir plus ?

L’agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un ensemble immobilier et un fond de commerce spécialisé dans l’organisation de team buildings, séminaires et évènements d’entreprise sur mesure, à seulement 600 mètres de l’entrée du mythique circuit de Spa Francorchamps. Cette propriété dispose de 18.651m2 de terrain, en partie en zone forestière et en partie en zone de services publics et équipements communautaires, en bordure du ruisseau de l’Eau Rouge. La partie immeuble est composée: - d’une zone de bureaux et d’espace de stockage s’étendants sur 352m2 (bureau, salle de réception, piscine intérieur couverte, bar, discothèque, divers locaux techniques et pièces de stockage, toilettes, garages,…) - de deux appartements en rénovation de 78m2 et 129m2 habitables - d’une maison entièrement rénovée de 143m2 habitables - d’un bâtiment agricole - d’un conteneur sanitaire, d’un conteneur de 40 pieds et d’un deuxième conteneur de 40 pieds high cube. Divers équipements sont également installés sur les différentes parcelles, à savoir: un petit chalet, deux étangs, un vaste parking, une zone de paintball, une terrasse, un espace BBQ, une grande tente berbère, un foodtruck. L’entièreté du fond de commerce est également inclus dans la vente (matériel nécessaires aux diverses activités, site web, médias sociaux, fichiers clients, …). Ne tardez pas et contactez-nous afin de découvrir tout le potentiel de cette offre unique ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: ### - ### En savoir plus ?

PETIT-RECHAIN rue de Grand-Rechain, 13 : Nous vous proposons de spacieux bâtiments de ferme de caractère datant du milieu du 17ème siècle et au potentiel indéniable. Situé à l’écart et entouré d’une végétation abondante tout en restant proche des commodités, ce bien d’exception est situé sur un grand terrain de ± 3000 m2 aux nombreuses possibilités. Avec trois logements autorisés et de grands espaces secondaires, vous y trouverez de la place pour vos projets. Une grande cour et de nombreuses places de parking, le tout, permettent également d’accueillir des projets comme des habitats multi-générationnels, des gîtes, des espaces de détente et de bricolage. Si vous cherchez le charme d’une ancienne bâtisse en pleine nature et que vous êtes prêts à faire quelques travaux de modernisation ne ratez pas cette opportunité rare. Nous sommes à votre disposition. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel, situé dans le quartier d'Ensival à Verviers, constitue une opportunité d’investissement rare et exceptionnelle . Visite virtuelle disponible ==> ### Avec ses volumes généreux et son architecture industrielle, il offre un potentiel remarquable pour la création de six lofts spacieux. Les permis de transformation ont déjà été approuvés, permettant l’aménagement de six lofts sur deux niveaux (plus un parking au rez-de-chaussée), chacun disposant de terrasses extérieures. De plus, le site est entièrement sécurisé grâce à une barrière électrique, garantissant tranquillité et sérénité pour ses futurs occupants. Idéalement localisé en centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun (bus), écoles, magasins, ainsi qu’un parc où les enfants peuvent jouer. Situé à seulement cinq minutes de la gare de Verviers Central, il bénéficie également d’un accès facile aux grands axes routiers, notamment l’E42 et la N61. D'une surface totale brute de 1.307 m² répartie sur trois niveaux (377 m² au rez-de-chaussée, 465 m² pour le premier et le deuxième étage), le projet inclut également 12 places de parking. Le style loft industriel, très prisé, s’intègre parfaitement à ce type de bâtiment, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux. Six compteurs électriques, six compteurs de gaz et six compteurs d’eau sont déjà installés et inclus dans le prix. Formulaire de déclaration PEB simplifiée disponible au bureau. Projet à finaliser. Images données non contractuelles fournies à titre indicatif. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le centre de Verviers, ce rez-de-chaussée commercial d’une superficie de 32m² est parfait pour accueillir votre activité. Facile d'accès, il bénéficie d'un parking communal situé juste devant, offrant un confort supplémentaire à vos clients ou collaborateurs. Il se compose d’un espace principal lumineux, idéal pour un usage commercial ou pour aménager un bureau. De plus, vous disposerez d'une cave privative et d'un WC séparé, parfaits pour le stockage ou l’organisation de vos besoins professionnels. Visite virtuelle : ### Une question ? Une demande de visite ? Contactez-nous au ### ou via l’adresse ### En savoir plus ?

ENTREPÔT 204m² À VENDRE - ANDRIMONT Nous proposons à la VENTE un entrepôt sécurisé de 204 m² situé au sein de l'Espace 58. Ancienne usine textile datant de 1880, l'Espace 58 a été transformé en un espace multifonctionnel tout en conservant son caractère industriel d'origine. Visite virtuelle disponible -> ### Caractéristiques de l'entrepôt : Superficie : 204 m² Accessibilité : Situé à 2,5 km du centre-ville de Verviers, à 5 km de l'autoroute E42 et à 3,5 km de la gare de Verviers-Central. Environnement : Intégré dans un complexe comprenant des lofts, des bureaux et des salles de réception, offrant un cadre dynamique et professionnel. L'Espace 58 se distingue par son architecture industrielle préservée, offrant un cadre unique pour les entreprises en quête d'un lieu alliant histoire et modernité. La réhabilitation du site met en valeur des éléments tels que des arches impressionnantes et des décorations rendant hommage aux figures emblématiques de l'histoire verviétoise. Une question ou une demande de visite ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### En savoir plus ?

Cette surface commerciale à usage polyvalent est idéalement située au centre de la ville d’Eupen, dans la rue du couvent. Avec une surface généreuse d’environ 168 m², le bien immobilier s’étend sur plusieurs niveaux, ce qui permet un concept d’espace flexible. À l’avant, une surface de vente accueillante avec comptoir intégré accueille vos clients. De grandes vitrines créent une atmosphère claire et conviviale, inondée de lumière naturelle. Quelques marches mènent à la partie arrière de la surface commerciale, qui dispose d’un autre comptoir – parfaitement adapté à la préparation de boissons et de repas. De plus, cet espace offre beaucoup de place pour s’asseoir et pour d’autres utilisations. Le sous-sol abrite les installations sanitaires ainsi qu’une cave pratique qui offre un espace de rangement supplémentaire. Dans le passé, la propriété a été utilisée comme boulangerie. Grâce à la répartition généreuse de l’espace et à l’aménagement déjà existant, il se prête idéalement à un commerce gastronomique. Bien entendu, une utilisation alternative est également envisageable. Il y a suffisamment de possibilités de se garer dans les environs immédiats. En savoir plus ?