Surface industrielle à vendre - Assesse VBD92044

Rue de l'industrie 51 5330 Assesse

2 100 000 €

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VBD92044
  • 1363 m²
  • 20 Place(s) de parking
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Description

Zoning d’Assesse – Site industriel récent (2020) implanté sur un terrain de 11.990 m² avec excellente accessibilité via la N4 et l’E411. Le bâtiment développe 1.363 m² comprenant 1.113 m² d’entrepôt (hauteur libre 9,5 m) équipé de 4 portes sectionnelles automatiques (3 x 4,2 m et 1 x 4,7 m), d’une cabine haute tension 160 kVA et ±250 m² de bureaux modernes (chauffage sol via pompe à chaleur air-eau, VMC double flux, climatisation, châssis aluminium double vitrage avec volets extérieurs). Locaux sociaux complets et sanitaires alimentés par citerne d’eau de pluie. Installation photovoltaïque de 254 panneaux (production 2025 > 80.000 kWh) avec certificats verts jusqu’en 2030 (±4.000 €/an). Site divisible bénéficiant de deux numéros distincts (49 et 51) et offrant un potentiel constructible complémentaire de ±3.300 à 3.500 m². Précompte immobilier 2025 : 8.971 €. Reprise de leasing immobilier à un taux avantageux. Bien disponible à partir de juin 2026. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères – Contact – Tel 010 23 87 07 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 100 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 1113 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

11990 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92044 Réf. vendeur: 7586407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. I. Du Service Sac Les Arsouilles

2,4 km 9' 3 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin

7,7 km 43' 11,7 km 10' 5,4 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

2,4 km 29'

Gares

Florée

2,4 km 11' 3,2 km 3' 1 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

11,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Centre

11,1 km 40' 8,5 km 1º 4' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Intermarché Assesse

972 m 3' 972 m 1' 25'' 644 m 12' 972 m 12'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

10,3 km 37' 10,3 km 8' 7,7 km 1º 4' 10 km 2º

Colruyt Ciney

11 km 42' 11,1 km 8' 8,1 km 1º 21' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

18,4 km 20'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

20,1 km 18'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,6 km 15'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

20,2 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,8 km 21'

Châteaux

Citadelle De Dinant

20,9 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

20,1 km 20'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.À environ 131 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Centre".Une gare SNCB ("Florée") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pharmacie Familia") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 46 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. I. Du Service Sac Les Arsouilles" à 29 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "E.p.s.i.s. Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée Libre De Schaltin", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 15 minutes de voiture."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 20 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 21 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Assesse" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (8 minutes en voiture), "Colruyt Ciney" (8 minutes en voiture).

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Documents

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