Surface industrielle à vendre - Taintignies VBE00956

Rue de l'?glise 13 7618 Taintignies

750 000 €

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Description

Immeuble polyvalent d’environ 393 m² – nombreuses possibilités d’exploitation.Découvrez cet immeuble spacieux et modulable, idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet mixte. Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses nombreux espaces, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. - Rez-de-chaussée : Vous bénéficierez de 7 espaces polyvalents (de 9 m² à 25 m²), parfaitement adaptés pour des bureaux, cabinets ou salles de consultation. Une kitchenette équipée de 10 m² complète cet étage, ainsi qu’un local vestiaire/bureau de 17 m².Le bien dispose également d’une chaufferie avec chaudière au mazout de marque Viessmann, ainsi que de 4 WC séparés, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite.- 1er étage : À l’étage, vous trouverez deux grands espaces lumineux de 27 m² et 48 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salles de réunion, bureaux, espace coworking…).Une grande terrasse vient compléter cet étage, idéale pour des moments de détente ou pour accueillir vos collaborateurs/clients dans un cadre agréable. Les atouts : Surface généreuse de ± 393 m² ; Configuration modulable ; Nouvelle installation électrique ; Pompe à chaleur ;  Vidéo surveillance ; Idéal pour professions libérales, centre médical, bureaux ou investissement  ; Grande terrasse. Un bien rare offrant flexibilité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

393 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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B. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

70 m 14'' 70 m 5'' 70 m 50'' 70 m 50''

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Ecole Fondamentale Libre

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Ecole Fondamentale Libre

178 m 35'' 178 m 19'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

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2,2 km 27'

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Tournai / Doornik

9,1 km 54' 10,7 km 13' 7,8 km 42' 8,6 km 1º 44'

Bornes de recharge

Place

318 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

6,9 km 34' 6,2 km 25' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Rumes

2,8 km 12' 4,3 km 5' 2,3 km 21' 2,8 km 34'

Spar Tournai

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Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10,9 km 13'

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Activités

Site De La Pierre Au Ciel

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Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,7 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Église offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 13 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Taintignies" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (5 minutes en voiture), "Spar Tournai" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec une station située à 27 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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