Surface industrielle à vendre - Courtrai RBS51809

Doorniksestraat 45 8500 Courtrai

395 000 €

  • 237
Doorniksestraat 45 8500 Courtrai

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Description

Cet immeuble industriel situé au cœur de Kortrijk, à l'adresse Doorniksestraat 45, représente une excellente opportunité d'investissement immobilier. Proposé à un prix de 395 000 €, il est actuellement loué sous un contrat de location commerciale. Le bâtiment offre une surface de plancher totale utilisable de 235 m², répartie sur plusieurs niveaux, ce qui le rend idéal pour diverses activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux de 75 m², complété par une zone de stockage à l'arrière, ainsi que des installations sanitaires bien entretenues. Le premier étage dispose d'une cuisine partiellement équipée, d'un petit bureau/salle de réunion et de deux grandes salles de bureau. Le deuxième étage offre un espace de bureau supplémentaire ainsi qu'un grenier spacieux, idéal pour des besoins de stockage supplémentaires. Le bâtiment est raccordé aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, et il est chauffé au gaz. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, l'installation électrique est conforme aux normes en vigueur, certifiée par un certificat d'accord. Situé dans une zone résidentielle urbaine, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique au centre-ville, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 3 381 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

115 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS51809 Réf. vendeur: 16542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Blokkenhuis Plus

182 m 48'' 677 m 1' 34'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Fort

762 m 6' 1,7 km 2' 49'' 596 m 9' 762 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Fort

762 m 6' 1,7 km 2' 49'' 596 m 9' 762 m 9'

Écoles secondaires

Rhizo 2

619 m 2' 10'' 629 m 1' 9'' 605 m 7' 605 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 27''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,4 km 7'

Bus

De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele

243 m 2' 55''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

264 m 3'

De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare

264 m 3'

Gares

Kortrijk / Courtrai

355 m 2' 46'' 488 m 1' 7'' 343 m 4' 343 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 16' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kortrijk II

232 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Kortrijk Station

347 m 1' 33'' 274 m 4' 274 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

402 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

365 m 5' 1,6 km 2' 25'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Express Kortrijk Leies

359 m 1' 11'' 799 m 1' 55'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Kortrijk

766 m 5' 827 m 1' 59'' 551 m 9' 755 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

15 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

13,6 km 12'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 14'

Éducation

"Het Blokkenhuis Plus" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Fort", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 2" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".À 14 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 42 - Kortrijk - Gullegem - Moorsele, De Lijn - 62 - Kortrijk - Sint-Eloois-Winkel - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kortrijk Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kortrijk II") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Kortrijk Leies" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kortrijk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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