Surface industrielle à vendre - Oostnieuwkerke RBS56569
Sleihagestraat 103-107
8840 Oostnieuwkerke
Prix sur demande
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Description
À vendre, un bâtiment industriel situé à Oostnieuwkerke, sur la Sleihagestraat 103-107, offrant une surface totale de 216 m². Cette construction neuve, prévue pour 2024, est réalisée avec une structure en acier et est dotée de panneaux en béton isolés pour un rendement énergétique optimal. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique isolée, mesurant 4,5 m sur 4,5 m, ainsi qu'une porte d'entrée en aluminium avec vitrage haute performance. La toiture plate, isolée avec 12 cm de PIR et recouverte d'EPDM, intègre une grande lucarne centrale pour un apport maximal de lumière naturelle. Le bâtiment est équipé pour accueillir l'installation de panneaux solaires sur le toit, sous réserve d'approbation. Le sol en béton poli et armé est conçu pour minimiser les fissures de retrait grâce à des découpes bien pensées. Une hauteur libre de 7 m et une hauteur de corniche de 7,5 m permettent la construction éventuelle d'un étage intermédiaire, pour lequel les fondations ont déjà été prévues. Chaque unité est dotée d'un raccordement séparé pour l'eau, l'électricité et les données, en plus d'un système de drainage séparé pour les eaux pluviales et usées. Idéalement situé au cœur de la Flandre-Occidentale, ce bâtiment se trouve à quelques centaines de mètres de la N32 (Bruges-Roulers) et à proximité des autoroutes E403/E40, facilitant ainsi l'accès routier. L'environnement extérieur et les aménagements paysagers seront réalisés selon les plans en béton/asphalte pour les allées et en dalles engazonnées pour les parkings. Notez que le prix indiqué exclut les trois places de parking privées ainsi que la TVA et les frais de raccordement aux services publics. Une opportunité intéressante pour les assujettis à la TVA, avec une récupération possible de 21%. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre référence Q0708 sur Tel 050 70 01 02 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.centro-bedrijfsvastgoed.be ou nous contacter au Tel 050 70 01 02 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Benaderende bruto-AFMETINGEN: Verschillende oppervlaktes te verkrijgen: 180m² en 216m² !2 of 3 private parkeerplaatsen per unit.AFWERKING:- Stalen constructie. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk volgens de stabiliteitsberekening (na goedkeuring VME) !- Gevelwanden in geïsoleerde betonpanelen.- Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.- Geïsoleerd (12cm PIR) plat dak met EPDM, bestaande uit steeldeck met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen).- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4,5m). - Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hogerendementsbeglazing. - Per unit is een wachtbuis voorzien bij de parkeerplaatsen voor eventuele laadpaal.- Kroonlijsthoogte 7,5m. Vrije hoogte 7m. Mogelijkheid om een tussenverdiep te plaatsen, de fundering is hierop voorzien.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit, en data. Iedere unit heeft een afzonderlijke teller. Er is een HS-cabine.Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Per unit is er een RW-put van 5.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen.De opritten zullen in beton/asfalt worden aangelegd, de parkings in grasdallen.BESTEMMING:De zone is bestemd voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING:Centrale ligging in West-Vlaanderen.Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40.* Bijzonderheden:- Oplevering binnenkort voorzien.- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. - Onze referentie op www.centro-bedrijfsvastgoed.be: Q0708 of contacteer ons op 050 70 01 02.
Prix
324 000 € à 324 000 €
Surface habitable
216 m² à 216 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
324 000 €
Surface habitable
216 m²
Étage de l'appartement
0
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
261 m²
Surface constructible
216 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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