Surface industrielle à vendre - Lendelede RBT67708

Rozebeeksestraat 103 8860 Lendelede

2 750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT67708

  • 4 Chambre(s)
  • 298 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au Rozebeeksestraat 103 à Lendelede est une villa moderne construite en 1999, offrant une surface habitable de 298 m². Elle se trouve sur un terrain de 3 704 m², combinant espace résidentiel et usage professionnel grâce à un bâtiment industriel adjacent, idéal pour ceux souhaitant allier vie privée et activité commerciale. La villa dispose d’une entrée lumineuse avec une garde-robe intégrée et un toilette invités, menant à un espace de vie convivial doté d’une cheminée à gaz. L’intérieur comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains équipées de douches à l’italienne et deux toilettes. La cuisine est hyper équipée, complétée par une buanderie avec un ascenseur de service donnant accès à la cave. La propriété possède également une salle de séjour spacieuse, une véranda non présente mais un espace extérieur avec terrasse et jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Côté installations, la maison dispose de l’air conditionné, d’un système de sécurité avec alarme, d’un parlofon et d’un certificat électrique conforme. La zone environnante est résidentielle, sans risque d’inondation, et la propriété bénéficie de toutes les connexions essentielles en électricité et eau. Un espace adapté pour ceux cherchant un compromis entre habitation confortable et espace professionnel dans un environnement calme à Lendelede.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 2 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3704 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67708 Réf. vendeur: 4071196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pluktuin

648 m 2' 9'' 648 m 1' 17'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

957 m 3' 1,2 km 2' 3'' 862 m 11' 957 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin

957 m 3' 1,2 km 2' 3'' 862 m 11' 957 m 11'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

891 m 2' 58'' 987 m 1' 30'' 678 m 11' 891 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,1 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

9,6 km 11'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,1 km 13'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

1,1 km 13'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,2 km 14'

Gares

Ingelmunster

3,3 km 14' 3,4 km 5' 2,7 km 15' 3,3 km 39'

Aéroports

Wevelgem Airport

9,8 km 39' 9,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berka

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

6,1 km 21' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Lendelede

839 m 2' 41'' 839 m 1' 38'' 625 m 10' 839 m 10'

Comarkt Lendelede

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Ingelmunster

2,6 km 12' 3,8 km 4' 1,9 km 16' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

20,3 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Talententuin", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Pluktuin", à 1 minute en voiture."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Lendelede" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt Lendelede" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ingelmunster" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

À environ 21 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berka") est à seulement 5 minutes en voiture.

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