Surface industrielle à vendre - Izegem RBS59255
Oude Iepersestraat 62-64 8870 Izegem
640 000 €
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Description
À vendre à Izegem, un bâtiment industriel polyvalent comprenant un espace de stockage spacieux, un espace bureau/showroom et une maison familiale adjacente. Situé sur un vaste terrain de 1676 m², cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de résidence et de lieu professionnel. Le bâtiment principal se compose d'un entrepôt de 515 m² actuellement loué à deux locataires, générant un revenu mensuel de 780 euros. L'espace bureau, réparti sur trois étages de 80 m² chacun, est libre de toute occupation et dispose d'une connexion électrique mais pas d'approvisionnement en eau. La maison familiale, qui fait partie intégrante de cette propriété, offre une surface habitable généreuse de 226 m². Elle comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite également une toilette séparée, une buanderie, une salle technique et une douche. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo sont à disposition. Un grenier accessible par un escalier fixe est déjà isolé avec 12 cm d'isolation. Cette propriété bénéficie en plus d'un jardin ensoleillé et facile à entretenir, orienté au nord, et d'un garage. La maison est chauffée au mazout (chaudière Viessmann de 2016) et dispose de vitrages à haut rendement énergétique en PVC. Bien qu'un certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, le bien conserve un label énergétique C avec une consommation primaire spécifique de 299 kWh/m²/an. Pour toute visite, veuillez contacter Laurence au BIV 541 501 afin de convenir d'un rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 640 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Surface totale du terrain
1676 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
299 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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