Surface industrielle à vendre - Izegem RBS59255

Oude Iepersestraat 62-64 8870 Izegem

630 000 €

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RBS59255

  • 3 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

À vendre à Izegem, un bâtiment industriel polyvalent comprenant un espace de stockage spacieux, un espace bureau/showroom et une maison familiale adjacente. Situé sur un vaste terrain de 1676 m², cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de résidence et de lieu professionnel. Le bâtiment principal se compose d'un entrepôt de 515 m² actuellement loué à deux locataires, générant un revenu mensuel de 780 euros. L'espace bureau, réparti sur trois étages de 80 m² chacun, est libre de toute occupation et dispose d'une connexion électrique mais pas d'approvisionnement en eau. La maison familiale, qui fait partie intégrante de cette propriété, offre une surface habitable généreuse de 226 m². Elle comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite également une toilette séparée, une buanderie, une salle technique et une douche. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo sont à disposition. Un grenier accessible par un escalier fixe est déjà isolé avec 12 cm d'isolation. Cette propriété bénéficie en plus d'un jardin ensoleillé et facile à entretenir, orienté au nord, et d'un garage. La maison est chauffée au mazout (chaudière Viessmann de 2016) et dispose de vitrages à haut rendement énergétique en PVC. Bien qu'un certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, le bien conserve un label énergétique C avec une consommation primaire spécifique de 299 kWh/m²/an. Pour toute visite, veuillez contacter Laurence au BIV 541 501 afin de convenir d'un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

1676 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS59255 Réf. vendeur: 3960807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 12' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

441 m 1' 28'' 441 m 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

441 m 1' 28'' 441 m 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 10' 2,3 km 27'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,9 km 23'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,9 km 23'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,9 km 23'

Gares

Izegem

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 15' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 40' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,5 km 21' 4,5 km 11' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Izegem

928 m 3' 928 m 1' 13'' 753 m 10' 925 m 11'

Aldi Izegem

2,3 km 8' 2,2 km 2' 50'' 2 km 12' 2,3 km 27'

Carrefour Market Izegem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 10' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,6 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,2 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25,5 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Izegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking De Leest") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Campus College", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stamperke II" à 17 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture.

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