Surface industrielle à vendre - Izegem RBS59255

Oude Iepersestraat 62-64 8870 Izegem

640 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 226
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Oude Iepersestraat 62-64 8870 Izegem

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Description

À vendre à Izegem, un bâtiment industriel polyvalent comprenant un espace de stockage spacieux, un espace bureau/showroom et une maison familiale adjacente. Situé sur un vaste terrain de 1676 m², cet ensemble immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de résidence et de lieu professionnel. Le bâtiment principal se compose d'un entrepôt de 515 m² actuellement loué à deux locataires, générant un revenu mensuel de 780 euros. L'espace bureau, réparti sur trois étages de 80 m² chacun, est libre de toute occupation et dispose d'une connexion électrique mais pas d'approvisionnement en eau. La maison familiale, qui fait partie intégrante de cette propriété, offre une surface habitable généreuse de 226 m². Elle comprend un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite également une toilette séparée, une buanderie, une salle technique et une douche. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, toilette et lavabo sont à disposition. Un grenier accessible par un escalier fixe est déjà isolé avec 12 cm d'isolation. Cette propriété bénéficie en plus d'un jardin ensoleillé et facile à entretenir, orienté au nord, et d'un garage. La maison est chauffée au mazout (chaudière Viessmann de 2016) et dispose de vitrages à haut rendement énergétique en PVC. Bien qu'un certificat de conformité électrique ne soit pas disponible, le bien conserve un label énergétique C avec une consommation primaire spécifique de 299 kWh/m²/an. Pour toute visite, veuillez contacter Laurence au BIV 541 501 afin de convenir d'un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 640 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Surface totale du terrain

1676 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS59255 Réf. vendeur: 3960807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stamperke II

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 12' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Heilige Familie

441 m 1' 28'' 441 m 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Heilige Familie

441 m 1' 28'' 441 m 34'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 10' 2,3 km 27'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

1,9 km 23'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,9 km 23'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

1,9 km 23'

Gares

Izegem

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 15' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,5 km 40' 18,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking De Leest

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,5 km 21' 4,5 km 11' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Spar Izegem

928 m 3' 928 m 1' 13'' 753 m 10' 925 m 11'

Aldi Izegem

2,3 km 8' 2,2 km 2' 50'' 2 km 12' 2,3 km 27'

Carrefour Market Izegem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,3 km 10' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,6 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,2 km 20'

Golfs

Waregem Golf

25,5 km 22'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking De Leest") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 66 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Izegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Izegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Izegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

"Prizma - Campus College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."Stamperke II" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Heilige Familie", à 1 minute en voiture.

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