Surface industrielle à vendre - Sint-Pauwels RBV83803

Puyveldestraat 43+45 9170 Sint-Pauwels

750 000 €

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RBV83803

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ruime bungalow met handelspand — instapklaar, multifunctioneel. Handelspand (625 m²) • Grote opslaghal: 500 m² (25 x 20 m). • Inpandig bijkomend gedeelte: 125 m² met vergaderruimte, kitchenette, douchekamer, archiefruimte en werkplaats. • Mogelijkheid tot gedeeltelijke opslag in de hoogte boven het gelijkvloers. • Constructie: industriebouw met geïsoleerde dakpanelen en gepolierde betonvloer. • Verwarming: stookolie; in de vergaderruimte extra pelletkachel. • Water: stromend water via waterput. • Ramen: dubbele beglazing. • Externe voorzieningen: omheind terrein en een 10-tal parkeerplaatsen. • Huidige status: handelsgedeelte is momenteel verhuurd (beschikbaarheids- en opbrengstinformatie op aanvraag). Bungalow (woonhuis): • Instapklaar en praktisch ingedeeld. • 3 slaapkamers — geschikt voor gezin of als kantoor/wooncombinatie bij het handelsgebruik. Extra kenmerken en mogelijkheden • Ideaal voor logistiek, atelier, lokale productie, opslag met kantoorruimte of investering met huuropbrengst. • Straatbreedte 37m • Omheind perceel en parkeerplaatsen verbeteren veiligheid en bereikbaarheid. • Ruimte voor verticale opslag verhoogt nuttige opslagcapaciteit. Praktische info & contact • Voor meer details of een bezoek, kan u ons bereiken op Contact of Tel 03 / 779 69 29 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 3 849 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 625 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1832 m²

Surface constructible

745 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83803 Réf. vendeur: 1273 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Belsele - Kruisstraat

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Ritsheuvel Berkenboom

952 m 3' 952 m 1' 9'' 903 m 11' 952 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Ritsheuvel Berkenboom

952 m 3' 952 m 1' 9'' 903 m 11' 952 m 11'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,9 km 14' 4,5 km 6' 3,2 km 32' 3,9 km 47'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

673 m 8'

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

673 m 8'

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

680 m 8'

Gares

Belsele

4,5 km 20' 6,3 km 7' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Hb Engineering

5,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

4,1 km 15' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,9 km 26' 3,4 km 40'

Delhaize Stekene

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3 km 34' 3,8 km 46'

Jumbo Stekene

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

17,5 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Puyveldestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Belsele - Kruisstraat" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Ritsheuvel Berkenboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Kemzeke" (4 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (5 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 6 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 7 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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