Espace professionnel à vendre - Sint-Pauwels

PEB Tertiaire: label 'A' En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Sint-Gillis-Waas, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété allie authenticité historique et potentiel d’usage multiple, offrant un cadre idéal pour des projets variés. Construit en 1997, ce bâtiment dispose d’une surface totale de 3 400 m² de terrain, ce qui confère une grande flexibilité pour diverses utilisations. La propriété a longtemps été utilisée comme cabinet vétérinaire, ce qui témoigne de sa robustesse et de ses aménagements adaptables. Sa conception permet plusieurs configurations, avec un espace intérieur vaste et modulable, prêt à accueillir des activités professionnelles ou résidentiels selon les besoins du futur propriétaire. L’espace résidentiel, situé au premier étage, se compose d’un duplex lumineux et spacieux. Il comprend une grande pièce de vie offrant confort et luminosité naturelles, complétée par une cuisine entièrement équipée. La propriété comporte également trois chambres, dont une première chambre spacieuse, ainsi que deux salles de bains modernes équipées d’infrastructures de qualité : douche à l’italienne, double lavabo, radiateurs à serviette. Un toilette séparé avec lave-mains et une buanderie pratique viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un vaste et agréable terrasse invite à la détente. La propriété bénéficie en outre de caractéristiques énergétiques avantageuses, telles qu’un certificat EPC de classe B, des panneaux solaires (52) et un système de chauffage au gaz. Son positionnement stratégique assure une accessibilité optimale tout en étant à l’abri des risques liés aux inondations, car elle n’est pas située en zone inondable. Ce vaste bien immobilier présente un potentiel considérable pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant une localisation stratégique combinée à une excellente capacité d’adaptation. La disponibilité est immédiate lors de la signature de l’acte chez le notaire, sans charges supplémentaires liées à la TVA. La présence d’un préemptif et la possibilité d’aménagements multiples font de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Sint-Gillis-Waas, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans le centre de Stekene avec cet immeuble commercial à vendre au prix de 480 000 euros. Situé à l'adresse Dorpsstraat 64, cette propriété offre un espace total de 163 m², parfaitement adapté pour une variété d'activités commerciales, que ce soit un commerce, un bureau, une salle de pratique ou une salle d'exposition. La configuration de l'espace est totalement modulable selon vos besoins, permettant une personnalisation complète de l'aménagement intérieur. La grande façade vitrées assure une luminosité naturelle abondante tout en maximisant la visibilité auprès des passants. La proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun constitue un avantage considérable pour attirer clientèle et collaborateurs. En outre, la facilité d'accès grâce à un stationnement conséquent dans les environs renforce l'attrait de cette localisation stratégique. Cet immeuble, qui a été construit en 2026, bénéficie d'une conception moderne respectant les normes de performance énergétique en vigueur, avec un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, assurant ainsi efficacité et confort. L'immeuble est vendu en l'état actuel, non loué, ce qui permet à l'acquéreur de le personnaliser selon ses plans et ses projets. La certification électrique est conforme aux exigences, garantissant la sécurité et la conformité du bâtiment. La structure ne présente pas de contraintes particulières liées à la gestion des risques d'inondation, puisqu'il ne se trouve pas dans une zone inondable. Son statut en zone résidentielle offre un potentiel d'exploitation ou d'investissement diversifié, dans un secteur en pleine croissance. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant établir ou étendre ses activités dans une région dynamique et facilement accessible. La qualité de la construction associée à sa localisation centrale en fait une valeur sûre sur le marché immobilier commercial de Stekene. Pour toutes démarches ou visites, n'hésitez pas à contacter Laurens au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un espace commercial clé en main dans une commune florissante. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Stekene, offrant une surface d'environ 130 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles. La propriété, prête à l'emploi, bénéficie d'une conception moderne et flexible, permettant une grande variété d'aménagements selon vos besoins spécifiques. Son agencement soigné et son esthétique contemporaine en font un espace professionnel attrayant, idéal pour des secteurs tels que la coiffure, la beauté ou tout autre secteur nécessitant une vitrine remarquable et un intérieur pratique. La vitrine généreuse et la vaste entrée accueillent chaleureusement la clientèle, tandis que l'espace intérieur, doté d'une finition de haute qualité, dégage une atmosphère à la fois propre, professionnelle et invitante. La zone de réception confortable, avec ses sièges pour les visiteurs, ainsi qu'une pièce séparée pouvant servir de bureau ou de salle de soins, complètent l'agencement. Une espace technique ou de stockage distincte facilite la gestion quotidienne, tandis que la mezzanine abrite une grande salle pour le personnel, équipée d'une kitchenette et de sanitaires indépendants. La propriété possède également une charmante cour intérieure ou petit jardin accessible via de grandes portes-fenêtres en verre, apportant luminosité et un espace extérieur agréable, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir la clientèle. L’intérieur est soigneusement fini avec des carreaux en céramique modernes, renforçant l'aspect élégant et professionnel du lieu. L’éclairage abondant contribue à créer une ambiance calme et accueillante, idéale pour fidéliser votre clientèle. Situé dans une rue centrale de Stekene, le bien jouit d'une visibilité optimale grâce à sa façade vitrée et à sa localisation stratégique à proximité de services essentiels comme la mairie. La rue est en cours de rénovation pour devenir une voie piétonne verdoyante, renforçant encore l’attrait pour votre activité commerciale tout en facilitant l’accès pour vos clients. La proximité immédiate de parkings et des commodités environnantes garantit une accessibilité aisée. La propriété a été construite en 2001, ne fait pas l’objet de charges fiscales particulières et n’est pas située dans un secteur inondable. Son prix est fixé à 270 000 €, sans TVA supplémentaire, ce qui représente une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et en plein essor. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Bart au ### Ce bien immobilier représente une chance exceptionnelle de s’établir dans un secteur résidentiel en pleine croissance avec un espace commercial prêt à accueillir votre projet professionnel. La qualité des finitions, la localisation stratégique et la flexibilité d’aménagement en font une option incontournable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région de Stekene. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien clé en main dans un environnement prometteur, contactez dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Belsele, cette bâtisse commerciale représente une opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle exceptionnelle. Avec un prix fixé à 375 000 €, cette propriété offre un espace fonctionnel et bien pensé, idéalement conçue pour répondre aux besoins d'activités telles que pratique, bureau ou autre service professionnel. Construite en 2015, cette construction récente bénéficie d’un agencement pratique et d’une finition soignée, avec notamment un chauffage par air chaud, une installation de ventilation moderne, une isolation performante avec double vitrage, ainsi qu’un système de pompe à chaleur garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La surface totale s’étend sur 651 m² de terrain, permettant d’envisager diverses configurations selon les besoins des occupants ou futurs acquéreurs. L’intérieur de ce bâtiment est pensé pour maximiser la praticité et le confort. Il se compose de deux espaces de consultation à l’avant, parfaits pour accueillir des clients ou patients dans des conditions agréables. Une grande salle d’attente assure une circulation fluide et un accueil professionnel. L’espace comprend également une salle de bain et une zone technique équipée d’un système de ventilation, assurant une gestion efficace du confort intérieur. Deux autres pièces situées à l’arrière offrent des possibilités supplémentaires pour des bureaux, des salles de traitement ou des espaces de stockage. La propriété est aussi équipée de deux places de stationnement privées situées directement devant le bâtiment, un avantage considérable en zone urbaine. La configuration de plain-pied avec chauffage par sol rend cet espace accessible et adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. Située dans un environnement accessible et stratégique à Belsele, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié. Son orientation sud-est optimise la luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que sa proximité avec les axes routiers principaux facilite la circulation tant pour les employés que pour les clients. En outre, le secteur n’est pas sujet aux risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre activité. La localisation centrale de Belsele offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, renforçant ainsi l’attractivité pour une clientèle variée. Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans un espace clé en main, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment commercial exceptionnel. En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel en plein cœur de Sint-Niklaas, situé à l'adresse Hendrik Consciencestraat 54. Offrant une surface totale de 1350 m² répartie sur trois niveaux de 450 m² chacun, cette propriété est idéale pour les professionnels à la recherche d’un espace vaste et polyvalent. Le bâtiment, datant de 1900, nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel considérable pour une activité commerciale, un atelier ou une location à des investisseurs souhaitant profiter de la situation stratégique en centre-ville. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet une acquisition immédiate pour des projets selon vos ambitions. Son prix de 619 000 € est conforme aux caractéristiques et à l’état actuel du bâtiment, sans TVA applicable. Situé dans un emplacement très central, cet immeuble bénéficie d’un accès pratique grâce à deux portes électriques distinctes : l’une donnant sur une zone de stationnement privée, pratique pour les employés ou clients, l’autre permettant d’accéder directement aux espaces de travail. La proximité immédiate du marché de Sint-Niklaas confère à cette propriété un avantage stratégique indéniable, facilitant la logistique et la gestion quotidienne de toute activité professionnelle. La configuration en plusieurs étages offre une flexibilité d’aménagement adaptée aux besoins spécifiques, qu’il s’agisse d’un espace de stockage, d’un atelier ou même d’une utilisation résidentielle combinée à une activité commerciale, dans la limite du permis de construire. Bien que le bâtiment ne possède pas encore tous les certificats nécessaires, cela constitue une opportunité pour un acquéreur capable de la mettre en conformité. Ce bien immobilier représente une véritable rareté sur le marché local, offrant un potentiel de développement remarquable dans un environnement dynamique. La région de Sint-Niklaas est reconnue pour sa vitalité économique et son cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers principaux et aux infrastructures essentielles. Que vous soyez un professionnel cherchant une grande surface pour votre activité ou un investisseur souhaitant optimiser votre portefeuille immobilier, cette propriété offre de multiples possibilités. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble industriel unique dans cette zone stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?

Ce immeuble commercial situé au 18-20 rue Driekoningen à Sint-Niklaas offre une surface de 207 m² selon le certificat d'efficacité énergétique, avec un potentiel intéressant pour l'installation d'une pratique professionnelle ou commerciale. La façade orientée au sud-ouest laisse entrer une quantité appréciable de lumière naturelle, mettant en valeur l'espace intérieur lumineux et fonctionnel. Le bâtiment, construit en 1995, dispose d’un espace comprenant une zone principale, une cuisine, un sanitaire, deux bureaux et une pièce technique, répondant aux besoins de diverses activités professionnelles. Situé dans un quartier central de Sint-Niklaas, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les écoles, commerces tendance, restaurants et transports en commun. L’emplacement stratégique facilite la visibilité et l’accueil des clients ou patients. Le terrain de 648 m² offre également deux places de parking privées, incluses dans le prix, ce qui constitue un avantage non négligeable dans cette zone souvent très fréquentée. L’état du bâtiment nécessite des rénovations, ce qui permettrait à son futur propriétaire d’adapter l’espace à ses besoins spécifiques. La configuration actuelle inclut un système de chauffage au gaz et une connectivité électrique et hydraulique complète. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte de vente, dans un secteur résidentiel à potentiel, sans risques d’inondation connus. Elle représente une opportunité pour des professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 9 Oosterlaan à Sint-Niklaas offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou entrepreneurs. Elle se compose principalement d’un bâtiment d’environ 80 m² de surface habitable, répartis sur six chambres, avec trois salles de bains et quatre toilettes. La propriété est vendue sans occupation actuellement, mais elle sera disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une transition rapide pour l’acheteur. Le bâtiment dispose d’un garage individuel et bénéficie d’un extérieur spacieux avec un terrassé de 150 m² orienté sud-est, idéal pour des activités en plein air ou des aménagements extérieurs. La parcelle de 667 m² permet une certaine flexibilité pour des projets d’aménagement ou d’extension, puisqu’elle est entièrement constructible. La configuration du terrain, avec une profondeur de 47 mètres, offre des possibilités d’adaptations selon les besoins. Située dans un quartier résidentiel de Sint-Niklaas, cette propriété profite d’un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation. La localisation permet un accès pratique aux infrastructures locales, tout en restant dans une zone adaptée à une utilisation résidentielle ou commerciale. Son certificat énergétique indique une consommation annuelle de 983 kWh/m², ce qui peut être pris en compte lors de futurs travaux d’amélioration énergétique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 99 Heidebaan à Sint-Niklaas, a été entièrement rénové en 2015 et offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs. La propriété comprend un restaurant spacieux de 304 m², doté d'une cuisine professionnelle équipée, d'une grande salle de réception et d’un terrasse extérieure pour accueillir les clients dans un cadre convivial. Une aire de jeux pour enfants et un grand espace extérieur complètent cette zone commerciale, idéale pour une activité de restauration familiale ou événementielle. Le bâtiment dispose également de deux appartements résidentiels attenants, offrant une surface habitable de 213 m² et 133 m² respectivement. Le premier appartement se compose d’un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un grand terrasse, tandis que le second se présente avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu’un espace extérieur pour profiter de l’extérieur. Ces logements peuvent servir de résidences pour le personnel ou d’hébergement pour les clients ou invités. L’ensemble immobilier est situé sur un terrain de 1 275 m² avec une orientation ouest, comprenant une grande surface de jardin de 935 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant un confort optimal. La localisation à Sint-Niklaas est stratégique, avec un bon potentiel pour une activité commerciale dynamique tout en permettant un confort résidentiel. Le revenu locatif mensuel s’élève à 5 000 €, offrant un rendement brut attractif d’environ 5,85 %. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, à proximité immédiate de la Grote Markt et des rues commerçantes environnantes. Cette localisation centrale assure un flux constant de clients potentiels, renforcé par une accessibilité facile grâce aux transports en commun et aux possibilités de stationnement à proximité. Ce bien offre une base solide pour différentes activités commerciales et de services grâce à sa visibilité et son accessibilité. Le commerce est actuellement exploité en tant qu'établissement de restauration, avec une salle de 21 m² pouvant accueillir environ 26 places assises. Une cuisine spacieuse de 32 m² complète les installations, ainsi qu'une toilette séparée équipée d'un lave-mains. Le bâtiment offre un rendement brut potentiel attrayant de 8%, ce qui en fait un investissement intéressant pour les entrepreneurs cherchant une opportunité lucrative. Proposé à la vente pour 125 000 €, ce bien commercial inclut des équipements modernes tels qu'une parlofonie et un système de chauffage au gaz, sans oublier le double vitrage pour un confort optimal. Un appartement à l'étage est disponible à l'achat en supplément, permettant une expansion ou une complémentarité d'activités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au Nieuwstraat 6 à Sint-Niklaas, représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial de 75 m², actuellement exploité en tant qu'établissement horeca, doté d'une salle de 26 places assises, d'un espace cuisine et d'un WC séparé avec lave-mains. Sa position stratégique dans le centre-ville animé, proche de la Grote Markt et des rues commerçantes populaires, assure une visibilité élevée et un flux constant de clients. À l'étage, un appartement prêt à emménager offre tout le confort moderne nécessaire. Le premier étage comprend une spacieuse zone de vie ouverte de 20 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m². Le deuxième étage dispose de deux chambres (10 m² et 9 m²) et d'une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne, toilettes et double vasque intégrée dans un meuble de salle de bain. Le troisième étage offre un vaste grenier ouvert de 33 m², offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le bien est disponible au prix de 295 000 €, avec la possibilité d'un revenu locatif mensuel de 1 345 €, ce qui représente un rendement brut potentiel attrayant de 6,19%. L'appartement est équipé d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique accrue. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa combinaison unique d'espaces commerciaux et résidentiels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au 44 Spoorweglaan à Sint-Niklaas, est mis en vente au prix de 795 000 €. Cet immeuble polyvalent comprend un espace commercial, un grand entrepôt et un duplex spacieux. Idéalement situé au centre de Sint-Niklaas, il est parfait pour les entrepreneurs souhaitant combiner vie professionnelle et personnelle ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien de valeur. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, offrant une accessibilité et un confort supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande surface commerciale de 147 m² incluant une réserve, ainsi qu'un entrepôt de 182 m². La surface de vente mesure 41 m² et les toilettes occupent 7 m². Une vaste entrée de 20 m² et une réserve de 14 m² complètent le niveau. Le premier étage abrite une cuisine de 32 m², un salon lumineux de 62 m², deux chambres spacieuses (70 m² et 12 m²), ainsi qu'une buanderie de 13 m². Au deuxième étage, on trouve une salle de bains de 6 m² et quatre chambres supplémentaires (24 m², 15 m², 12 m² et 11 m²). Le bâtiment nécessite des rénovations énergétiques pour atteindre l'étiquette énergétique D ou mieux dans un délai de cinq ans. Il est chauffé au gaz et dispose de fenêtres à double vitrage. La propriété s'étend sur une superficie totale de 954 m² avec une façade orientée au sud et comprend également une terrasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]] En savoir plus ?

Située à Temse, cette opportunité unique représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec potentiel dans une région appréciée pour son environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux. La propriété, référencée sous le numéro RBU71332, se trouve au Heirputstraat 1, dans le code postal 9140. Offrant un espace de 2515 m², cet ensemble comprend une ferme avec bâtiments annexes, idéal pour les amateurs de rénovation ou pour des projets agricoles ou résidentiels. Son statut de bien à rénover permet une personnalisation complète, tout en étant déjà doté de raccordements essentiels tels que l'électricité, l'eau et le gaz, facilitant ainsi les travaux futurs. Ce domaine s’étend sur une surface bâtie de 116 m², comprenant une habitation principale au rez-de-chaussée et un grand espace polyvalent à l’étage, permettant diverses utilisations selon les souhaits du propriétaire. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées, tout cela dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Deux garages viennent compléter cet ensemble, offrant un stationnement pratique et sécurisé. La propriété est située sur un terrain en forme de coin, bénéficiant d’un accès facile aux routes principales, ce qui la rend particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et accessibilité urbaine. Le prix de cette ferme n’est pas affiché publiquement, étant donné son statut à la vente sur demande. Son emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant est renforcé par ses caractéristiques techniques : un kadastraal inkomen modeste de 359 €, un certificat électrique non conforme et une consommation énergétique annuelle de 883 kWh/m², ce qui laisse place à des améliorations énergétiques possibles. La propriété est idéalement adaptée pour des projets résidentiels ou agricoles et représente une belle occasion d’investir dans une région en plein développement. N'hésitez pas à contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’explorer tout le potentiel de cette ferme prometteuse à Temse. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située au 17, August Wautersstraat à Temse. Avec quatre chambres, deux salles de bains et un label EPC B, cette maison allie le confort contemporain à un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une pièce supplémentaire et une salle de bains avec toilettes séparées. Le premier étage vous accueille avec un espace de vie lumineux et une cuisine entièrement équipée. De cet étage, vous accédez également à la terrasse agréable, idéale pour se détendre à l'extérieur. Les étages supérieurs comptent pas moins de quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou une salle de loisirs. De plus, la maison dispose de deux salles de bains modernes et de deux toilettes séparées, pour un confort et une intimité optimaux. Grâce à son label EPC B et aux récentes améliorations, cette maison est tout à fait prête pour l'avenir. Vous recherchez de l'espace, du confort et un emplacement idéal ? Alors, c'est une occasion unique ! Vous êtes intéressé ou vous souhaitez planifier une visite ? Contactez Ilhan Atmaca via ilhan@cornelis-partners ou appelez le ### En savoir plus ?

Située au cœur de Beveren, cette bâtisse commerciale représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité et résidence dans un environnement dynamique. La propriété, référencée sous le numéro RBU59039, est proposée à un prix attractif de 399 000 € et bénéficie d'une localisation stratégique à Keizerstraat 14, une adresse facilement accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité dans la commune. Construite en 1925, cette bâtisse de 181 m² de surface totale offre un potentiel considérable, bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet à son futur propriétaire de personnaliser les espaces selon ses besoins spécifiques tout en profitant d'une structure solide et d'une configuration adaptée à diverses activités commerciales ou à une reconversion résidentielle. Le rez-de-chaussée se distingue par sa convivialité et son authenticité, avec un espace café doté d'une capacité suffisante pour accueillir une clientèle locale fidèle. Deux vastes zones de stockage, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complètent cet espace, offrant une utilisation immédiate pour une exploitation commerciale ou une transformation en espace résidentiel. La présence d’un petit patio ajoute un attrait supplémentaire pour la détente ou l’accueil de clients dans un cadre agréable. À l’étage, un espace privé composé de deux chambres et d’une salle de vie lumineuse donne la possibilité d’y aménager un appartement confortable avec accès direct à un grand terrasse exposé au soleil, idéal pour profiter des beaux jours. La mezzanine, répartie en deux pièces supplémentaires, offre également de multiples options d'aménagement selon les projets. Ce bâtiment bénéficie également d’atouts pratiques : une installation de chauffage au gaz, une certification énergétique EPC classe C valable jusqu’en 2035, ainsi que la proximité de stationnements facilités. La localisation dans un secteur résidentiel en zone urbaine assure une forte attractivité pour toute activité commerciale ou habitation souhaitant s’intégrer dans un environnement résidentiel stable et bien desservi. Enfin, la propriété ne se trouve pas en zone inondable ni soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou de développement futur. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou commercial dans cette bâtisse pleine de potentiel à Beveren ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un espace de bureau prestigieux en plein cœur d’Anvers, situé au Waalsekaai 11, une adresse emblématique offrant un cadre de travail unique avec une vue imprenable sur la dynamique scène urbaine. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 695 000 €, incarne l’élégance et la fonctionnalité dans un environnement qui allie charme historique et modernité. À une époque où la localisation est essentielle, ce bureau se trouve dans une zone stratégique, à proximité immédiate des principaux points culturels et commerciaux de la ville, telles que le Musée d’Art Contemporain, le Fotomuseum, ainsi que divers restaurants, cafés et boutiques qui contribuent à l’atmosphère vibrante d’Anvers. Ce local de 425 m² offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un espace à la fois pratique et inspirant. La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une zone de bureaux, accompagnée de deux garages intégrés facilitant le stationnement privé. La disposition intérieure est pensée pour optimiser la productivité avec une transition fluide entre les différentes zones fonctionnelles. La première étage dévoile un espace ouvert comprenant une salle de réunion, un coin détente, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative – parfait pour des espaces de travail ou des réunions informelles. La deuxième étage se compose de plusieurs bureaux et salles de bains, tandis que la troisième étage accueille la suite principale avec dressing, salle de bain attenante et un vaste dakterras offrant une vue imprenable sur la ville, un véritable atout pour les moments de détente ou de réseautage. L’immeuble a été construit en 1895, mais présente aujourd’hui une rénovation soignée mêlant authenticité et confort moderne, notamment avec des équipements tels qu’un système de domotique avancé, une vidéosurveillance, et un ascenseur facilitant l’accès. La localisation en zone d’habitat à valeur culturelle confère à ce bien un cachet exceptionnel, tout en étant conforme aux règles urbanistiques en vigueur. La façade double et le souterrain comprenant une cave à vin, des espaces techniques et des rangements accentuent la praticité et la sécurité du local. Avec un certificat énergétique favorable (EPC : 184 kWh/m²), ce bureau représente une opportunité rare pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’établir dans un quartier dynamique d’Anvers. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble de bureaux polyvalent situé à Willebroek, une ville réputée pour son dynamisme et sa proximité avec Bruxelles. Offrant une surface de 258 m² répartie entre deux duplex, ce bâtiment emblématique, anciennement utilisé comme école « Don Bosco », a été entièrement rénové en 2013, préservant avec soin son charme historique tout en intégrant des installations modernes conformes aux standards actuels. La construction bénéficie d’un environnement paisible, à la fois résidentiel et dynamique, avec un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’autoroute A12. La présence de transports en commun à proximité facilite également la mobilité, faisant de ce lieu un choix idéal pour les entreprises ou investisseurs cherchant à conjuguer confort, accessibilité et potentiel de développement. Le premier espace de bureau, d’une superficie de 158 m², se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. Son agencement en duplex offre une atmosphère ouverte et conviviale, idéale pour favoriser la productivité. Ce dernier comprend une cuisine privée, deux toilettes séparées ainsi qu’une pièce de rangement pratique pour optimiser l’organisation de l’espace. La présence d’un accès réservé au personnel, partagé avec l’étage supérieur, garantit discrétion et facilité d’utilisation. Par ailleurs, la propriété dispose de places de parking, une commodité précieuse dans cette zone centrale. Le deuxième espace de 100 m² possède également une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses, avec une disposition en mezzanine permettant une personnalisation totale selon les besoins futurs. Cette surface est équipée de bases essentielles telles que l’électricité, le sanitaire et le chauffage, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une reconversion en espace résidentiel ou administratif. Les extérieurs complètent cette offre en proposant un jardin orienté au sud-est, aménagé avec soin pour offrir un espace vert convivial ou un lieu de détente. La propriété est équipée d’un système d’alarme et bénéficie d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes de sécurité. La présence d’installations modernes telles que la climatisation et le chauffage au gaz contribue au confort quotidien. Sur le plan urbanistique, le bâtiment est situé en zone résidentielle, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel pour diverses utilisations futures, notamment une transformation en appartement ou un centre d’activités professionnelles. La vente ne comprend pas la TVA, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou entreprises intéressés par cette localisation stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier rare à Willebroek ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette superbe opportunité d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Willebroek avec cette surface commerciale à vendre, idéalement située au 129A Dendermondsesteenweg, dans un quartier calme mais dynamique. Proposée au prix de 230 000 €, cette surface d'affaires représente une excellente occasion pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique bénéficiant de bonnes connexions routières et d’un environnement résidentiel et commerçant florissant. La propriété ne bénéficie pas de TVA, ce qui peut être avantageux selon l’usage envisagé. Cette unité ne fait actuellement pas l’objet d’une location, offrant une flexibilité totale pour l’acquéreur. L’espace commercial de 158 mètres carrés, situé dans un bâtiment rénové en 2013, se distingue par son ambiance chaleureuse et authentique, parfaitement conservée lors des travaux de réhabilitation. Le bâtiment était autrefois un établissement scolaire, ce qui explique l’architecture caractéristique et les volumes lumineux de la pièce principale. La grande fenestration inonde cette surface d’une lumière naturelle abondante, créant un cadre de travail agréable et stimulant. Parfaitement équipée avec une cuisine, deux toilettes séparées, ainsi qu’un espace de stockage pratique, cette propriété bénéficie également d’une ventilation avec air conditionné, renforçant le confort des occupants. La présence d’un système d’alarme et d’un certificat électrique conforme ajoute à la sécurité et à la conformité du bien. La possibilité de transformer cette surface en appartement grâce à une autorisation de conversion ouvre des perspectives intéressantes pour des projets résidentiels ou mixtes. Situé dans un environnement paisible, ce bien profite d’une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, centres sportifs et espaces de loisirs. La place de parking incluse assure un accès facile pour les visiteurs comme pour le personnel, tandis que la proximité des axes routiers principaux tels que l’A12 facilite les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La zone est aussi bien desservie par les transports en commun, ce qui garantit une excellente connectivité. Ce lieu offre ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéal pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à consulter notre site ### Faites le choix d’un emplacement stratégique dans un cadre serein, et saisissez cette belle opportunité à Willebroek dès aujourd’hui. En savoir plus ?