Espace professionnel à vendre - Sint-Pauwels

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Ben je op zoek naar een restaurant met twee elegante appartementen? Lees dan zeker verder! Betreed een wereld van culinaire en residentiële excellentie met dit pand. Deze parel biedt niet alleen een bloeiende handelsgelegenheid maar ook twee luxueuze appartementen, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van stijlvol wonen en een winstgevende onderneming. Indeling: - GLV (304m²): u wordt verwelkomd in een ruim en stijlvol ingericht restaurant, ideaal voor een onvergetelijke eetervaring. De professionele keuken biedt uitgebreide mogelijkheden voor elke chef, compleet met een koelruimte om ingrediënten vers te houden. Sanitaire voorzieningen zijn zorgvuldig ingepland voor comfort. Buiten vindt u een groot terras voor klanten, naast een speeltuin die kinderen welkom heet, een perfecte aanvulling voor een familievriendelijke atmosfeer. - 1steV (213m²): hier onthult zich een multifunctionele woonruimte, direct verbonden met de wasplaats en een open keuken die uitloopt in de eet- en zithoek. Een zijhal biedt toegang tot een toilet, badkamer, en twee knusse slaapkamers. Een nachthal verleent toegang tot een extra toilet, ruime badkamer, en de riante master bedroom, allemaal uitgebreid met een ruim terras voor ontspanning. - 2deV (133m²):een praktische indeling leidt van de inkomhal naar een moderne badkamer, volledig uitgeruste keuken, ruime leefruimte, twee charmante slaapkamers, en een uitnodigend terras voor het genot van frisse lucht en uitzichten. Met een constante huur van €5.000 per maand en een vraagprijs die een aantrekkelijk bruto rendement van ongeveer 5,85% biedt, vormt het een unieke kans voor zowel levensgenieters als investeerders. Handelsfonds mee aan te kopen. Wij nodigen u uit om deze commerciële schat met eigen ogen te aanschouwen en uzelf voor te stellen als de nieuwe curator van een verfijnde eetervaring in Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers, 2 woningen en 2 duplexappartementen. Dit mooi gebouw is gelegen aan de rand van het industriegebied en rechtover het golfterrein en de brouwerij. Het handelsgelijkvloers heeft een volledige kelderverdieping en 2 inrijpoorten. Dit kan dienst doen als wijnhandel met koele stockage, winkel met toonzaal, kapperszaak, broodjeszaak, verkooppunt voor bromfietsen, showroom, opslagruimte, enz. Het gelijkvloers is 150m² groot exclusief de kelder. De kelder is droog. Bij het gelijkvloers horen enkele parkeerplaatsen. De beide duplexwoningen hebben een aparte ingang. De linker woning heeft 2 en de rechter woning 4 slaapkamers! Beiden hebben een inpandige garage en 1 of meerdere terrassen. De rechter woning heeft eveneens nog een tuinstrook. De 2 duplexappartementen hebben 2 slaapkamers. Ze hebben telkens een autostaanplaats en één of meerdere balkons met een mooi uitzicht. Alle appartementen zijn verhuurd (aan 875 en 695 euro). Goede verbinding naar Antwerpen, Gent en Nederland. Bezichtiging op afspraak: ### Eberhard Ferket - HÜSCH vastgoed En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Cette propriété agricole située à Stekene est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un site polyvalent. Située au numéro 74 de la Potaardestraat, elle se trouve à proximité du centre de Stekene, offrant un accès facile depuis le rond-point. Le site comprend une partie avant avec une habitation de type chalet, entièrement située en zone résidentielle, idéale pour un usage personnel ou à rénover selon vos goûts. Derrière cette résidence, vous trouverez deux vastes étables avec une belle hauteur sous plafond, initialement conçues pour accueillir un commerce de bois, ce qui témoigne de leur solidité et de leur potentiel d'aménagement. Ces structures sont implantées en zone agricole, offrant d'innombrables possibilités d'utilisation pour des projets diversifiés. À cela s'ajoute un terrain agricole annexe d'environ 1,20 hectare, propice à l'exploitation agricole ou à d'autres projets liés à la nature. Le terrain total couvre une superficie impressionnante de 17 039 m². Construit en 1967, cet ensemble immobilier ne se situe pas dans une zone inondable, garantissant ainsi une certaine tranquillité d'esprit. Avec son emplacement central et son potentiel illimité, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux particuliers désirant développer un projet en harmonie avec l'environnement unique de Stekene. En savoir plus ?

Située au cœur de Sinaai, cette surface commerciale polyvalente est disponible à la vente pour 255 000 €. Composée d'un commerce en rez-de-chaussée actuellement loué en tant que sandwicherie et d'un appartement en duplex également loué, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête de revenus locatifs garantis. Le local commercial, avec un bail commercial débutant en 2024, dispose d'un hall d'entrée, d'un espace de consommations avec cuisine, de deux pratiques espaces de rangement, et d'un WC séparé. Une place de parking est située à l'arrière du bâtiment. L'appartement en duplex comprend, au premier étage, un vaste séjour avec une salle à manger et un accès à une terrasse discrète, ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant sur la rue et un WC. Au second étage, vous trouverez une grande chambre baignée de lumière naturelle, une salle de bain équipée d'une baignoire, et un espace de rangement. L'ensemble de la propriété est chauffé au gaz et bénéficie d'un raccordement en électricité et eau. La localisation centrale de cette propriété à Sinaai offre une visibilité accrue et un accès aisé aux villes et communes environnantes. Le marché hebdomadaire sur la place Dries attire également un flot continu de visiteurs. Ce bien ne se trouve pas dans une zone inondable, et dispose d'un permis de construire octroyé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Eberhard Vastgoed au 📞 ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé à l'adresse Langhalsbeekstraat 31 à Nieuwkerken-Waas, est proposé à la vente pour un prix de 360 000 €. Construit en 1983 et entièrement rénové, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position sur une route d'accès principale. Cette localisation stratégique est idéale pour les entrepreneurs souhaitant combiner affaires et vie privée. Le rez-de-chaussée offre un espace commercial spacieux de 99 m² avec une grande vitrine et un accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. À l'étage supérieur, la propriété propose un espace de vie lumineux de 40 m², une cuisine de 21 m² menant à un vaste terrasse de 28 m². Ce grand espace extérieur est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, cette maison dispose de quatre chambres aux dimensions variées, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un second toilette. Un deuxième petit balcon de 3 m² ajoute une touche supplémentaire d'espace extérieur. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique avec un indice énergétique de 260 kWh/m²/an. Les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Avec un revenu cadastral de 2 496 €, cette propriété ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs potentiels. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment exceptionnel. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial idéalement situé à Belsele, au 143 Belseledorp, ce bien offre une surface commerciale de 100 m² actuellement aménagée en pizzeria. L'espace comprend une salle de restauration, une cuisine entièrement équipée, une zone de stockage et des toilettes. Un entrepôt additionnel de 18 m² se trouve à l'arrière du bâtiment, accessible par la rue Eindestraat. La propriété a été partiellement rénovée avec une installation électrique mise à jour et une pompe à chaleur air-air pour un confort optimisé. À l'étage, une surface privée de 40 m² est aménageable pour accueillir un séjour/chambre, une cuisine et une salle de bains, offrant ainsi une option résidentielle ou d'usage mixte pour les propriétaires ou locataires. Grâce à sa localisation stratégique et ses nombreuses possibilités de stationnement, ce bien est parfait pour une activité horeca ou tout autre projet commercial similaire. La construction principale date de 1980 tandis que l'entrepôt a été ajouté en 2010. Avec un prix attractif de 249 000 €, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel locatif de 1 200 € par mois. Situé dans une zone résidentielle non inondable, le bâtiment bénéficie de permis de construction et d'urbanisme conformes, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien commercial prêt à l'emploi dans un quartier dynamique et en pleine croissance. En savoir plus ?

Cette propriété située au 29 Apostelstraat, à Sint-Niklaas, est une bâtisse commerciale offrant un cadre polyvalent. Le bâtiment principal présente un style authentique avec plusieurs éléments d'époque, ce qui lui confère un cachet particulier. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée avec vestiaire, une grande salle de vie, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un WC séparé. Un garage intérieur pouvant accueillir trois véhicules complète cet espace. À l’étage, la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, et d’un accès à un terrasse orienté sud de 26 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une extension en arrière du bâtiment a été aménagée en bureau moderne, avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu’une grande pièce de stockage. Ce bâtiment est en béton et comprend également une buanderie et un second WC au rez-de-chaussée, avec deux autres chambres ou bureaux à l’étage. La propriété possède une surface totale de 360 m² de terrain, offrant également une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins. La localisation est centrale, dans une rue calme sans circulation routière importante, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles, des commerces et du parc Romain De Vidts. Ce bien est particulièrement adapté pour une utilisation mixte, combinant résidence et activité professionnelle. Il bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un bon niveau de performance énergétique, avec un coût estimé de consommation annuelle à 237 kWh/m². Avec ses nombreux espaces intérieurs et extérieurs, ainsi que ses possibilités d’aménagement flexibles, cette propriété constitue une option intéressante pour ceux recherchant un lieu à la fois fonctionnel et résidentiel dans un secteur dynamique de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.cs508F79BB{color:#3E4955;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:15pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csD3F5B217{color:#000000;background-color:#FFFFFF;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Cette spacieuse propriété commerciale est située dans la plus grande rue commerçante de Saint-Nicolas. La propriété a une surface au rez-de-chaussée d'environ 520m². En outre, il y a une mezzanine d'environ 225m² qui peut être utilisée comme espace de stockage et comme bureau. €Le loyer mensuel s'élève à 2750 euros + taxe foncière à la charge du locataire. La propriété est disponible immédiatement et il y a une possibilité d'acheter la propriété si nécessaire. Espace commercial très spacieux, situé dans la meilleure partie de la Stationsstraat à Saint-Nicolas. 'Ce bien a une surface au sol d'environ 520 m² + une mezzanine d'environ 225 m². Détaillants à proximité : Hema, Standaard Boekhandel, Le loyer mensuel s'élève à 2.750 euros + taxe foncière à charge du locataire. Disponible immédiatement. Il est également possible d'acheter cette propriété. NewLine#Nouveau pour cette propriété commerciale à louer à Sint-Niklaas? Contactez ### ou ### ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Sint-Niklaas, sur Klaprozenstraat 1, au cœur d'un quartier dynamique. Avec une superficie commerciale de 129 m² au rez-de-chaussée, cet espace autrefois utilisé comme pharmacie est parfait pour une activité indépendante ou une profession libérale. Il dispose d'une cuisine, d'un bureau, d'une toilette séparée et d'un garage, offrant ainsi un cadre pratique et fonctionnel pour toute entreprise. À l'étage supérieur, la partie résidentielle s'étend sur deux niveaux, incluant un vaste espace de vie lumineux de 50 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et deux chambres. Le bien a bénéficié de rénovations énergétiques récentes, notamment au niveau de la toiture et des menuiseries extérieures, tout en étant pourvu de panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques. La façade orientée sud-ouest garantit un bon ensoleillement tout au long de la journée. Construit en 1952, ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour, mais il représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels désirant combiner lieu de vie et activité professionnelle. Avec une superficie totale de terrain de 240 m² et toutes les connexions nécessaires (gaz, électricité, eau) déjà présentes, ce bien promet de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs1B16EEB5{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;} En savoir plus ?

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À vendre, un atelier industriel de 1350 m² idéalement situé dans le centre de Sint-Niklaas. Ce bâtiment spacieux est à quelques pas de la place du marché, offrant une localisation centrale idéale pour les professionnels recherchant un espace de stockage ou un atelier. Accédez à la propriété via un portail électrique menant à un parking, suivi d'un second portail pour entrer dans le bâtiment même. Édifié sur trois niveaux, chacun mesurant 450 m², ce bâtiment datant de 1900 offre une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. Bien qu'il nécessite des rénovations, il présente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant tirer parti de cet espace considérable et de son emplacement privilégié. La propriété n'est pas équipée d'un ascenseur et le certificat de conformité électrique doit être mis à jour. En matière d'urbanisme, la propriété est classée en zone résidentielle et n'est pas située dans une zone inondable. Une autorisation de construction a été accordée, mais il n'existe pas de permis de lotissement. Ce bien est disponible immédiatement à l'achat, offrant une excellente opportunité pour ceux désirant investir dans un projet bénéficiant d'un potentiel significatif dans le cœur de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Sint-Niklaas, précisément sur la Driekoningenstraat. Cette localisation centrale offre un accès aisé aux écoles, boutiques tendance, établissements de restauration conviviaux ainsi qu'aux réseaux de transport en commun et voies d'accès principales. Ce bien se trouve dans un quartier dynamique, ce qui en fait un emplacement stratégique pour de nombreuses activités professionnelles. Le bâtiment, construit en 1995, est spécialement conçu pour abriter des espaces de pratique professionnelle tels que des cabinets de soins esthétiques, de logopédie, ou des bureaux pour d'autres professions similaires. Il s'étend sur une superficie utilisable de 207 m² et comprend une vaste zone commerciale avec une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres offrant visibilité et attractivité. L'intérieur est équipé d'une cuisine, d'un toilette, de deux bureaux et d'une pièce technique. De plus, une entrée arrière pratique est disponible, accompagnée de deux places de parking privatives incluses dans le prix. Avec une façade orientée sud-ouest, le bâtiment jouit d'une belle exposition tout au long de la journée. Le chauffage fonctionnant au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. Bien que la propriété nécessite des rénovations, elle présente un potentiel considérable pour toute personne souhaitant développer une activité commerciale ou professionnelle dans un cadre accessible et visible à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

À vendre à Sint-Niklaas, un bâtiment commercial exceptionnel au prix de 425 000 €. Situé au cœur d'une zone commerciale très visible, ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et vie privée. Actuellement aménagé en boulangerie en activité, l'espace commercial se distingue par un agencement moderne, accueillant et chaleureux, prêt à recevoir sa clientèle fidèle. Les installations de la boulangerie sont parfaitement conformes aux normes actuelles et permettent la continuité de l'activité sans interruption. Au-dessus de l'espace commercial, vous découvrirez une spacieuse habitation comprenant trois chambres, une salle de bain et une grande pièce à vivre. Ce cadre est idéal pour ceux qui désirent vivre et travailler au même endroit, tout en bénéficiant d'un confort optimal. Le bâtiment, en excellent état, est équipé de fenêtres à double vitrage et dispose d'un système de chauffage au gaz, assurant ainsi une efficacité énergétique. Le terrain s'étend sur 237 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses raccordements complets en gaz, électricité et eau. La propriété est non seulement stratégiquement située à Sint-Niklaas, mais elle n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui ajoute à sa valeur. Pour toute personne intéressée par une visite ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Référence de l'annonce : RBT04568. En savoir plus ?