Surface industrielle à vendre - Grammont RBS31482

Lessensestraat 101 - 103 9500 Grammont

275 000 €

  • 360
Lessensestraat 101 - 103 9500 Grammont

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Description

Le centre de Geraardsbergen offre une opportunité unique aux investisseurs et promoteurs immobiliers.
Avec son histoire riche, son architecture attrayante et sa situation stratégique, le centre de Geraardsbergen est un endroit idéal pour acquérir une propriété à rénover ou un terrain de projet et réaliser un projet immobilier réussi.

Excellente situation : Geraardsbergen bénéficie d'une situation centrale entre Bruxelles, Gand et Alost, ce qui en fait une base intéressante pour les navetteurs. Sa proximité avec les grandes villes la rend attrayante à la fois pour les jeunes professionnels et les familles qui recherchent un cadre de vie calme avec un accès facile aux commodités urbaines.

Opportunités : Cette propriété a un potentiel de démolition et de reconstruction et offre la possibilité d'un développement en plusieurs unités.

Pour plus d'informations ou une visite, appelez Saimen : Tel 0470/79.24.20

Traduit avec DeepL.com (version gratuite) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/08/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS31482 Réf. vendeur: 6488410 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

364 m 1' 46'' 361 m 45'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

304 m 2' 47'' 310 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

304 m 2' 47'' 310 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

587 m 9' 1,2 km 2' 19'' 587 m 7' 587 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,9 km 16'

Bus

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

120 m 1' 26''

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

120 m 1' 26''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

120 m 1' 26''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

933 m 8' 915 m 1' 42'' 933 m 11' 933 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,4 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

307 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

451 m 7' 556 m 1' 12'' 451 m 5' 451 m 5'

Aldi Geraardsbergen

981 m 5' 987 m 1' 28'' 879 m 11' 879 m 11'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 9' 1,5 km 1' 56'' 694 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,6 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,6 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

24,1 km 22'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele" à 7 minutes à la marche.

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Documents

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