Surface industrielle à vendre - Grammont

Nieuwbouw magazijn te koop vanaf 186m² tot 323m² in bedrijvenpark te Herzele. Deze KMO-unit is strategisch gelegen langs de Hoogstraat in Herzele, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Herzele én op slechts enkele minuten rijden van Zottegem, wat een snelle verbinding biedt naar een belangrijk economisch knooppunt in Zuid-Oost-Vlaanderen. Dankzij de directe aansluiting op de N42 geniet je een uitstekende ontsluiting richting Aalst, Geraardsbergen en de E40. De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en data. Oplevering: Q1 2026 Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte. verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen: VERPLICHT • 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m) • aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW • branddetectie: €3500 excl. BTW OPTIONEEL • extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW • extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW • laadpaal: €3500 excl. BTW Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans le secteur industriel à Herzele avec cette bâtisse commerciale à vendre, située au 225 Stationsstraat. Avec un prix proposé de 861 330 €, cette propriété représente une option idéale pour ceux qui cherchent à acquérir un bien de qualité dans une région en plein développement. Située dans une zone privilégiée, cette bâtisse bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la N46, ce qui assure une connectivité optimale vers des axes majeurs tels que l'E40, permettant de rejoindre aisément des villes comme Gand, Bruxelles, Zottegem ou Aalst. La parcelle de 265 m² offre une superficie adaptée pour des activités industrielles ou commerciales, tout en conservant une flexibilité d'aménagement grâce à la structure en coque de béton et acier. La propriété est vendue en l'état brut (casco), offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une utilisation propre ou pour une revente future. Le bâtiment en soi présente une structure solide avec des caractéristiques techniques modernes. La construction est conçue pour répondre aux normes de sécurité, avec une classe de résistance au feu C, et elle dispose d'une toiture équipée de verrières apportant de la lumière naturelle, complétée par un système de ventilation et de sécurité avec un détecteur de fumée. La section de la porte sectionnelle et la porte d'accès séparée facilitent la circulation et la logistique quotidienne. La propriété est également équipée d'une alimentation électrique et d'un raccordement à l'eau, indispensables pour toute activité commerciale ou artisanale. Deux places de stationnement sont prévues pour assurer la praticité pour les employés ou visiteurs. La livraison est prévue pour septembre 2026, ce qui laisse le temps pour planifier votre projet. Pour toute demande d'informations complémentaires, plans ou documents techniques, vous pouvez contacter Gill au ### qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Située dans un environnement résidentiel et dynamique de Herzele, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement stratégique qui favorise autant la circulation des biens que l’attractivité locale. La région bénéficie d’un très bon classement urbain (score G et P de A), garantissant un développement durable et une stabilité pour votre investissement. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour assurer la pérennité de votre projet. Que vous envisagiez d’y établir une activité industrielle ou commerciale, cette propriété offre un potentiel considérable pour répondre à vos ambitions, tout en profitant d’un cadre calme et bien connecté. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région florissante : contactez dès maintenant votre interlocuteur pour organiser une visite ou obtenir tous les renseignements nécessaires afin de faire de cette propriété votre prochain succès immobilier. En savoir plus ?

Cette opportunité exceptionnelle concerne un bâtiment industriel à vendre situé à Herzele, une localité stratégique bénéficiant d’un accès privilégié à la N46, facilitant la liaison rapide vers l’E40 et permettant de rejoindre aisément Gand, Bruxelles ainsi que les communes environnantes telles que Zottegem et Alost. Avec un prix fixé à 397 000 €, cette propriété représente une véritable valeur pour tout professionnel en quête d’un espace industriel modulable dans une région dynamique. Situé au 225 Stationsstraat, ce bien immobilier offre une surface totale de 272 m², entièrement construite et prête à accueillir diverses activités industrielles ou commerciales, avec la flexibilité d’adapter les finitions selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Le bâtiment en lui-même, faisant partie d’un nouveau parc KMO composé de sept unités, a été conçu pour répondre aux exigences modernes en matière de robustness et de sécurité. Construite à partir d’une structure en acier combinée à une fondation en béton et équipée de panneaux sandwich isolants, cette unité bénéficie d’une certification de résistance incendie de classe C. Elle comprend des éléments pratiques tels que des lucarnes avec volet roulant anti-incendie, une dalle polybéton, ainsi qu’une porte sectionnelle avec accès séparé, assurant facilité et sécurité. La livraison est prévue pour septembre 2026, et l’unité dispose également d’une place de stationnement pour faciliter la mobilité des employés ou des visiteurs. La livraison en état brut (casco) donne à l’acquéreur la liberté de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur et les finitions, un atout majeur pour ceux qui souhaitent créer un espace parfaitement adapté à leurs activités. Situé dans un environnement propice au développement professionnel, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle avec une classification urbanistique en zone d’habitation, garantissant une intégration harmonieuse dans le tissu urbain. La zone bénéficie de notations favorables (G-score A et P-Score A), témoignant de la qualité et du potentiel du secteur. De plus, le bâtiment n’est pas soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes environnementales, ce qui sécurise l’investissement. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Gill au ### pour recevoir tous les plans, le cahier des charges ainsi que les détails financiers complets. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien industriel clé en main dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'extension industrielle située au cœur de Herzele, une ville dynamique bénéficiant d'une situation stratégique idéale. Ce bâtiment industriel exceptionnel, mis en vente pour la somme de 261 225 €, offre une surface habitable de 166 m², parfaitement adaptée à une multitude d'activités professionnelles. La propriété, accessible via la célèbre Stationsstraat 225, est un exemple parfait de construction neuve conçue pour répondre aux exigences modernes en matière de fonctionnalité et de flexibilité. Son positionnement à proximité immédiate de la N46 facilite un accès rapide à l'autoroute E40, ce qui permet une liaison efficace vers des centres économiques majeurs tels que Gand, Bruxelles, ainsi que les communes voisines de Zottegem et Aalst. La localisation favorise ainsi la logistique, la distribution ou l'accueil d'activités industrielles ou commerciales, tout en étant intégrée dans un environnement résidentiel respectueux des normes urbanistiques. Le bâtiment en lui-même présente plusieurs caractéristiques techniques et de conception qui en font un investissement judicieux. Structuré en acier avec une base en béton et équipé de panneaux sandwich isolés, il garantit une excellente durabilité tout en offrant une modularité totale pour personnaliser ses finitions selon vos besoins professionnels. La hauteur sous plafond, la présence d'une section de porte sectionnelle combinée à une porte d'accès indépendante, ainsi que l'installation électrique et l’approvisionnement en eau existants, permettent une mise en service immédiate ou une adaptation ultérieure selon votre projet. La certification incendie de classe C renforce la conformité aux normes de sécurité en vigueur. En outre, la livraison est prévue pour septembre 2026, offrant ainsi la possibilité d'organiser votre aménagement intérieur en toute sérénité. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur couvert par un plan urbanistique favorable, classé en zone résidentielle avec une excellente note G-score et P-score, garantissant une stabilité et un potentiel de valorisation sur le long terme. Son état neuf et sa conception modulaire vous offrent la liberté d’adapter l’espace à votre activité, tout en profitant d’un environnement accessible et bien desservi. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à étendre votre parc industriel ou un investisseur intéressé par le marché immobilier commercial belge, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations, plans ou détails techniques, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition ou d’investissement dans cette région prometteuse. En savoir plus ?

Vente d’un bâtiment industriel stratégique situé à Herzele, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace fonctionnel et adaptable. Ce bien immobilier, situé au Stationsstraat 225, représente une surface totale de 265 m², entièrement construite selon des normes modernes avec une structure en acier combinée à une fondation en béton et des panneaux sandwich isolés. La conception de cette unité favorise la flexibilité, puisqu’elle est livrée en état brut (casco), permettant ainsi à l’acquéreur de personnaliser la finition selon ses préférences et ses besoins spécifiques. La propriété dispose d’une porte sectionnelle avec un accès individuel, une toiture avec puits de lumière équipés de volets roulants anti-incendie de classe C, une dalle en polybéton robuste, ainsi qu’un raccordement électrique et hydraulique complet. En plus, une place de parking est incluse, ce qui facilite la logistique quotidienne. Ce site industriel bénéficie d’une localisation stratégique au sein du parc d’activités Dereadt, à proximité immédiate de la N46, ce qui garantit une liaison rapide vers l’autoroute E40. Cette situation privilégiée permet une connectivité optimale vers des centres urbains majeurs tels que Gand et Bruxelles, ainsi que vers d’autres communes importantes comme Zottegem et Alost. La proximité de ces axes routiers offre un accès pratique tant pour le transport de marchandises que pour les déplacements professionnels ou personnels. La zone environnante est principalement résidentielle et commerciale, offrant un environnement dynamique tout en restant accessible. Avec une valeur estimée à 433 940 €, cette propriété a été conçue pour répondre aux exigences des entreprises cherchant un espace industriel moderne, adaptable et bien situé. Ce bâtiment en construction devrait être livré d’ici septembre 2026, ce qui donne aux futurs propriétaires ou locataires le temps de planifier leur installation ou leur développement commercial. La flexibilité d’utilisation, la qualité des matériaux employés et la situation géographique exceptionnelle font de cet investissement une option très attractive dans le marché industriel belge. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition, n’hésitez pas à contacter Gill au ### Ce type de propriété représente une occasion rare de s’implanter dans un environnement en pleine croissance, avec tous les avantages d’un terrain prêt à être aménagé selon vos spécifications. En savoir plus ?

Unités PME à vendre, idéalement situées sur la N42 à Herzele, au centre entre Wetteren & Geraardsbergen. Les unités, qui sont modulaires, commencent à 160 m² et sont équipées d'une porte sectionnelle automatique de 4 m x 4 m, d'une hauteur libre de 6 m, d'une capacité de charge de 1,5 T/m², d'un sol en polybéton durable, de fenêtres et de portes en aluminium et d'un toit en acier isolé avec un puits de lumière. Les autres installations comprennent une fosse septique, une citerne d'eau de pluie, un système de drainage pour la plomberie, un tube d'attente pour une station de recharge et un branchement de 40A. Une place de parking est prévue par unité. L'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2025. Si vous êtes intéressé, contactez Structura.biz pour plus d'informations ! En savoir plus ?

ELLEZELLES - REF : 7341697 - Dans un quartier résidentiel, proche de toutes les facilités, nous vous proposons cet entrepôt avec de magnifiques bureaux entièrement rénovés! Ce bien offre de multiples possibilités mais est actuellement reconnu comme un atelier avec bureau. Il dispose également d'un terrain de 2840m2, les rénovations ont été effectuées avec goût! Détails importants: chauffage au gaz, double vitrage, toilette, coin cuisine, salle d'eau, utilisable immédiatement, grand parking, entrée cochère! Rare sur le marché, coup de coeur assuré! Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! En savoir plus ?

ELLEZELLES - REF : 7341685 - Dans un quartier résidentiel, proche de toutes les facilités, nous vous proposons cet entrepôt avec de magnifiques bureaux entièrement rénovés! Ce bien offre de multiples possibilités mais est actuellement reconnu comme un atelier avec bureau. Il dispose également d'un terrain de 2840m2, les rénovations ont été effectuées avec goût! Détails importants: chauffage au gaz, double vitrage, toilette, coin cuisine, salle d'eau, utilisable immédiatement, grand parking, entrée cochère! Rare sur le marché, coup de coeur assuré! Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité! En savoir plus ?

Bedrijfsgebouw met aanpalende woning, te koop op een topligging met uitstekende visibiliteit, gelegen langs de drukke Brusselsesteenweg te Ninove. Het pand werd voorheen uitgebaat als bandencentrale en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, atelier, werkplaats of lichte bedrijvigheid. De totale bebouwde oppervlakte (woning + loods) bedraagt 935m², waarvan de loods 760m². De grondoppervlakte van het perceel bedraagt 2.319m². De woning is op heden eveneens volledig ingericht voor de opslag van banden en dient grondig gerenoveerd te worden — een mooie opportuniteit voor wie het geheel naar eigen hand wil zetten en wonen en werken op één locatie wenst te combineren. Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet contact te nemen met Structura.biz op het nummer 02/462.32.00! En savoir plus ?

Dans un emplacement stratégique à Ninove, le long d'une importante route de liaison, se trouve cette villa intemporelle qui répond parfaitement à la combinaison de la vie et du travail. La propriété dispose d'un espace de bureau situé à l'avant et d'un hangar supplémentaire à l'arrière de la parcelle, accessible aux camions et au matériel professionnel. Idéal pour ceux qui souhaitent exercer une profession libérale ou une activité indépendante. Cette villa à rafraîchir est chaleureuse et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand espace repas idéal pour se réunir en famille ou recevoir des invités. A l'étage, on trouve pas moins de 6 chambres, un palier spacieux et une salle de bain en partie rénovée. De plus, la villa dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. L'espace extérieur et l'abri de jardin sont une véritable valeur ajoutée. Le jardin soigné a été aménagé et équipé de tout le confort nécessaire, à commencer par une terrasse au niveau de la maison qui se transforme en pelouse (niveau inférieur) avec un étang de baignade et un pool house. A l'arrière du terrain, une autre zone de loisirs et un hangar de stockage (partiellement couvert et fermé). Cette propriété combine la vie et le travail d'une manière pratique, où les deux fonctions peuvent être parfaitement séparées. Idéale pour ceux qui cherchent une propriété qui offre des possibilités, de l'espace et de la fonctionnalité. Pour plus d'info/visite : Contactez Roxanne – ### 50- email ### En savoir plus ?

Moderne KMO-unit van 220 m² met twee bovengrondse parkeerplaatsen. De unit bevindt zich op 4 kilometer van de afrit E40 Affligem. Het magazijn is geschikt voor zowel opslag als atelieractiviteiten. De constructie bestaat uit een stalen geraamte met geïsoleerde betonnen wanden en een geïsoleerd dak. De unit beschikt over een automatische sectionaalpoort, aangevuld met een aparte inkomdeur in aluminium schrijnwerk. Verder is de opslagruimte uitgerust met een polybetonvloer, rookluik, branddetectie, noodverlichting en standaardverlichting. Afvoerleidingen en drijfkracht zijn voorzien tot in het gebouw. De vrije hoogte bedraagt 6 meter. Op de eerste verdieping is een kantoorruimte beschikbaar van 70m² met daarin 1 landschapskantoor met 4 plaatsen, een vergaderruimte, kitchenette, toilet en doucheruimte. Prijs is excl. btw, OV, gemeenschappelijke en privatieve kosten. Meer info, aarzel niet ons te contacteren: GSM: ### Mail: ### En savoir plus ?

Situé sur la Chaussée de Bruxelles à Casteau, cet ensemble industriel polyvalent développe une superficie totale de 924 m² sur une parcelle de 2.920 m². Idéal pour une PME, une activité artisanale, logistique, commerciale ou mixte, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé aux principaux axes routiers. Le bâtiment se compose d'un espace commercial d'environ 102 m² en façade, de trois bureaux, de deux ateliers de respectivement 359 m² et 347 m², d'une mezzanine de 42 m² ainsi que des locaux techniques et sanitaires nécessaires à une exploitation professionnelle. Les deux halls disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 4,75 mètres, de portes sectionnelles, de puits de lumière apportant une belle luminosité naturelle et d'un chauffage par air pulsé. Les bureaux sont aménagés et permettent une occupation immédiate. À l'extérieur, la propriété offre un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules ainsi que des zones de manœuvre et de stockage extérieures. Caractéristiques principales : • Superficie bâtie totale : 924 m² • Parcelle : 2.920 m² • Espace commercial : 102 m² • 3 bureaux aménagés • 2 ateliers de 359 m² et 347 m² • Mezzanine de 42 m² • Hauteur sous plafond jusqu'à 4,75 m • 3 portes sectionnelles • Chauffage central et air pulsé • Alarme • Parking privé ± 50 véhicules Renseignements et visites : Flavien Rouneau ### ### En savoir plus ?

À vendre : bâtiment industriel et commercial clé sur porte, idéalement situé le long de la très fréquentée Chaussée de Mons à Lembeek. Le bien offre une surface de bureaux d'environ 250 m² ainsi qu'un vaste espace de stockage/entrepôt de 1.450 m², le tout implanté sur un terrain de 2.326 m². À l'avant du site se trouve une station-service louée à Colruyt, garantissant un rendement locatif attractif et stable. Le bâtiment bénéficie d'un accès aisé par deux rues. Il est en outre équipé de panneaux solaires donnant encore droit à des certificats verts, un atout appréciable en matière de coûts énergétiques et de durabilité. La vente s'effectue par cession des actions de la société patrimoniale. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un bien professionnel bien situé et rentable. En savoir plus ?

Situé à Zwalm, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Établi sur un terrain de 630 m², ce bien se compose d’une surface couverte de 98 m², offrant un espace fonctionnel de 9,8 mètres sur 10 mètres avec une hauteur d’accès de 2,8 mètres. Construit en 2018 et en excellent état, cet entrepôt est idéal pour des activités de stockage, bénéficiant également d’une importante surface extérieure exploitable. La présence d’une installation électrique raccordée et la disponibilité immédiate après signature en font un bien prêt à l’usage. Ce bâtiment industriel est implanté dans une zone à vocation résidentielle et urbaine, avec une destination urbanistique définie comme « zone d’habitat ». Malgré cette classification, sa configuration est adaptée à une utilisation professionnelle grâce à ses dimensions et sa praticité. Le certificat énergétique affiche un score A aussi bien pour la consommation d’énergie que pour la performance environnementale, garantissant ainsi une efficacité optimale. Par ailleurs, le terrain n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute un avantage certain en termes de sécurité et de gestion des risques. Proposé au prix de 188 000 €, ce bien immobilier à Zwalm constitue une solution intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant un espace modulable dans un cadre sécurisé et performant. Son excellente situation géographique, entre Oosterzele et Brakel, facilite l’accès aux axes routiers majeurs de la région. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. Cette offre constitue une réelle opportunité pour acquérir un bâtiment industriel fonctionnel dans un environnement attrayant. En savoir plus ?

Bâtiment industriel multifonctionnel – Brabant Wallon Ensemble immobilier exceptionnel d'environ 9000 m² idéalement situé en Brabant Wallon, à 10 min. de l'E19 et 13 min. de l'E429. Le bien comprend bureaux, entrepôts, showrooms et espaces techniques, sur un terrain de ±13.100 m². Accès poids lourds, portes sectionnelles automatiques, chauffage central gaz. Prix : sur demande – Dossier confidentiel En savoir plus ?

Bâtiment logistique/PME haut de gamme de 1.934 m² situé à un emplacement stratégique à Ternat !Idéalement situé le long de la très fréquentée Assesteenweg à Ternat, à seulement ± 200 mètres de l’entrée et sortie de l’E40 Ternat.Ce bâtiment haut de gamme fait partie d’un nouveau parc d’activités en développement et offre une superficie totale de 1.934 m², comprenant 1.510 m² d’espace logistique/PME complétés par 424 m² de bureaux (pouvant encore être adaptés selon les besoins). Le bien dispose d’une hauteur libre de 10 mètres, 1 porte sectionnelle, 1 quai de chargement, d’un escalier et d’un ascenseur. Les grandes baies vitrées au niveau des bureaux assurent une agréable luminosité naturelle. Grâce à une livraison casco, l’aménagement peut être entièrement personnalisé selon les besoins du futur locataire.Le site dispose de nombreuses places de parking pour le personnel et les visiteurs. Des emplacements de parking peuvent être loués séparément.Cette localisation stratégique garantit une excellente accessibilité avec des connexions rapides vers Brussels, Ghent, Antwerp, etc. Brussels Airport se trouve également à seulement ± 30 km. Cet emplacement est idéal pour les entreprises logistiques, techniques et artisanales recherchant accessibilité, visibilité et capacité de stockage efficace.Un bâtiment supplémentaire de 1.242 m² est également encore disponible sur le site, idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique ou PME additionnel sur un emplacement stratégique de premier choix.Une opportunité pour les décideurs rapides !Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations techniques complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement au ### En savoir plus ?