Surface industrielle à vendre - Kluisbergen RBU24221

Avelgemstraat 15-17 9690 Kluisbergen

929 000 €

  • 6658
Avelgemstraat 15-17 9690 Kluisbergen

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain industriel stratégique situé à Kluisbergen, une localité prisée pour son dynamisme économique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU24221, se trouve précisément au 15-17 Avelgemstraat, dans la commune de Kluisbergen, à seulement 2,5 km de la Stationsstraat (N36) et de la Oudenaardebaan (N8). Avec un prix de 929 000 €, cette parcelle offre une surface totale de 6.658 m², entièrement bâtissable, idéale pour des projets industriels ou commerciaux en expansion. La localisation avantageuse en zone KMO, conformément au BPA Rosalinde, confère à cette propriété un potentiel considérable pour divers usages professionnels, tout en bénéficiant d’un environnement accessible et bien connecté. Ce terrain est actuellement non loué et se distingue par sa superficie généreuse, permettant une grande flexibilité dans la conception et le développement de votre projet. La zone est classée dans une zone potentiellement sujette à des risques d’inondation, ce qui nécessite une étude approfondie des réglementations locales lors de la planification. La possibilité d’acquérir tout ou partie de cette propriété offre une grande souplesse pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. De plus, il est important de noter que cette parcelle bénéficie d’un droit de préemption, ce qui est à prendre en considération lors de la négociation. Aucun certificat concernant l’installation électrique n’étant disponible à ce jour, il conviendra d’effectuer des vérifications complémentaires. Située dans une région dynamique, cette zone industrielle offre un environnement favorable au développement économique et à la croissance de votre entreprise. La proximité avec les axes routiers majeurs favorise la logistique et la mobilité, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute activité commerciale ou artisanale. Que vous envisagiez d’y construire de nouvelles installations ou d’y établir votre plateforme logistique, cette parcelle présente un potentiel remarquable. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 09 225 09 09 . C’est une opportunité unique à saisir pour bénéficier d’un terrain industriel en pleine possession de ses moyens dans un cadre stratégique et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 929 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

6658 m²

Surface constructible

6658 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24221 Réf. vendeur: 4134211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Kabouterberg

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Vrije Basisschool

1 km 4' 1 km 1' 42'' 672 m 13' 1 km 13'

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Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

3,1 km 15' 4 km 6' 2,5 km 24' 3 km 37'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

542 m 7'

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542 m 7'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

604 m 7'

Gares

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Aéroports

Wevelgem Airport

22,8 km 1º 24' 25,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

4,2 km 5'

Supermarchés

Spar Kerkhove

3,3 km 11' 3,4 km 5' 2,5 km 19' 3,1 km 37'

Carrefour Market Avelgem

3,6 km 16' 3,9 km 6' 2,9 km 24' 3,6 km 43'

Proxy Delhaize Kluisbergen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 25' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24 km 27'

Musées

Site Battlekart

17,8 km 22'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

24,5 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

24,5 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

8,9 km 11'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kabouterberg" et se trouve à 14 minutes en marchant."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hof Ter Kwaremont") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kerkhove" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kluisbergen" (4 minutes en voiture).

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