Surface industrielle à vendre - Evergem RBI71506

Delori-Maeslaan 29 B1 9940 Evergem

790 000 €

  • 5 Place(s) de parking
Delori-Maeslaan 29 B1 9940 Evergem

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Description

WERKEN ZIJN GESTART !!!!! Gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent, in het bedrijvenpark ' De Grote Nest' worden er op de laatste beschikbare grond 10 KMO-units gebouwd. De units hebben een vrije hoogte van 6,60m en is voorzien van een lichtstraat (3m x 12m) in polycarbonaat met een rookluik conform brandklasse C. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3.000 kg/m². De oplevering is voorzien rond oktober 2024 . De Units worden CASCO opgeleverd, m.a.w. wind- en waterdicht, voorzien van een gepolierde beton , aansluiting voor de technieken zullen aanwezig zijn in het gebouw. Op het terrein vooraan zijn (privatieve) parkeerplaatsen voorzien , alsook de oprit is aangelegd, deze zijn inbegrepen in de prijs. De Units zijn voorzien van een poort, 2 ramen en een buitendeur. Er is mogelijkheid om binnenin de unit een kantoor te bouwen. Unit B1 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 5 parkeerplaatsen (137,25 m²) Verder zijn nog volgende UNITS beschikbaar : Meer info hierover vindt u op http://arch-immo.be/nl/te-koop/bedrijfsvastgoed/ Unit A1 beschikt over een bruto oppervlakte van 717 m² en 5 parkeerplaatsen (144,19 m²) Unit A2 beschikt over een bruto oppervlakte van 575 m² en 5 parkeerplaatsen (135,03 m²) Unit A3 beschikt over een bruto oppervlakte van 542 m² en 7 parkeerplaatsen (177,18 m²) Unit B2 VERKOCHT Unit B3 IN OPTIE Unit B4 beschikt over een bruto oppervlakte van 510 m² en 5 parkeerplaatsen (131,36 m²) Unit B5 beschikt over een bruto oppervlakte van 508 m² en 4 parkeerplaatsen (131,15 m²) Unit B6 beschikt over een bruto oppervlakte van 508 m² en 5 parkeerplaatsen (130,71 m²) Unit B7 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 3 parkeerplaatsen (129,15 m²) * prijslijst en lastenboek worden na aanvraag overgemaakt Voor meer info bel Stefaan De Beule op Tel 0476 626915 , de makelaar is ook de eigenaar van dit project.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

628 m²

Surface constructible

491 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBI71506 Réf. vendeur: spir180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelhuis

7,5 km 30' 9,9 km 16' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

1,1 km 4' 3,4 km 6' 951 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

1,1 km 4' 3,4 km 6' 951 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

4,8 km 16' 6,6 km 10' 4,4 km 42' 4,8 km 58'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14,2 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,3 km 16'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

395 m 5'

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

702 m 8'

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

7 km 1º 24'

Gares

Evergem

5,4 km 18' 8,2 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Pleitstraat

5,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

4,3 km 14' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Pause Zelzate

7,4 km 31' 6,2 km 11' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Okay Evergem

3,1 km 10' 5,9 km 7' 3 km 37' 3,1 km 38'

Carrefour Market Evergem

3,3 km 11' 6,1 km 7' 3,1 km 38' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

24,2 km 26'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sloebertuin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 18 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleitstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à 6 minutes en voiture."Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Het Troetelhuis", à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Pause Zelzate" (11 minutes en voiture), "Okay Evergem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (7 minutes en voiture).

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