Surface industrielle à vendre - Evergem RBI71506

Delori-Maeslaan 14 1 9940 Evergem

790 000 €

  • 5 Place(s) de parking
Delori-Maeslaan 14 1 9940 Evergem

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Description

LOODSEN ZIJN OPGELEVERD en INSTAPKLAAR ! Gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent, in het bedrijvenpark ' De Grote Nest' werden er op de laatste beschikbare grond 10 KMO-units gebouwd. De units hebben een vrije hoogte van 6,60m en is voorzien van een lichtstraat (3m x 12m) in polycarbonaat met een rookluik conform brandklasse C. De gepolierde betonvloer heeft een draagkracht van 3.000 kg/m². De oplevering is voorzien rond oktober 2024 . De Units worden CASCO opgeleverd, m.a.w. wind- en waterdicht, voorzien van een gepolierde beton , aansluiting voor de technieken zullen aanwezig zijn in het gebouw. Op het terrein vooraan zijn (privatieve) parkeerplaatsen voorzien , alsook de oprit is aangelegd, deze zijn inbegrepen in de prijs. De Units zijn voorzien van een poort, 2 ramen en een buitendeur. Er is mogelijkheid om binnenin de unit een kantoor te bouwen. Unit B1 beschikt over een bruto oppervlakte van 512 m² en 5 parkeerplaatsen (137,25 m²) Dit is één van de twee laatste units die nog beschikbaar zijn in dit gloednieuwe bedrijvenpark. Voor meer info bel Stefaan De Beule op Tel 0476 626915 , de makelaar is ook de eigenaar van dit project.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

628 m²

Surface constructible

491 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBI71506 Réf. vendeur: spir180 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki

6,7 km 29' 6,5 km 12' 3,1 km 46' 6,3 km 1º 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Braambos

1,3 km 5' 3,2 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

1,3 km 5' 3,2 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

4,6 km 15' 6,4 km 9' 4,2 km 42' 4,6 km 55'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

14 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 150 - Belbus Evergem

932 m 11'

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

932 m 11'

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

6,7 km 1º 21'

Gares

Evergem

5,2 km 17' 8 km 10' 4,8 km 48' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Pleitstraat

5,6 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloebertuin

4,1 km 14' 3,4 km 48' 4,1 km 49'

Supermarchés

Pause Zelzate

7,2 km 30' 6 km 11' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Okay Evergem

2,9 km 10' 5,7 km 7' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Carrefour Market Evergem

3,1 km 10' 5,8 km 7' 2,9 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

24 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Pause Zelzate" (11 minutes en voiture), "Okay Evergem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 150 - Belbus Evergem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 25 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 13 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") se trouve à 11 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloebertuin".La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

Éducation

"Okidoki" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Braambos", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Muda Kunstsecundair" et se situe à 9 minutes en voiture.

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