Bureaux à vendre - Gand RBT47376

Port Arthurlaan 11 9000 Gand

1 950 000 €

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RBT47376
  • 702 m²
  • Terrasse
Port Arthurlaan 11 9000 Gand
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Description

Ce local commercial situé au 11 Port Arthurlaan, à Gand, offre plus de 700 m² d’espace entièrement rénové en 2018 et 2022, actuellement utilisé comme centre d'affaires. L'immeuble se compose de trois étages, tous aménagés pour répondre aux besoins professionnels modernes, avec des espaces pouvant être configurés en open space ou en bureaux séparés selon les préférences. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de conférence, plusieurs salles de réunion ou de bulles de discussion, ainsi qu’un espace bar et événementiel donnant sur un grand terrasse, idéal pour des événements ou des pauses détente. Les étages supérieurs sont équipés de bureaux meublés, dotés de plafonds à voûtes en béton, de domotique, d’un système d’éclairage à détecteurs de mouvement et d’une connectivité Internet via câblage de données. Le bâtiment dispose également d’installations modernes telles qu’une pompe à chaleur, la climatisation, un parlofon, et un système d’alarme. La partie sanitaire comprend quatre toilettes réparties sur chaque étage, et un espace commun avec cuisine équipée, lounge chauffé avec sonorisation, ainsi qu'une salle de vin pour des dégustations ou réunions informelles. L’emplacement de cette propriété est stratégique, situé entre la Voorhaven et le Grootdok, à seulement trois minutes de l’autoroute R4 et à distance à vélo du centre historique de Gand. En face du bâtiment, une zone de parking P&R gratuite avec des bornes de recharge est disponible pour les visiteurs et employés. La propriété est parfaitement adaptée à une activité professionnelle avec ses certifications électriques conformes et ses espaces extérieurs incluant une terrasse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

374 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT47376 Réf. vendeur: 4060665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

1,3 km 5' 1,4 km 1' 59'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

158 m 31'' 161 m 23'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

158 m 31'' 161 m 23'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Sint-Janscollege

2,8 km 10' 3,5 km 5' 1,7 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

135 m 1' 37''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

135 m 1' 37''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

135 m 1' 37''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

630 m 8'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

630 m 8'

Gares

Wondelgem

3 km 13' 2,8 km 4' 1,9 km 19' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Weba/Decathlon

519 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Muide

252 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - P+R Muide

120 m 1' 26''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

777 m 2' 39'' 618 m 59'' 630 m 8' 630 m 8'

Delhaize Dok Noord

1,1 km 5' 1,1 km 2' 24'' 814 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

10 km 13'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Rakkertjes" à 15 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Janscollege" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".La station "Donkey - P+R Muide" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - P+R Muide" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Weba/Decathlon") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Foodmarkt Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dok Noord" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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