Terrain à vendre - Steenokkerzeel

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante localité d’Erps-Kwerps, une commune de Flandre réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec Bruxelles. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette parcelle de terrain se trouve précisément dans la rue Diestbrugstraat, au cœur d’un environnement rural privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à une courte distance des commodités urbaines. La superficie totale du terrain est de 892 m², avec une possibilité de bâtir une surface habitable allant jusqu’à 130 m², ce qui offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet résidentiel personnalisé. Ce terrain bénéficie d’un ensoleillement orienté vers le sud, ce qui favorise une luminosité optimale pour la future construction. La parcelle est située à proximité immédiate d'une ligne de bus et de la route régionale N2, Brusselsesteenweg, assurant une excellente connectivité avec les axes majeurs, notamment le centre de Bruxelles à seulement quelques kilomètres. Le stationnement et l’accès sont facilités par la proximité d’infrastructures routières essentielles, et le terrain se trouve à 1,5 km de la gare ferroviaire, offrant une mobilité aisée pour les déplacements quotidiens ou les escapades en ville. La localisation dans une zone exclue des risques d’inondation, avec une note P-Score B, constitue également un atout majeur pour la sécurité et la pérennité du projet immobilier. Les règles d’urbanisme en vigueur, telles qu’établies par l’attestation d’urbanisme délivrée le 4 juin 2025, encadrent strictement la construction envisagée. La largeur maximale de la façade autorisée est de 8,64 mètres, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée, et jusqu’à 13 mètres pour l’étage supérieur. La hauteur maximale de la construction est fixée à 6 mètres, prenant en compte une toiture à pente de 45°. La possibilité d’ajouter un bâtiment annexe derrière la maison offre encore plus de flexibilité pour aménager votre espace extérieur ou y installer un garage ou un atelier. Les frais liés à la levée topographique et à l’arpentage, d’un montant de 975 € TTC, seront à la charge de l’acquéreur. Ce terrain constitue une occasion rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein, avec toutes les garanties réglementaires en vigueur. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour obtenir les documents officiels, n’hésitez pas à contacter l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un secteur en pleine expansion dans la région d’Erps-Kwerps. En savoir plus ?

À VENDRE : Terrain à bâtir exclusif avec permis, situé dans la prestigieuse Sparrendreef – Kampenhout Adresse : Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Superficie du terrain : 1.958 m² | Prix demandé : €375.000 Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Kampenhout – la Sparrendreef – nous vous présentons avec fierté ce terrain à bâtir exceptionnel, en retrait, situé au numéro 7. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du luxe et une intimité absolue, nichés dans un environnement verdoyant. Ce terrain spacieux, entouré de magnifiques arbres matures, offre une sensation unique de calme et de protection. La végétation naturelle garantit une intimité exceptionnelle et constitue le décor idéal pour la construction d’une villa exclusive, avec une largeur de façade de 22,75 mètres et une profondeur de construction de 14,78 mètres, répartie sur deux niveaux. La future habitation offre une surface habitable impressionnante d’environ 500 m², parfaite pour les grandes familles ou les professions libérales telles que les avocats, notaires, médecins, comptables, etc. Atouts de ce terrain à bâtir : • Emplacement verdoyant dans un quartier résidentiel exclusif • Intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures entourant le terrain • Grandes possibilités de construction avec une surface habitable d’environ 500 m² • Plans d’architecte déjà réalisés ; la moitié des honoraires ont déjà été réglés. L’architecte actuel est prêt à poursuivre le projet et propose un accompagnement complet de A à Z. Vous avez néanmoins la liberté de choisir un autre architecte si vous le souhaitez • Disponible immédiatement à l’acte • Prix demandé : €375.000 Ce terrain offre une combinaison idéale de luxe, tranquillité et intimité, dans un emplacement de premier choix à Kampenhout. À proximité des axes principaux et des commodités, tout en étant entièrement entouré par la nature. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir de 676 m² est situé à Nederokkerzeel, Binnenveldstraat, dans une zone de lotissement approuvée. Cette parcelle offre une belle opportunité pour construire une maison individuelle avec une façade maximale de 17,37 mètres et une profondeur maximale de 9,12 mètres. La surface constructible totale atteint 143 m², avec une hauteur de corniche maximale de 6 mètres pour un toit en pente, et jusqu'à 6,5 mètres pour un toit plat. La hauteur maximale du faîte est de 10,27 mètres. Les réglementations permettent également un espace d'aménagement extérieur jusqu'à 40 m² et des annexes pouvant atteindre 40 m². Une activité complémentaire peut être envisagée sous certaines conditions, offrant une flexibilité supplémentaire pour les propriétaires potentiels. Les détails complets des règlements peuvent être obtenus par e-mail à ### . Le terrain, proposé à un prix de 240 000 €, est situé dans un environnement paisible, tout en étant hors des zones inondables. Par ailleurs, la sensibilité au niveau des eaux se limite uniquement à la route, avec une P-Score D. À noter que les frais de mesurage, s'élevant à 900 €, sont à la charge de l'acheteur. Ce terrain est disponible dès l'acte, prêt à accueillir votre projet immobilier. En savoir plus ?

Gelegen in het gehucht Hoogveld in Kortenberg bieden bij deze landbouwgrond aan met een oppervlakte van 65a 95ca. De grond wordt momenteel verpacht om aan akkerbouw te doen. Het perceel is toegankelijk via een veldweg vanaf de Leuvensesteenweg. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! En savoir plus ?

Situé dans une rue calme à Nossegem, ce magnifique terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d'une maison spacieuse dans un environnement agréable. Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte. La maison à construire peut bénéficier d'une façade de plus de 8 m côté rue et d'une profondeur maximale de 12,5 m à tous les étages. La maison peut comporter au maximum deux étages. Une cave est autorisée, elle peut être accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur. La superficie maximale de la terrasse est de 30 m². Pour l'annexe, elle est de 40 m² maximum. Les égouts de la maison voisine se trouvent sur cette parcelle (servitude foncière). L'emplacement combine un environnement agréable et calme avec une excellente accessibilité. Les autoroutes et les villes environnantes sont facilement accessibles via les routes de liaison à proximité. Les transports publics sont également à proximité, avec des arrêts de bus et une gare à quelques minutes à pied. Des magasins, des écoles, des installations sportives et d'autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Évaluation hydraulique : note A pour la parcelle. Non située dans une zone à risque d'inondation. Informations urbanistiques en cours de demande. Située dans une zone résidentielle. Aucun droit de préemption applicable. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les règlements de construction et des plans supplémentaires ! En savoir plus ?

Situé dans une rue calme et verdoyante d'Erps-Kwerps, ce beau terrain à bâtir offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d'une maison spacieuse dans un environnement agréable. Le terrain, destiné à la construction de maisons jumelées, a une largeur impressionnante de 16,97 mètres du côté de la rue, ce qui offre de nombreuses possibilités de créer une belle maison adaptée à vos besoins. La profondeur de construction est de 12 mètres au rez-de-chaussée et au premier étage, avec la possibilité de construire un sous-sol sous le niveau du sol naturel pour plus d'espace. L'emplacement offre d'une part un caractère rural et tranquille et d'autre part une excellente accessibilité pour les trajets domicile-travail. Les routes de liaison à proximité facilitent l'accès aux villes environnantes, ce qui vous permet d'atteindre rapidement votre lieu de travail ou le centre des grandes villes. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied. Évaluation de l'eau : score de parcelle A. Non situé dans une zone à risque d'inondation. L'information sur l'urbanisme est en attente. Situé dans une zone résidentielle. Pas de préemption applicable. Pour plus d'informations et pour connaître les règles de construction, veuillez nous contacter au ### et ### ! En savoir plus ?

Dit perceel is gelegen in een rustig straat, deels woongebied met landelijk karakter. Tussen Brussel, Leuven en Zaventem, ideaal maakt voor pendelaars, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust van een gemoedelijke buurt. Dichtbij het centrum, winkels en scholen. Niet ver van een bushalte en het station van Kortenberg. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Contact per mail of bel + 32 475 52 24 25 En savoir plus ?

Dit perceel is gelegen in een rustig straat, deels woongebied met landelijk karakter. Tussen Brussel, Leuven en Zaventem, ideaal maakt voor pendelaars, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust van een gemoedelijke buurt. Dichtbij het centrum, winkels en scholen. Niet ver van een bushalte en het station van Kortenberg. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Contact per mail of bel + 32 475 52 24 25 En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est idéalement situé à Erps-Kwerps, sur la Kerselarenstraat, et s'étend sur une superficie totale de 3570 m². Il est destiné à accueillir deux constructions mitoyennes, ce qui représente une opportunité parfaite pour deux familles souhaitant résider à proximité l'une de l'autre ou pour un projet de développement immobilier. Les parcelles sont divisées comme suit : l'une de 865 m² (perceel 216V) et 1409 m² (perceel 216A2), tandis que l'autre mesure 525 m² (perceel 216W) et 771 m² (perceel 216B2). Les prescriptions urbanistiques permettent une façade de 7,5 mètres de large par maison, avec une profondeur de construction maximale de 15 mètres. La hauteur maximale de la corniche est fixée entre 5,5 mètres et 6 mètres pour un toit plat, avec une pente de toit autorisée entre 25° et 45°. Chaque parcelle peut accueillir un garage intégré, et jusqu'à 40 m² d'annexes sont permis. Ce terrain n'est pas situé en zone inondable, ce qui renforce son attractivité pour les futurs propriétaires. Erps-Kwerps offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures principales. Cet emplacement stratégique est idéal pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible tout en restant connectés aux centres urbains voisins. Avec un score de sensibilité à l'eau classé A, ce terrain offre une tranquillité d'esprit supplémentaire aux investisseurs potentiels. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, stratégiquement situé entre les centres commerciaux de Kortenberg et de Steenokkerzeel, se prête à la construction d'une maison jumelée. Le terrain a une largeur de rue de 11,32 mètres et une profondeur de construction autorisée de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres au premier étage. En outre, deux étages résidentiels sont possibles ainsi qu'un sous-sol sous le niveau du sol naturel, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Cet emplacement combine une situation centrale avec une excellente accessibilité. La gare de Kortenberg se trouve à une courte distance, ce qui permet d'accéder facilement à Bruxelles et à Louvain en train. En voiture, vous pouvez rejoindre l'E40 en quelques minutes, ce qui est idéal pour faire la navette vers Bruxelles, Zaventem ou Louvain. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreuses commodités telles que des magasins, des écoles et des installations sportives, ce qui en fait un lieu de vie pratique et confortable. Analyse de l'eau : score de parcelle A. Non situé dans une zone inondable. Les informations urbanistiques sont en attente. Situé dans une zone résidentielle. Pas de préemption possible. Une occasion unique de construire votre future maison dans un endroit facilement accessible. Intéressé(e) ? Contactez pour plus d'informations et les règles de construction à ### et ### ! En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous propose un terrain a batir pour une maison 3 façades. Excellente localisation dans un quartier résidentiel à proximité des transports en commun, de l'hôpital St-Luc, écoles, grands axes, ... Ce terrain a une superficie de 4a78ca et a les dimensions suivantes : 11m de largeur et 42m de profondeur. Ces informations sont purement indicatives et ne constituent pas un avis juridique. Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien ou une visite ? Contactez-nous : ### ou ### . En savoir plus ?

Très bien situé à Kraainem, à proximité du métro, de l'UCL et de l'Ecole Européenne, excellent terrain à bâtir d'une superficie de ± 4a80ca. Sa largeur à front de rue est de ± 11m et sa profondeur est de ± 42 mètres. Profitant d'une magnifique orientation sud-ouest il est idéal pour la construction d'une jolie villa 3 façades. En savoir plus ?

Située à Kampenhout, cette parcelle constructible de 710 m² offre une opportunité idéale pour la réalisation d’une maison individuelle. La propriété est située dans un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de profiter d’un cadre paisible tout en restant connecté à la ville. Le terrain est destiné à la construction d’une maison en plein pied ou à étage, avec une largeur maximale de 8,60 mètres en façade et une profondeur pouvant atteindre 15 mètres. La zone permet également l’installation de bâtiments annexes, tels que des garages ou des abris de jardin, sous réserve des distances réglementaires. La construction pourra comporter un toit plat ou en pente, avec une hauteur maximale de 6,30 mètres, et la possibilité d’intégrer une cave. Ce terrain se trouve dans une zone résidentielle non inondable, offrant ainsi un environnement sécurisé pour votre projet immobilier. La configuration du terrain permet diverses options de conception, avec des matériaux et des styles libres dans le respect des règles urbanistiques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Très bien situé dans une impasse à Kampenhout, nous trouvons ce terrain spacieux de 881m² avec une ancienne maison de cocher. Dans les années 90, un permis de lotissement a été demandé pour diviser un plus grand terrain (1731m²) en 2 lots (881m² et 850m²). Celui-ci est toujours valable et peut donc encore être exécuté. Il s'agit du terrain de gauche des deux. Il est également possible d'acheter les deux terrains, ainsi que de reprendre les actions de la société qui est propriétaire des deux terrains. Sur le terrain se trouve une maison de cocher datant de 1766 qui a été répertoriée au patrimoine immobilier (fait partie du "Château Defaille", situé à l'arrière). Il est possible de construire une belle maison unifamiliale, ainsi que de réaffecter la maison de cocher, en tenant bien sûr compte du caractère patrimonial de celle-ci (conseil à demander au service du patrimoine immobilier). Les règlements de construction sont disponibles sur demande. Contactez Marijke dès aujourd'hui pour plus d'informations via ### ou au ### En savoir plus ?

Uniek gelegen bouwgrond van 10a 90ca voor open bebouwing op een rustige locatie. Midden in de natuur aan de rand van natuurgebied. Deze grond maakt als lot 2 deel uit van een goedgekeurde verkaveling OMV_2019098026. Deze bouwgrond wordt verkocht inclusief de achterliggende percelen loten 4 en 4a die in natuurgebied liggen. De totale oppervlakte komt zo op 22a 30 ca. Het terrein is momenteel nog bebost, maar de boscompensatie voor 7a 90ca werd reeds voldaan. Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, type T100 (risico bij een hevige bui die zich eenmaal om de 100 jaar voordoet). Er zijn dus bijkomende voorwaarden/bouwvoorschriften van toepassing. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Het terrein dient nog definitief opgemeten te worden. Kosten voor de koper, die ook zijn aandeel in de verkavelingsakte zal dragen. Gvg, Vv, Wp, Gmo, Gvkr. Watertoets: Score D op de achterliggende percelen (gracht). Voor alle bouwvoorschriften en meer gedetailleerde informatie: consulteer onze website: ### En savoir plus ?

Terrain bien situé pour une maison semi-ouverte en zone résidentielle, d'une superficie de 13 ares 45 à Machelen. Ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal: dans une rue calme avec peu de circulation, à distance de marche des commerces, des écoles et de la gare. Également proche des voies d’accès principales, des transports en commun (train et bus) et des infrastructures sportives. Pour une maison trois façades. Largeur du terrain : +/- 12 m. Les prescriptions urbanistiques peuvent être obtenues auprès de la commune de Machelen ou en contactant notre bureau pour plus d'informations. Besoin de plus d'informations? Contactez Sam Vandenhouten au ### En savoir plus ?

Situation exceptionnelle pour ce superbe terrain à bâtir de 21 ares 73. Sur la prestigieuse Avenue Baron Albert d’Huart, l’une des adresses les plus prisée de Kraainem. Ce terrain de fond pouvant accueillir une villa 4 façades bénéficie d’un accès privatif via un chemin réservé, garantissant tranquillité et discrétion. Sa localisation exceptionnelle, aux portes de la ville, offre un cadre résidentiel verdoyant et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, centres sportifs, écoles et transports en commun (Place Dumon). Le quartier est réputé pour son environnement calme et sa qualité de vie. Ce bien rare constitue une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement prisé. Prescriptions urbanistiques particulières BÂTIMENT PRINCIPAL – LOT 2 Une seule maison unifamiliale est autorisée. Aucune activité complémentaire n’est admise. Le bâtiment doit être construit en implantation ouverte (non mitoyen). Le bâtiment peut comporter maximum deux niveaux habitables. Implantation : Tous les éléments bâtis du bâtiment principal doivent se trouver à minimum 10 m des limites latérales de la parcelle. La surface bâtie maximale autorisée est de 250 m². Gabarits : La hauteur de corniche, mesurée entre le niveau du sol existant et le sommet de la corniche, doit être comprise entre 3,5 m (min.) et 6 m (max.). La pente de toiture doit être comprise entre 25° et 50°. ANNEXES – LOT 2 🔹 Résumé Destination : uniquement habitation (pas d’activités commerciales ou autres). Implantation : retrait obligatoire de 10 m par rapport aux limites latérales, surface bâtie limitée à 250 m². Hauteur : corniche entre 3,5 m et 6 m. Toiture : pente entre 25° et 50°. Annexes : strictement interdites. En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous présente un terrain à bâtir de 3a73ca. Situé dans une rue calme et résidentielle, à proximité des supermarchés/commerces, transports en commun, grand-axes,... Ce terrain à bâtir pour la construction d'une maison unifamiliale (ou multifamiliale) a les règles de construction suivantes : Maison unifamiliale: Construction d'une maison deux façades avec une profondeur maximale de 15m et une largeur de 8,25 m. Immeuble d'appartements principe possible sous les conditions suivantes (et avec l'accord de la commune) : 2 appartements d'au moins 60m². Hauteur de la corniche à côté Lindenberglaan n° 7 (hauteur maximale 11 m). 1,5 place de parking par appartement et 2 emplacements pour vélos. D'autres règles de construction peuvent être obtenues auprès de la commune de Zaventem. Ces informations sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un avis juridique. Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite ? Contactez-nous : ### ou ### . En savoir plus ?