• 1958 m² Surface totale du terrain
Sparrendreef 7 1910 Kampenhout

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Description

À VENDRE : Terrain à bâtir exclusif avec permis, situé dans la prestigieuse Sparrendreef – Kampenhout Adresse : Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout Superficie du terrain : 1.958 m² | Prix demandé : €375.000 Dans l'une des avenues les plus prisées et résidentielles de Kampenhout – la Sparrendreef – nous vous présentons avec fierté ce terrain à bâtir exceptionnel, en retrait, situé au numéro 7. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du luxe et une intimité absolue, nichés dans un environnement verdoyant. Ce terrain spacieux, entouré de magnifiques arbres matures, offre une sensation unique de calme et de protection. La végétation naturelle garantit une intimité exceptionnelle et constitue le décor idéal pour la construction d’une villa exclusive, avec une largeur de façade de 22,75 mètres et une profondeur de construction de 14,78 mètres, répartie sur deux niveaux. La future habitation offre une surface habitable impressionnante d’environ 500 m², parfaite pour les grandes familles ou les professions libérales telles que les avocats, notaires, médecins, comptables, etc. Atouts de ce terrain à bâtir : • Emplacement verdoyant dans un quartier résidentiel exclusif • Intimité exceptionnelle grâce aux arbres matures entourant le terrain • Grandes possibilités de construction avec une surface habitable d’environ 500 m² • Plans d’architecte déjà réalisés ; la moitié des honoraires ont déjà été réglés. L’architecte actuel est prêt à poursuivre le projet et propose un accompagnement complet de A à Z. Vous avez néanmoins la liberté de choisir un autre architecte si vous le souhaitez • Disponible immédiatement à l’acte • Prix demandé : €375.000 Ce terrain offre une combinaison idéale de luxe, tranquillité et intimité, dans un emplacement de premier choix à Kampenhout. À proximité des axes principaux et des commodités, tout en étant entièrement entouré par la nature. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1958 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27468 Réf. vendeur: 7126274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petteflet

2,3 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 806 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Parkschool Relst

1,2 km 5' 1,3 km 2' 23'' 806 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4 km 23' 4,4 km 53'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,3 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk

431 m 5'

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

431 m 5'

De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht

431 m 5'

Gares

Haacht

3,4 km 13' 3,5 km 4' 2,6 km 21' 3 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

13,9 km 57' 16,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

3 km 10' 2,9 km 16' 3 km 36'

Supermarchés

Aldi Kampenhout

2,5 km 10' 2,5 km 2' 57'' 930 m 16' 1,9 km 23'

Lidl Kampenhout

2,6 km 9' 2,6 km 2' 53'' 1 km 15' 2 km 24'

Trafic Kampenhout

2,5 km 10' 2,5 km 3' 1 km 16' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

19,4 km 21'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

18,5 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,6 km 28'

Golfs

Golfclub Kampenhout

3,1 km 5'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 292 - Perk - Kampenhout - Haacht, De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middenschool Don Bosco" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Parkschool Relst", à 2 minutes en voiture."De Petteflet" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Haacht") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 11 minutes.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Parking Kerkstr".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Spar Wespelaar") est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 5 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Kampenhout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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