Terrain à bâtir à vendre - Geel RBO27671

Italiëlaan 7 1 2440 Geel

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RBO27671
  • 1356 m² Surface totale du terrain
  • 45 m Profondeur du terrain
  • 30 m Largeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir, situé à l'Italieëlaan 7 1 à Geel, est une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers souhaitant construire une villa spacieuse dans un cadre résidentiel verdoyant. Niché dans le quartier européen, à la frontière de Mol et Geel, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, en bout de rue avec un trafic local limité. En outre, il offre une connexion fluide vers les centres de Mol et Geel ainsi qu'un accès facile aux autoroutes E313 et E34. Avec une largeur de façade de 30 mètres et une profondeur d'environ 45,2 mètres, la parcelle s'étend sur une superficie totale de 1356 m². Elle est idéale pour la construction d'une villa individuelle de grande envergure. Les prescriptions de construction permettent une largeur maximale de 18 mètres pour une profondeur maximale de 17 mètres, avec une surface constructible totale atteignant jusqu'à 250 m². La hauteur maximale de construction est de 7 mètres pour un toit plat et de 6,5 mètres pour un toit incliné, avec une hauteur de faîtage maximale de 11 mètres. Des dépendances jusqu'à 75 m² sont également autorisées. L'orientation occidentale du terrain assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil jusqu'au crépuscule dans le jardin. Cette parcelle est disponible dès l'acte notarié pour un prix de 295 000 €. En résumé, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1356 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO27671 Réf. vendeur: TK2024-402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

2,8 km 12' 3 km 3' 2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Millekemol

3,8 km 17' 3,8 km 5' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Kogeka 6

5 km 19' 5,2 km 6' 4 km 48' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout

1,5 km 18'

De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

1,5 km 18'

De Lijn - 921 - Belbus Geel

1,5 km 18'

Gares

Geel

5,2 km 20' 6,1 km 7' 4,1 km 57' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

5,3 km 21' 4,2 km 56' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Lidl Geel

5,3 km 20' 6 km 6' 4,1 km 58' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Express Mol Ezaart

5,7 km 20' 6,1 km 8' 4,4 km 58' 5,7 km 1º 9'

Spar Geel

5,7 km 24' 6,9 km 9' 4,5 km 51' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Nuclea Golf Club

6,5 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Geel") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Geel Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mol Ezaart" (8 minutes en voiture), "Spar Geel" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 11 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Kogeka 6", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Millekemol" à 5 minutes en voiture."Troetelland" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 921 - Belbus Geel, De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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