Terrain à bâtir à vendre - Geel RBO27671

Italiëlaan 7 1 2440 Geel

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBO27671
  • 1356 m² Surface totale du terrain
  • 45 m Profondeur du terrain
  • 30 m Largeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir, situé à l'Italieëlaan 7 1 à Geel, est une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers souhaitant construire une villa spacieuse dans un cadre résidentiel verdoyant. Niché dans le quartier européen, à la frontière de Mol et Geel, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, en bout de rue avec un trafic local limité. En outre, il offre une connexion fluide vers les centres de Mol et Geel ainsi qu'un accès facile aux autoroutes E313 et E34. Avec une largeur de façade de 30 mètres et une profondeur d'environ 45,2 mètres, la parcelle s'étend sur une superficie totale de 1356 m². Elle est idéale pour la construction d'une villa individuelle de grande envergure. Les prescriptions de construction permettent une largeur maximale de 18 mètres pour une profondeur maximale de 17 mètres, avec une surface constructible totale atteignant jusqu'à 250 m². La hauteur maximale de construction est de 7 mètres pour un toit plat et de 6,5 mètres pour un toit incliné, avec une hauteur de faîtage maximale de 11 mètres. Des dépendances jusqu'à 75 m² sont également autorisées. L'orientation occidentale du terrain assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil jusqu'au crépuscule dans le jardin. Cette parcelle est disponible dès l'acte notarié pour un prix de 295 000 €. En résumé, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1356 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO27671 Réf. vendeur: TK2024-402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

2,8 km 12' 3 km 3' 2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Millekemol

3,8 km 17' 3,8 km 5' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Kogeka 6

5 km 19' 5,2 km 6' 4 km 48' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout

1,5 km 18'

De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

1,5 km 18'

De Lijn - 921 - Belbus Geel

1,5 km 18'

Gares

Geel

5,2 km 20' 6,1 km 7' 4,1 km 57' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

5,3 km 21' 4,2 km 56' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Lidl Geel

5,3 km 20' 6 km 6' 4,1 km 58' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Express Mol Ezaart

5,7 km 20' 6,1 km 8' 4,4 km 58' 5,7 km 1º 9'

Spar Geel

5,7 km 24' 6,9 km 9' 4,5 km 51' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Nuclea Golf Club

6,5 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kogeka 6" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Troetelland" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Millekemol", à 5 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Geel 2") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Geel Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk se trouve à 41 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mol Ezaart" (8 minutes en voiture), "Spar Geel" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 921 - Belbus Geel, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout avec une station située à 18 minutes à pied.

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