Terrain à bâtir à vendre - Geel RBO27671

Italiëlaan 7 1 2440 Geel

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBO27671
  • 1356 m² Surface totale du terrain
  • 45 m Profondeur du terrain
  • 30 m Largeur du terrain
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Description

Ce terrain à bâtir, situé à l'Italieëlaan 7 1 à Geel, est une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers souhaitant construire une villa spacieuse dans un cadre résidentiel verdoyant. Niché dans le quartier européen, à la frontière de Mol et Geel, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible, en bout de rue avec un trafic local limité. En outre, il offre une connexion fluide vers les centres de Mol et Geel ainsi qu'un accès facile aux autoroutes E313 et E34. Avec une largeur de façade de 30 mètres et une profondeur d'environ 45,2 mètres, la parcelle s'étend sur une superficie totale de 1356 m². Elle est idéale pour la construction d'une villa individuelle de grande envergure. Les prescriptions de construction permettent une largeur maximale de 18 mètres pour une profondeur maximale de 17 mètres, avec une surface constructible totale atteignant jusqu'à 250 m². La hauteur maximale de construction est de 7 mètres pour un toit plat et de 6,5 mètres pour un toit incliné, avec une hauteur de faîtage maximale de 11 mètres. Des dépendances jusqu'à 75 m² sont également autorisées. L'orientation occidentale du terrain assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement des rayons du soleil jusqu'au crépuscule dans le jardin. Cette parcelle est disponible dès l'acte notarié pour un prix de 295 000 €. En résumé, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1356 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de parc

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO27671 Réf. vendeur: TK2024-402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelland

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna

2,8 km 12' 3 km 3' 2 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Millekemol

3,8 km 17' 3,8 km 5' 2,9 km 45' 3,8 km 45'

Écoles secondaires

Kogeka 6

5 km 19' 5,2 km 6' 4 km 48' 5 km 1º

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout

1,5 km 18'

De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

1,5 km 18'

De Lijn - 921 - Belbus Geel

1,5 km 18'

Gares

Geel

5,2 km 20' 6,1 km 7' 4,1 km 57' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Eva Geel 2

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Geel Gare

5,3 km 21' 4,2 km 56' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Lidl Geel

5,3 km 20' 6 km 6' 4,1 km 58' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Express Mol Ezaart

5,7 km 20' 6,1 km 8' 4,4 km 58' 5,7 km 1º 9'

Spar Geel

5,7 km 24' 6,9 km 9' 4,5 km 51' 5,7 km 1º 9'

Golfs

Nuclea Golf Club

6,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Geel" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mol Ezaart" (8 minutes en voiture), "Spar Geel" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 381 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 921 - Belbus Geel, De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Retie - Arendonk/Oud-Turnhout avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Geel 2") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Geel" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Geel Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 11 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Kogeka 6" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Dimpna" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Troetelland", à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Millekemol" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

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