Terrain à bâtir à vendre - Heverlee RBU38924

Tervuursesteenweg 390 3001 Heverlee

295 000 €

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RBU38924
  • 892 m² Surface totale du terrain
Tervuursesteenweg 390 3001 Heverlee
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Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Heverlee représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. Avec une superficie d’environ 900 m², ce terrain se distingue par sa largeur généreuse de près de 18 mètres et une profondeur de 50 mètres, offrant ainsi de multiples possibilités pour concevoir la maison de vos rêves. La configuration du terrain permet une grande liberté d’aménagement, tout en profitant d’un cadre naturel paisible, notamment grâce à sa position à l’arrière du lot, qui borde une zone agricole. Cette situation confère un aspect de tranquillité et de verdure durable, avec une vue dégagée sur des espaces verts qui préserveront votre intimité tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. Situé à seulement 2 kilomètres de la périphérie de Leuven, ce terrain bénéficie d’une accessibilité remarquable. La proximité immédiate des transports en commun, à seulement 20 mètres, permet de se déplacer aisément vers le centre-ville ou vers d’autres destinations clés telles que l’Imec, l’UZ Leuven, ou encore la KULeuven. La localisation offre un équilibre parfait entre la quiétude d’un environnement rural et la facilité d’accès aux infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces, et les services. La zone est régie par la réglementation urbaine de la ville de Leuven, dans la zone pour fragments résidentiels, ce qui garantit une sécurité juridique pour les futurs projets de construction. Le prix fixé pour cette parcelle de terrain est de 295 000 € charges comprises. Il s’agit d’une offre idéale pour ceux qui recherchent un espace où réaliser leur projet immobilier dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare vous permet d’investir dans un lieu où nature et urbanisme se rencontrent harmonieusement, avec la possibilité de créer un foyer qui vous ressemble dans un environnement dynamique et paisible à la fois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

892 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38924 Réf. vendeur: 4158208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterberg

2,7 km 13' 3,6 km 6' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,9 km 6' 2,9 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,9 km 6' 2,9 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Stfran.

2,7 km 13' 3,6 km 6' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

45 m 32''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

45 m 32''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

45 m 32''

Gares

Heverlee

4,3 km 17' 4,4 km 6' 3,1 km 29' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 1' 18 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

1,8 km 6' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1,9 km 7' 1,7 km 1' 59'' 1,6 km 12' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,9 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,7 km 12' 1,7 km 20'

Aldi Bertem

2,1 km 8' 2,1 km 2' 45'' 2 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

36,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

23,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,5 km 17'

Transports en commun

Vivre à Leuven offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Terbank" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Egenhoven".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stfran." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kabouterberg" est accessible en 6 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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