Terrain à bâtir à vendre - Heverlee RBU38924

Tervuursesteenweg 390 3001 Heverlee

295 000 €

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RBU38924
  • 892 m² Surface totale du terrain
Tervuursesteenweg 390 3001 Heverlee
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Description

Ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Heverlee représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement privilégié. Avec une superficie d’environ 900 m², ce terrain se distingue par sa largeur généreuse de près de 18 mètres et une profondeur de 50 mètres, offrant ainsi de multiples possibilités pour concevoir la maison de vos rêves. La configuration du terrain permet une grande liberté d’aménagement, tout en profitant d’un cadre naturel paisible, notamment grâce à sa position à l’arrière du lot, qui borde une zone agricole. Cette situation confère un aspect de tranquillité et de verdure durable, avec une vue dégagée sur des espaces verts qui préserveront votre intimité tout en étant proche de toutes les commodités urbaines. Situé à seulement 2 kilomètres de la périphérie de Leuven, ce terrain bénéficie d’une accessibilité remarquable. La proximité immédiate des transports en commun, à seulement 20 mètres, permet de se déplacer aisément vers le centre-ville ou vers d’autres destinations clés telles que l’Imec, l’UZ Leuven, ou encore la KULeuven. La localisation offre un équilibre parfait entre la quiétude d’un environnement rural et la facilité d’accès aux infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces, et les services. La zone est régie par la réglementation urbaine de la ville de Leuven, dans la zone pour fragments résidentiels, ce qui garantit une sécurité juridique pour les futurs projets de construction. Le prix fixé pour cette parcelle de terrain est de 295 000 € charges comprises. Il s’agit d’une offre idéale pour ceux qui recherchent un espace où réaliser leur projet immobilier dans un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare vous permet d’investir dans un lieu où nature et urbanisme se rencontrent harmonieusement, avec la possibilité de créer un foyer qui vous ressemble dans un environnement dynamique et paisible à la fois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

892 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU38924 Réf. vendeur: 4158208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterberg

2,7 km 13' 3,6 km 6' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,9 km 6' 2,9 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,9 km 6' 2,9 km 4' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Stfran.

2,7 km 13' 3,6 km 6' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren

45 m 32''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

45 m 32''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

45 m 32''

Gares

Heverlee

4,3 km 17' 4,4 km 6' 3,1 km 29' 4 km 48'

Aéroports

Brussels Airport

15 km 1º 1' 18 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoven

1,8 km 6' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1,9 km 7' 1,7 km 1' 59'' 1,6 km 12' 1,7 km 20'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,9 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,7 km 12' 1,7 km 20'

Aldi Bertem

2,1 km 8' 2,1 km 2' 45'' 2 km 21' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

36,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,8 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

23,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

24,3 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,5 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - N2 - Tienen - Leuven - Tervuren, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Egenhoven".La station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stfran." et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouterberg" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bertem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 19 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

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