Terrain à vendre - Heverlee

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Herent avec cette parcelle de terrain constructible, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie totale de 1811 m², cette propriété se compose de deux lots, LOT 1B et LOT 3, réunis pour former un terrain de 18a11ca. La largeur de la parcelle d'environ 15,5 mètres offre un espace généreux pour la réalisation d’une maison individuelle en pleine propriété. La configuration orientée au nord-ouest permet d’envisager un projet résidentiel lumineux, adapté à une habitation moderne. La zone est destinée à accueillir une seule résidence, conformément aux règlements locaux, avec une hauteur maximale de deux niveaux, une profondeur limitée à 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres ou 13 mètres en étage, ainsi que des marges de recul latérales de 3 mètres. Ces contraintes laissent toutefois une liberté appréciable pour concevoir une maison spacieuse avec un jardin ensoleillé, une terrasse conviviale et un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du cadre naturel environnant. L’emplacement de cette parcelle est véritablement stratégique. Située dans un secteur résidentiel, cette parcelle bénéficie d’un environnement calme et familial tout en étant facilement accessible. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E314 facilite la connexion avec les grandes villes voisines telles que Leuven, Bruxelles et Mechelen. La station de train d’Herent assure également une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens ou les escapades du week-end. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des installations sportives, rendant cette localisation pratique pour toute la famille. La quiétude du village associée à cette accessibilité en fait une option idéale pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié. Ce terrain constitue ainsi une opportunité rare et précieuse pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement serein, tout en profitant des avantages d’une localisation dynamique. Le prix de cette parcelle s’élève à 249 000 €, offrant une excellente valeur dans ce secteur résidentiel prisé de Herent. N’attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre propice à la vie de famille ou à la création d’un havre de paix personnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette charmante commune, alliant tranquillité, praticité et potentiel d’investissement. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé dans la commune de Wilsele, offre une opportunité idéale pour réaliser un petit projet immobilier ou une résidence secondaire. La propriété s’étend sur une superficie totale de 345 m², avec une profondeur de 13 mètres et une largeur de 27,50 mètres, offrant ainsi un espace suffisant pour diverses configurations de construction. La parcelle est orientée au sud-est, ce qui permet une bonne luminosité pour les futures constructions. Le terrain est situé dans une rue calme en impasse, tout en étant proche du centre commercial de Wilsele-dorp. La localisation permet un accès facile aux commerces essentiels, aux écoles, ainsi qu'aux transports en commun. La proximité de la ville de Louvain rend cette zone particulièrement accessible, tout en offrant un environnement résidentiel paisible et pratique, à seulement quelques minutes en voiture des principaux axes routiers. Ce terrain est destiné à accueillir deux habitations semi-individuelles, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme favorable. La hauteur maximale autorisée pour les constructions est de 6 mètres, avec une profondeur de 6 mètres pour chaque bâtiment. Il n’y a pas d’obligation de construction immédiate, ce qui donne une certaine flexibilité dans la planification du projet. Cette propriété peut convenir aussi bien pour un projet familial, qu’à titre d’investissement immobilier à fort potentiel. En savoir plus ?

Située à Herent, cette parcelle de terrain à bâtir de 1 480 m² est idéalement positionnée le long de la Brusselsesteenweg, offrant un accès facile vers Leuven, Bruxelles et l'E314. La localisation centrale permet de bénéficier d’un bon équilibre entre vie urbaine et environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités essentielles. Ce terrain est destiné à la construction d’une maison individuelle (open bebouwing), avec une profondeur de 31 mètres. La superficie importante de la parcelle offre une large possibilité d’aménagement, permettant d’imaginer un projet résidentiel personnalisé tout en respectant la réglementation en vigueur dans le secteur résidentiel et urbain. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte. Le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières en matière d’urbanisme. Il ne dispose pas de certificat "As-Built" ni de droit de préemption. Son prix de 335 000 € reflète sa situation privilégiée, alliant espace, accessibilité et potentiel pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant connecté à la ville. En savoir plus ?

À vendre : superbe terrain à bâtir pour villa, idéalement situé à Pellenberg, au cœur d'une zone résidentielle paisible. Le terrain, d'une superficie de 989 m², offre une opportunité unique pour construire une maison spacieuse en pleine nature, tout en restant proche des commodités urbaines. La parcelle, d'une largeur de façade de près de 20 mètres, se prête parfaitement à une construction ouverte et bénéficie d'une orientation sud pour profiter pleinement du soleil. Cette propriété est stratégiquement placée à proximité de l'autoroute E40, facilitant ainsi l'accès rapide aux villes de Louvain, Tirlemont et Aarschot. Il s'agit d'un emplacement parfait pour les familles recherchant un équilibre entre vie tranquille à la campagne et proximité des centres urbains. La parcelle ne présente aucune obligation de construction immédiate, permettant ainsi à l'acquéreur de planifier son projet à son propre rythme. La construction doit respecter certains critères : implantation à 12 mètres de l'axe de la route et à minimum 3 mètres des limites latérales du terrain, avec une hauteur maximale de la corniche fixée à 6,5 mètres pour un toit plat. Ce terrain bénéficie déjà des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, simplifiant ainsi les démarches pour débuter les travaux. De plus, une activité professionnelle complémentaire est autorisée jusqu'à 100 m². Pour toute information complémentaire ou pour consulter le plan détaillé en PDF, veuillez contacter le numéro fourni ou visiter le site web indiqué dans la description. Avec un prix demandé de 365 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région prisée de Pellenberg. En savoir plus ?

Goeie landbouwgrond te koop in Bertem- Leefdaal. Gelegen in Herbevestigd Agrarisch Gebied, bereikbaar via Tervuurse Steenweg En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Tildonk, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare d’acquérir un espace de 619 m² destiné à la construction d’une maison individuelle. La parcelle, parfaitement située dans un environnement verdoyant et paisible entre Haacht et Herent, bénéficie d’un cadre naturel privilégié tout en restant facilement accessible via une excellente liaison vers la ville universitaire de Leuven. Le projet envisagé, conforme aux règlements urbanistiques en vigueur, permet la réalisation d’une maison semi-ouverte, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ce terrain dispose de multiples possibilités d’aménagement selon vos préférences et le respect des normes urbanistiques. La conception envisagée pourrait inclure une maison avec une profondeur maximale de 15 mètres, avec la possibilité d’ajouter un bâtiment annexe ou une piscine, selon les souhaits du futur propriétaire. Il est également possible d’intégrer des fonctions complémentaires au logement principal, telles qu’un bureau, une activité libérale ou des services, rendant cette opportunité particulièrement flexible pour différents projets résidentiels ou professionnels. La parcelle se prête bien à la construction d’une résidence unifamiliale, ou éventuellement d’un logement de soins destiné à accueillir une famille dans un environnement serein et verdoyant. Cette offre à 195 000 € constitue une occasion unique pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans un secteur résidentiel de qualité. La région se caractérise par sa tranquillité, sa proximité avec la nature, tout en restant connectée à des infrastructures essentielles et à Leuven, un centre dynamique reconnu pour ses universités et ses entreprises innovantes. Que vous soyez un promoteur ou un particulier envisageant de bâtir la maison de vos rêves ou un investissement immobilier prometteur, cette parcelle à Tildonk représente une valeur sûre. N’attendez plus pour contacter nos experts afin d’obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante localité de Tildonk, une région prisée pour son cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 671 m², ce terrain offre un potentiel considérable pour la construction d'une maison individuelle selon vos souhaits. La localisation stratégique, entre Haacht et Herent, garantit une tranquillité absolue tout en restant parfaitement connectée à la ville de Leuven grâce à de bonnes liaisons routières. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein, tout en restant proche des commodités urbaines, cette parcelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Ce terrain, destiné à une habitation unifamiliale avec éventuellement une résidence de soin, permet la construction d'une maison semi-ouverte conformément aux règlements urbanistiques en vigueur. La conception autorise une profondeur maximale de 15 mètres, laissant place à diverses options architecturales pour créer votre espace de vie idéal. La zone résidentielle est entièrement adaptée aux familles cherchant à s'établir dans un environnement calme et naturel, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité vers les centres urbains comme Leuven. La possibilité d'ajouter un bâtiment annexe ou une piscine offre encore plus de flexibilité pour personnaliser votre futur chez-vous. Le prix de cette parcelle est fixé à 195 000 €, une valeur compétitive pour une propriété de cette qualité et localisation. La zone bénéficie d'un environnement sans risque d'inondation, garantissant la sécurité et la pérennité de votre investissement. Avec un régime urbanistique favorable à diverses fonctions complémentaires au résidentiel, cette parcelle permet également l'usage de bureaux ou d'activités professionnelles associées à la maison. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce terrain représente une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et accessible. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain de 1.035 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 A de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 10,05 mètres et une profondeur de 87,30 mètres, ce terrain offre amplement despace pour réaliser votre projet de rêve. Le lot 2, d'une superficie totale de 10 ares 35 centiares, est un nouveau lot pour une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La largeur à la rue est de 10 mètres. Le retrait latéral doit être d'au moins 3 mètres. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de l'axe de la route située en face et sur la ligne de construction. La profondeur maximale du bâtiment est de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être construit avec un toit à deux versants et une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à l'ouest : Profitez du soleil l'après-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à l'E314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain de 1.000 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 13,55 mètres et une profondeur de 86,50 mètres, ce terrain offre beaucoup despace pour réaliser votre projet de rêve. Sur le lot 1, d'une superficie totale de 10 ares, il est possible de construire une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La maison doit avoir un retrait latéral dau moins 6 mètres de large. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de laxe de la route située en face et au niveau de la ligne de construction, avec une profondeur de bâtiment maximale de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être équipé dun toit à deux versants avec une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à louest : Profitez du soleil laprès-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à lE314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus dinformations. En savoir plus ?

Deze rustig gelegen Z-gerichte bouwgrond voor een open bebouwing, gelegen in het landelijke Rotselaar, heeft een oppervlakte van 17are 43ca met een straatbreedte van 9m. Hierbij kan er van op de linker- tot op de rechter perceelgrens gebouwd worden conform de afgeleverde omgevingsvergunning.Gelegen in een rustige straat vlakbij Domein Ter Heide (Meer van Rotselaar), kent deze grond een uitstekende ligging. Zo bevindt deze zich vlakbij het dorpscentrum van Rotselaar met alle bijhorende faciliteiten (denk hierbij maar aan verschillende winkels, een apotheek, een dokter, etc.). Ook enkele scholen en het station van Wezemaal bevinden zich niet veraf. Bovendien heb je een zeer vlotte verbinding met Leuven via de steenweg Leuven-Aarschot en bevindt de oprit naar de E314 zich op slechts enkele minuutjes rijden.Is deze uiterst gunstig gelegen bouwgrond exact wat je zoekt voor jouw toekomstige woning? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### . En savoir plus ?

Terrain à bâtir idéalement situé pour construction ouverte sur un terrain de 5a 29ca à Roosbeek (Boutersem). Convient pour la construction d'une maison unifamiliale avec un maximum de 2 niveaux habitables. Localisation: Profondeur de construction de 15 m maximum pour une maison sans étage. Minimum 8 et maximum 11m pour une maison avec un étage. Tout garage doit être intégré au bâtiment en hauteur. Surface construite maximale de 140 m². Un changement de relief n'est autorisé qu'à l'avant, à savoir une incision dans la pente existante d'une largeur maximale de 4,5 m. Atouts supplémentaires: Bonnes liaisons avec les bus, les commerces, les écoles, la garderie, l'E40 et la gare de Vertrijk. N'oubliez pas de visiter ### pour plus d'informations et de détails. En savoir plus ?

Grand terrain à bâtir de 2 188 m² à Erps-Kwerps, avec une largeur impressionnante de 52 mètres. Cet emplacement de choix est idéalement situé entre Bruxelles et Louvain et allie accessibilité et tranquillité. Les écoles primaires sont accessibles à pied et le quartier respire la sécurité et la sérénité. Le village offre également toutes les commodités nécessaires, ce qui rend la vie ici à la fois confortable et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Tildonk, une localité paisible et prisée pour la qualité de son environnement résidentiel. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale d'environ 1064 m², offre un potentiel considérable pour la réalisation d'une maison individuelle. La parcelle, faisant partie d'une lotissement approuvé (OMV_2025001264), dispose d'une largeur de construction d'environ 12,43 mètres, permettant la conception d'une habitation spacieuse et adaptée à vos besoins. La configuration du terrain présente une orientation avantageuse avec l'arrière du jardin orienté au nord-est et le côté au nord-ouest, ce qui favorise une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le prix de ce bien, fixé à 275 000 €, reflète la valeur de cette opportunité rare dans une zone calme et verdoyante. Situé dans la région de Tildonk, ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel reposant, propice à une vie de famille ou à un projet personnel en toute sérénité. La localisation offre un cadre de vie agréable, tout en restant accessible aux infrastructures essentielles. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque particulier d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, ce qui facilite grandement le projet de construction. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l’acte authentique, vous permettant de planifier rapidement votre futur projet immobilier. La proximité des commodités locales et la quiétude ambiante font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace où construire leur futur chez-soi dans un environnement reposant. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur cette magnifique parcelle à Tildonk. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine expansion, offrant un rapport qualité-prix attractif dans un cadre résidentiel privilégié. Faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve en prenant contact dès aujourd’hui afin d’assurer la disponibilité de cette parcelle exceptionnelle et de débuter la construction de votre future résidence dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Wellimmo a le plaisir de vous proposer ce très bel ensemble de terres de culture sis dans la commune de Beauvechain pour une contenance totale de 8ha 33a 98ca, de relief plat et sol de bonne qualité. L’ensemble est occupé suivant un bail à ferme. Le lot est constitué de 13 parcelles cadastrales sur Tourinnes-la-Grosse d’un seul tenant de terre de culture limono-sableuse – facilement accessible - en rotation de culture – situé aux lieux dits « Grand Champs – Petit Champs – Bois Lambottin et Champs d’Hannon » Possibilité d'acquérir 3 Hectares 5 Ares 68 Centiares supplémentaires dans la commune . Dossier complet sur ### ou via contact sur ### ou ### En savoir plus ?

Située à Rotselaar, cette parcelle de terrain agricole offre une opportunité unique d’acquérir une vaste étendue de nature. Avec une superficie totale de 8 460 m² selon le cadastre, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant investir dans un environnement préservé. La parcelle se compose principalement de forêts composées d’arbres feuillus de haute tige, accompagnés d’un sous-bois et de quelques arbres isolés, entourés d’autres zones boisées et de prairies. La superficie est accessible via une voie privée permettant le passage de véhicules agricoles ou de loisir, offrant ainsi une parfaite intégration dans le paysage environnant. La propriété n’est actuellement pas en usage et se trouve dans un état naturel préservé, ce qui en fait un vrai havre de paix au cœur d’un environnement exceptionnel. La localisation à Rotselaar, précisément dans la Boonhofstraat, confère à cette parcelle une position privilégiée à proximité immédiate d’autres espaces verts et de la rivière Demer. La zone fait partie intégrante de l’inventaire scientifique « Demer- en Laakvallei tussen Aarschot en Werchter », ainsi que du paysage classé « Demer- en Laakvallei tussen Diest en Werchter ». Ces classifications soulignent la valeur écologique et paysagère de cette propriété, tout en étant soumise à des règles strictes concernant son utilisation. Une particularité importante pour tout acheteur potentiel : un droit de préemption est en place au bénéfice de « De Vlaamse Waterweg nv » et de la « Vlaamse Landmaatschappij », ce qui signifie qu’un acquéreur doit compter avec cette prérogative lors de toute transaction. La zone étant située en zone à risque d’inondation, il s’agit d’un site à considérer avec précaution pour les futurs aménagements ou projets d’investissement. Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace naturel à proximité de la ville, tout en étant inscrit dans un cadre réglementaire garantissant la protection du paysage. Son prix modéré de 23 150 euros en fait une acquisition accessible pour des projets liés à la conservation, à l’agriculture durable ou simplement comme espace privé exceptionnel. La disponibilité immédiate après signature permet aux intéressés de concrétiser rapidement leur projet. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien rare dans le secteur de Rotselaar, un lieu privilégié mêlant tranquillité et patrimoine naturel. En savoir plus ?

Située dans le quartier résidentiel paisible de Rotselaar, cette parcelle de terrain à bâtir offre une occasion unique pour réaliser votre projet de construction. Avec une superficie totale de 21 a 42 ca et une largeur de façade de 30 mètres, cette propriété est idéale pour une maison individuelle en open space. Le terrain est situé dans une zone de parc résidentiel, ce qui impose la construction selon les réglementations en vigueur pour ce type d’aménagement. La localisation de cette parcelle est privilégiée, à proximité immédiate du centre de Wezemaal, où vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que divers commerces, une pharmacie, un cabinet médical, ainsi que plusieurs écoles et la gare de Wezemaal. La proximité du lac de Rotselaar offre également un environnement verdoyant et des possibilités de loisirs en toute tranquillité. De plus, l’accès à l’autoroute E314 est rapide, facilitant les déplacements vers les environs. Ce terrain, non occupé actuellement, est prêt à accueillir votre future résidence. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans une région calme mais bien desservie. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Bouwgrond voor open bebouwing met een grote oppervlakte (11a28ca) met een straatbreedte van maar liefst 21,47 meter !! Gelegen Gelrodesebaan (26), links van nummer 22, op de hoek met Steenweg op Nieuwrode. Vrij van bouwverplichting. Vlak terrein. Gelegen in rustige woonbuurt. Nabijheid school (1,5 km), bushaltes & winkels (2 km) treinstation met ruime auto -en fietsenparking ### .aspx (3 km). Natuurgebied Benninksberg en Dunbergbroek (met aan de rand Oude Molen) op wandelafstand (zie bijgevoegde screen shot Geopunt). En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d'Erps-Kwerps, ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour tout promoteur ou famille souhaitant construire dans un cadre résidentiel paisible avec une vue bucolique. Avec une superficie totale de 3570 m², ce terrain s'étend sur deux lots distincts, offrant une flexibilité pour la réalisation de projets résidentiels ou familiaux. La propriété est idéale pour ceux qui envisagent de bâtir deux maisons semi-attenantes, permettant à deux familles ou à des proches de cohabiter tout en conservant leur indépendance. La possibilité de construire une villa individuelle est également envisageable, ce qui en fait un terrain très attractif pour des projets personnalisés. Les règles d’urbanisme ont déjà été sollicitées, et le cahier des charges précise que chaque habitation pourra bénéficier d’une largeur maximale de façade de 7,5 mètres, avec une profondeur pouvant atteindre 15 mètres. La hauteur minimale du toit sera de 5,5 mètres, pouvant aller jusqu’à 6 mètres pour des toitures plates, avec une pente comprise entre 25° et 45°. La densité autorisée permet l’aménagement d’un garage intérieur ainsi que de dépendances jusqu’à 40 m², ce qui permet une grande liberté dans l’aménagement et la conception. La zone bénéficie d’un environnement rural, offrant un paysage agréable et une tranquillité appréciée, tout en étant située à proximité des infrastructures locales. La gestion des eaux est favorable avec une classification A, ce qui assure que le terrain ne se trouve pas en zone inondable ou à risque de crues, renforçant ainsi la sécurité et la stabilité du projet. Ce lotissement est proposé au prix de 435 000 €, avec une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte. La vente inclut toutes les démarches administratives et les coûts liés aux mesures cadastrales, à la charge de l’acheteur, au montant de 900 euros hors TVA par lot. Les acheteurs potentiels sont encouragés à contacter l’agence pour obtenir les plans détaillés et les réglementations spécifiques en matière d’urbanisme, pour mieux évaluer le potentiel de cet emplacement exceptionnel. Que vous soyez un promoteur à la recherche d’un terrain constructible pour plusieurs unités ou un particulier souhaitant bâtir votre résidence principale dans un cadre verdoyant, cette opportunité à Erps-Kwerps mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour recevoir plus d’informations sur ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Erps-Kwerps, situé dans un environnement paisible et privilégié. Ce terrain à bâtir, référencé sous la référence RWC40954, est proposé au prix de 435 000 € et offre une superficie totale de 3 570 m², offrant ainsi un grand potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé. La localisation stratégique à Erps-Kwerps garantit un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, permettant de concilier tranquillité et praticité. Ce terrain se distingue par ses caractéristiques techniques, notamment une surface totale de 3570 m² avec un permis de construire indicatif (à confirmer via un attestement d’urbanisme). La réglementation prévoit une largeur maximale de façade de 15 mètres et une profondeur de 15 mètres, avec une hauteur de toit comprise entre 5,5 et 6 mètres pour une toiture plate, inclinée entre 25° et 45°. La possibilité d’aménager une véranda ou un garage intérieur est envisageable, avec une surface pavée permise jusqu’à 40 m² ainsi que des annexes d’une superficie identique. Le terrain bénéficie d’un bon classement waterscore A, évitant ainsi tout risque d’inondation ou de zones à risque, ce qui confère une sécurité supplémentaire à votre projet immobilier. Situé dans un environnement rural, ce terrain offre une vue champêtre valorisante et un cadre de vie serein tout en restant accessible aux principales infrastructures. Les transports publics et écoles sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité des commerces dans un rayon de 2 km permet également de profiter pleinement des commodités locales. Ce terrain peut aussi être subdivisé en deux parcelles distinctes pour la construction d’habitations unifamiliales, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets ou investissements. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié encourage une prise de décision rapide. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion rare de réaliser un projet immobilier dans un secteur en plein essor, alors contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet sur ce terrain exceptionnel. En savoir plus ?