• 989 m² Surface totale du terrain
  • 52 m Profondeur du terrain
  • 20 m Largeur du terrain
Lostraat 3212 Pellenberg

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Description

À vendre : superbe terrain à bâtir pour villa, idéalement situé à Pellenberg, au cœur d'une zone résidentielle paisible. Le terrain, d'une superficie de 989 m², offre une opportunité unique pour construire une maison spacieuse en pleine nature, tout en restant proche des commodités urbaines. La parcelle, d'une largeur de façade de près de 20 mètres, se prête parfaitement à une construction ouverte et bénéficie d'une orientation sud pour profiter pleinement du soleil. Cette propriété est stratégiquement placée à proximité de l'autoroute E40, facilitant ainsi l'accès rapide aux villes de Louvain, Tirlemont et Aarschot. Il s'agit d'un emplacement parfait pour les familles recherchant un équilibre entre vie tranquille à la campagne et proximité des centres urbains. La parcelle ne présente aucune obligation de construction immédiate, permettant ainsi à l'acquéreur de planifier son projet à son propre rythme. La construction doit respecter certains critères : implantation à 12 mètres de l'axe de la route et à minimum 3 mètres des limites latérales du terrain, avec une hauteur maximale de la corniche fixée à 6,5 mètres pour un toit plat. Ce terrain bénéficie déjà des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, simplifiant ainsi les démarches pour débuter les travaux. De plus, une activité professionnelle complémentaire est autorisée jusqu'à 100 m². Pour toute information complémentaire ou pour consulter le plan détaillé en PDF, veuillez contacter le numéro fourni ou visiter le site web indiqué dans la description. Avec un prix demandé de 365 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région prisée de Pellenberg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

989 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00021 Réf. vendeur: 4011265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

2,6 km 13' 2,7 km 4' 2 km 15' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 8' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

De Met

2,6 km 12' 3,4 km 6' 1,7 km 22' 2,6 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 9'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,2 km 12'

Bus

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

264 m 3'

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

264 m 3'

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

365 m 4'

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

4,9 km 18' 7,5 km 11' 4,5 km 24' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 28' 30 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bovenlo

1,7 km 6' 1,6 km 7' 1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Linden

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2 km 29' 2,9 km 35'

Aldi Bierbeek

3 km 17' 4 km 6' 2,2 km 27' 3 km 35'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

2,9 km 15' 4 km 6' 2,4 km 26' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

29,2 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

26,3 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

10,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Louvain / Löwen".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bovenlo".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linden" (4 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Beveren se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool School 3212", à seulement 4 minutes à vélo."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kabouters Wollewei", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

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