Terrain à bâtir à vendre - Pellenberg RBT00021

Lostraat 61A 3212 Pellenberg

365 000 €

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RBT00021
  • 989 m² Surface totale du terrain
  • 52 m Profondeur du terrain
  • 20 m Largeur du terrain
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Description

À vendre : superbe terrain à bâtir pour villa, idéalement situé à Pellenberg, au cœur d'une zone résidentielle paisible. Le terrain, d'une superficie de 989 m², offre une opportunité unique pour construire une maison spacieuse en pleine nature, tout en restant proche des commodités urbaines. La parcelle, d'une largeur de façade de près de 20 mètres, se prête parfaitement à une construction ouverte et bénéficie d'une orientation sud pour profiter pleinement du soleil. Cette propriété est stratégiquement placée à proximité de l'autoroute E40, facilitant ainsi l'accès rapide aux villes de Louvain, Tirlemont et Aarschot. Il s'agit d'un emplacement parfait pour les familles recherchant un équilibre entre vie tranquille à la campagne et proximité des centres urbains. La parcelle ne présente aucune obligation de construction immédiate, permettant ainsi à l'acquéreur de planifier son projet à son propre rythme. La construction doit respecter certains critères : implantation à 12 mètres de l'axe de la route et à minimum 3 mètres des limites latérales du terrain, avec une hauteur maximale de la corniche fixée à 6,5 mètres pour un toit plat. Ce terrain bénéficie déjà des raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau, simplifiant ainsi les démarches pour débuter les travaux. De plus, une activité professionnelle complémentaire est autorisée jusqu'à 100 m². Pour toute information complémentaire ou pour consulter le plan détaillé en PDF, veuillez contacter le numéro fourni ou visiter le site web indiqué dans la description. Avec un prix demandé de 365 000 €, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans la région prisée de Pellenberg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

989 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00021 Réf. vendeur: 4011265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

2,1 km 11' 2,2 km 4' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

687 m 2' 27'' 687 m 51'' 630 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

687 m 2' 27'' 687 m 51'' 630 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

De Met

3,1 km 13' 3,9 km 6' 2,2 km 22' 3,1 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 12'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

146 m 1' 45''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

146 m 1' 45''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

247 m 2' 58''

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

5,4 km 19' 8,8 km 11' 5 km 24' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 30' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

2,7 km 25' 2,1 km 27' 2,7 km 32'

Supermarchés

Spar Linden

2,7 km 11' 2,8 km 4' 2 km 29' 2,7 km 33'

Aldi Bierbeek

3,5 km 18' 5,3 km 6' 2,7 km 27' 3,5 km 42'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

3,4 km 17' 5,3 km 6' 2,9 km 26' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

30,5 km 30'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,8 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,8 km 11'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool School 3212", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kabouters Wollewei" et se situe à 4 minutes en voiture."De Met" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bierbeek K-Lo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linden" (4 minutes en voiture), "Aldi Bierbeek" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo" (6 minutes en voiture).

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