Terrain à vendre - Pellenberg

Terrain à bâtir bien situé, destiné à une construction ouverte, d'une superficie de 06a 05ca situé à Willebringen (Boutersem). Le terrain est situé dans un noyau résidentiel rural (Willebringsestraat à côté du n° 85) - zone résidentielle à caractère rural et zone agricole à l'arrière. À l'arrière, vous bénéficiez d'une vue panoramique agréable sur les prairies vallonnées (limite Hageland/Hesbaye). Le centre de Boutersem et Bierbeek sont facilement accessibles en voiture : liaisons rapides vers les écoles, magasins, supermarchés, sports, ... Gare de Vertrijk et accès à la E40 à 6 min. L'attestation d'urbanisme, le plan d'implantation, les avis et autres documents se trouvent dans les téléchargements. Prescriptions : Destiné à une maison unifamiliale isolée ; Rez-de-chaussée, premier étage et combles sont possibles - pas de sous-sol. En raison de la présence du ruisseau Fonteinbeek le long de la limite gauche du terrain, une zone non-aedificandum de 5,00 m de large est prise en compte. La zone de construction est implantée à 6,00 m de la limite avant du terrain. La profondeur de construction est de 10,00 m afin de prévoir un jardin suffisamment profond pour la maison. La largeur de construction est de 15,00 m maximum. Le long de la limite droite du terrain, une bande non constructible de 3,00 m est prévue. Selon la carte des inondations, il est proposé de fixer le niveau de plancher sécurisé à 48 cm au-dessus du niveau de la route (voir faible risque d'inondation lié au changement climatique) ; Aucun volume souterrain ne peut être construit, sauf dans des cas exceptionnels lorsqu'il peut être protégé de manière adéquate ou utilisé comme bassin de retenue ou de stockage (temporaire) ; Pas d'ouvertures sous le niveau de plancher sécurisé ; Les nouveaux revêtements doivent être limités au strict nécessaire et être exécutés de préférence avec des matériaux perméables à l'eau ; Sur le terrain, un arbre à haute tige indigène doit être planté au cours de la première saison de plantation suivant la date à laquelle la maison est hors d'air ; Les terres excédentaires et les matériaux de démolition doivent être évacués vers une décharge agréée. En savoir plus ?

Découvrez cet attrayant terrain à bâtir de 778 m², idéalement situé dans le charmant Boutersem et parfaitement adapté à la réalisation d'un développement élégant et ouvert. Ce terrain offre la possibilité de concevoir une maison entièrement personnalisée, en accordant une attention particulière à l'espace, à la lumière et à l'intimité. Grâce à la belle surface, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour une maison individuelle avec un jardin agréable et une expérience extérieure optimale. L'emplacement combine harmonieusement la tranquillité et l'accessibilité. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, elle offre néanmoins un accès facile à Louvain, Tirlemont et Bruxelles via les autoroutes E40 et N3. Les commodités locales telles que les magasins, les écoles et les transports publics sont à une courte distance. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir de qualité dans un environnement résidentiel agréable. Détails - Convient pour un développement ouvert - Taille du terrain de 778 m² - Situation calme et verdoyante avec une bonne accessibilité En savoir plus ?

Vous rêvez de construire sans partir de zéro ? Ce terrain à bâtir de 355 m² situé dans une rue calme et sans issue à Boutersem est proposé comme une opportunité de construction entièrement préparée. De nombreux travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec soin. Des plans d'architecte ont été élaborés, un entrepreneur a été prévu pour le gros œuvre et des devis pour la toiture et la menuiserie sont prêts. Des documents pratiques tels que le métré, le certificat de sol et les sondages font également partie du dossier. Cela vous offre, en tant qu'acheteur, une base solide et une vision claire des possibilités et du budget. Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte avec une largeur de façade de 10 mètres et une surface habitable brute d'environ 240 m². Grâce à son orientation favorable, vous bénéficiez d'un éclairage naturel optimal. De plus, tous les services publics sont déjà présents. L'emplacement allie calme et accessibilité : dans une impasse sans circulation, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Louvain et Tirlemont sont facilement accessibles, ce qui rend ce terrain à bâtir particulièrement attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent vivre dans un endroit central mais verdoyant. En bref, un projet parfaitement préparé, avec la possibilité de l'adapter à vos besoins en matière de logement. En savoir plus ?

Situé à Kessel-Lo, ce terrain de développement exceptionnel de 7 ares 40 centiares offre une opportunité unique pour la construction d’une habitation semi-ouverte. Proposé au prix de 355 000 €, ce bien immobilier présente une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle, d’une largeur d’environ 17,50 mètres à l’avant et 13,20 mètres à l’arrière, s’étend sur une profondeur d’environ 50 mètres, offrant ainsi un espace généreux et un potentiel de construction intéressant dans un cadre calme et paisible. Le projet autorisé permet une largeur de construction d’environ 10 mètres à l’avant et environ 8 mètres à l’arrière, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. La hauteur maximale sous corniche est fixée à 6,50 mètres. Il n’existe aucune obligation de construction immédiate, laissant au futur acquéreur une grande flexibilité pour planifier son projet. Les coûts liés à l’arpentage, à charge de l’acheteur, s’élèvent à 1 800 euros. Le terrain est raccordé aux réseaux essentiels, comprenant gaz, électricité et eau, ce qui facilite la mise en œuvre du projet de construction. Ce terrain se situe dans une zone résidentielle, délimitée comme un espace constructible urbain ou rural selon le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) de la ville de Leuven. Il n’y a aucun droit de préemption ni mesures administratives ou judiciaires restrictives en vigueur sur ce bien. Par ailleurs, il ne se trouve pas dans une zone inondable et bénéficie d’une classification parcellaire favorable. Ce site représente donc un choix judicieux pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre serein et réglementé de Kessel-Lo. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir pleinement le potentiel de ce terrain à bâtir. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Kessel-Lo, à l'adresse Heidebergstraat 188, proposé au prix de 355 000 €. Ce bien immobilier se présente comme une opportunité rare pour les promoteurs ou particuliers souhaitant réaliser une construction en demi-mitoyenneté dans un environnement calme. Offrant une surface totale de 610 m², ce terrain bénéficie d’une orientation sud-ouest idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain présente une largeur d’environ 11,9 mètres à l’avant et 12,5 mètres à l’arrière, avec une profondeur d’environ 50 mètres. Les possibilités de construction autorisées comprennent une largeur maximum de 9 mètres, une profondeur de 17 mètres au rez-de-chaussée et jusqu’à 12 mètres en étage, avec une hauteur maximale de corniche fixée à 6,50 mètres. Il n’y a aucune obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une flexibilité précieuse aux acquéreurs. Les raccordements aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau sont déjà disponibles sur le site. À noter que les frais de bornage, s’élevant à 1 800 €, seront à la charge des futurs propriétaires. Implanté dans une zone résidentielle urbaine régie par le plan communal d’aménagement (BPA K11 Koetsweg partie 2) et la réglementation communale de Leuven, ce terrain n’est soumis à aucun droit de préemption, ni à aucune mesure administrative restrictive. De plus, il ne présente aucun risque d’inondation, classé en catégorie A pour la sécurité du terrain. Ce cadre privilégié vous offre un environnement stable et sûr pour réaliser votre projet immobilier à Kessel-Lo. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir de plus amples informations et envisager ensemble les possibilités qu’offre ce terrain unique. En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel calme et familial dans le charmant village de Bierbeek, se situe ce terrain à bâtir (LOT 2) destiné à une construction semi-ouverte, sur une parcelle d’environ 8,5 ares. Le terrain se trouve en face d’un petit parc verdoyant avec aire de jeux, offrant une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour les familles. Cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour construire une maison moderne ou de style rural parfaitement adaptée à vos souhaits. La superficie permet de réaliser une habitation spacieuse avec un agréable jardin et beaucoup d’intimité. L’environnement vert et paisible en fait un emplacement idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et un cadre de vie sûr. Vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité vers Louvain, Haasrode et les principaux axes routiers, tandis que les écoles, commerces et activités de loisirs se trouvent à proximité. Grâce à sa superficie intéressante et à sa situation attrayante, cette parcelle représente une excellente opportunité pour construire votre propre maison dans un environnement résidentiel agréable. 👉 Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce terrain à bâtir à Bierbeek. En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel calme et familial dans la commune rurale de Bierbeek, se situe ce beau terrain à bâtir (LOT 1) destiné à une construction semi-ouverte, sur une parcelle généreuse d’environ 8,5 ares. Le terrain bénéficie d’une situation agréable en face d’un petit parc verdoyant avec aire de jeux, offrant une vue dégagée et un environnement idéal pour les familles. Cette parcelle constitue la base parfaite pour réaliser la maison de vos rêves entièrement selon vos goûts et vos besoins. Grâce à la configuration en construction semi-ouverte, vous pourrez concevoir une habitation lumineuse avec de beaux espaces de vie et un agréable jardin permettant de profiter pleinement de l’extérieur. La situation calme garantit une excellente qualité de vie, tout en offrant une connexion rapide vers Louvain, Haasrode et les communes environnantes. Les commerces, écoles et autres commodités se trouvent à courte distance. Avec sa surface de terrain intéressante, son environnement verdoyant et sa situation privilégiée, cette parcelle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain afin de construire une habitation qualitative et tournée vers l’avenir. 👉 Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations concernant ce terrain à bâtir à Bierbeek. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Sint-Pieters-Rode, ce terrain à bâtir orienté plein sud représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant développer une habitation semi-ouverte dans un cadre à la fois paisible et verdoyant. D’une superficie totale de 457 m², ce lot, référencé sous le numéro 1, fait partie d’un petit lotissement récemment approuvé, niché dans une rue rénovée qui allie tranquillité et accessibilité. La parcelle offre une largeur de façade de 12 mètres, avec une surface constructible de 96 m², permettant ainsi la réalisation d’un projet résidentiel conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Ce bien immobilier est destiné à un usage résidentiel, situé dans une zone urbaine à caractère résidentiel ou rural, ce qui garantit un environnement propice à la construction d’une maison individuelle dans un cadre calme. La qualité du terrain est confirmée par sa classification P-Score A, témoignant d’un potentiel optimal pour un projet de développement. Par ailleurs, le terrain n’est soumis à aucune contrainte liée aux risques d’inondation ni à une zone délimitée par des risques naturels, assurant ainsi la sécurité et la pérennité du projet envisagé. Proposé au prix de 160 000 €, ce terrain constructible est une opportunité à saisir pour les porteurs de projet souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans la commune de Sint-Pieters-Rode. Pour toute information complémentaire concernant les prescriptions urbanistiques ou les démarches de construction, il est possible de consulter les documents directement via le site internet du vendeur. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin d’obtenir tous les renseignements nécessaires à la concrétisation de votre projet immobilier sur ce terrain d’exception. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Pieters-Rode, ce terrain à bâtir orienté plein sud constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre à la fois rural et résidentiel. Répertorié sous le lot 2 au numéro 77A de la Gravenstraat, ce site développe une surface totale de 4 ares 38 centiares (438 m²), au sein d’un lotissement récent et agréé, implanté dans une rue entièrement rénovée. La parcelle bénéficie d’une largeur de façade de 12 mètres, permettant l’édification d’une construction de type maison semi-ouverte sur une surface bâtissable de 96 m². Classé en zone d’habitat résidentiel, ce bien immobilier s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Château de Horst, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L’absence de risques liés aux inondations et la bonne notation urbanistique (P-score A) garantissent une sécurité juridique et une conformité optimale pour votre projet de construction. Ce terrain non loué représente donc un excellent potentiel pour réaliser une habitation personnalisée dans une région prisée de Flandre, tout en bénéficiant des infrastructures locales. Proposé au prix exactement fixé de 160 000 €, ce site à bâtir constitue un investissement solide pour les futurs propriétaires désireux de s’installer dans un secteur à l’authenticité préservée. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour obtenir les prescriptions urbanistiques applicables, nous vous invitons à prendre contact sans délai avec l’agence via le numéro ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Sint-Pieters-Rode. En savoir plus ?

À vendre, terrain à bâtir d’une superficie de 584 m² situé à Willebringen, sur la Kerkomsesteenweg, référence RBW56967. Ce terrain destiné à une construction ouverte offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel calme et agréable. L’orientation méridionale de l’arrière du terrain constitue un atout majeur, garantissant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Ce bien immobilier, proposé au prix de 265 000 €, est libre de toute location et prêt à accueillir votre future habitation. Ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée dans une zone classée en terrain à bâtir résidentiel, sans droit de préemption ni risque d’inondation, ce qui sécurise votre investissement. Sa configuration et sa localisation permettent de concevoir aisément une maison individuelle adaptée à vos besoins. La parcelle se trouve dans un environnement serein tout en étant proche des commodités indispensables telles que les établissements scolaires, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Implanté dans la commune de Willebringen, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Son prix de 265 000 € reflète parfaitement la qualité et le potentiel de ce bien. Nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans cette belle région. En savoir plus ?

Terrain à bâtir plat de 27are32ca idéalement situé, avec une belle vue sur zone verte située derrière. Pour une maison 3 façades. Zone résidentielle avec caractère rural et zone agricole à l'arrière. Composé du lot 1 et du lot 3. Possibilité d'acheter la zone agricole (lot 3) non incluse. Largeur maximale constructible : 7,7 m de largeur de façade. Profondeur de construction de 15 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage. La hauteur de la corniche et la pente du toit de l'habitation voisine doivent être respectées. Rapport d'inondation : P-score : A - Non situé dans une zone à risque d'inondation. Contactez notre bureau pour plus d'informations et détails. En savoir plus ?

Situé à Wezemaal, ce terrain agricole d’une superficie de 14 ares et 80 centiares se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Offrant un cadre paisible, cette parcelle est nichée en retrait, entourée d’espaces verts garantissant une excellente intimité. Le bien est répertorié au cadastre sous la section A, numéro 247C, avec une destination urbanistique en zone d’habitat. Toutefois, l’absence de raccordement direct à une voirie équipée limite les possibilités de construction sur ce terrain. En effet, aucune nouvelle infrastructure routière ne sera autorisée pour rendre les parcelles arrière constructibles, ce qui exclut tout projet de développement immobilier pour le moment. Ainsi, ce terrain se destine principalement à des usages alternatifs tels que l’investissement foncier, l’aménagement d’un espace récréatif, ou encore une extension d’un bien voisin. Cette situation offre un potentiel intéressant pour des acquéreurs cherchant à sécuriser un espace naturel ou à valoriser un patrimoine foncier sans intention immédiate de bâtir. Le prix demandé pour cette parcelle exceptionnelle est fixé à 75 000 €. Nous invitons toute personne souhaitant obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à prendre contact avec notre conseiller dédié, Jan Schrijvers. Ce bien représente une opportunité singulière dans la commune de Wezemaal, alliant calme, nature et confidentialité. N’hésitez pas à saisir cette occasion en appelant le ### ou en envoyant un courriel à ### . Vous trouverez également une description complète et les documents liés sur notre site web. En savoir plus ?

Situé à Rotselaar, ce terrain à bâtir en vente représente une opportunité rare avec ses 1 323 m² de surface totale. Offrant la possibilité d’une construction en open bebouwing sans obligation de bâtir immédiatement, ce bien est idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir leur future résidence ou réaliser un investissement réfléchi. La parcelle, localisée dans une zone résidentielle paisible en seconde ligne, garantit un cadre de vie calme avec une intimité maximale, un atout de choix pour un projet résidentiel personnalisé. Le site permet l’édification d’une habitation de plain-pied avec un étage sous toiture, offrant ainsi une flexibilité architecturale appréciable. De plus, une étude approfondie comprenant une analyse du patrimoine arboré et une sonde géotechnique ont déjà été réalisées, facilitant ainsi la planification du projet de construction. Le terrain bénéficie d’une destination urbanistique en zone de parc résidentiel (Woonpark), avec une classification P-Score B, assurant un cadre réglementaire clair et conforme à vos ambitions immobilières. Proposé au prix de 198 000 €, ce terrain constructible à Rotselaar constitue une base solide pour la concrétisation de votre projet immobilier. Non actuellement loué, il est disponible immédiatement pour toute acquisition. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Philippe au ### ou par courriel à ### . N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique dans un environnement privilégié pour bâtir la maison qui vous ressemble. En savoir plus ?

Terrain à vendre - Herent, Brusselsesteenweg 339a, d’une superficie généreuse de 1 480 m², proposé au prix de 335 000 €. Ce terrain est destiné à une construction en open bebouwing, offrant une opportunité rare de bâtir une maison individuelle selon vos projets personnels. Situé dans un cadre résidentiel à Herent, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès aisé aux grandes villes environnantes telles que Leuven et Bruxelles, ainsi qu’à l’autoroute E314. Le terrain s’étend sur une profondeur de 31 mètres, offrant un espace suffisamment vaste pour concevoir un projet immobilier spacieux et adapté à vos besoins. L’usage prévu est résidentiel, avec une destination urbaine qui garantit la possibilité de construire une habitation dans un environnement calme. Le site n’est pas soumis à un risque d’inondation et ne fait l’objet d’aucune servitude de préemption, ce qui simplifie considérablement les démarches administratives liées à l’acquisition et la construction. Implanté dans une zone bien desservie, ce terrain bénéficie également d’une proximité avec diverses commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette combinaison entre cadre verdoyant et accessibilité urbaine fait de cette parcelle une adresse idéale pour qui souhaite conjuguer confort de vie et praticité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce terrain d’exception et concrétiser votre projet immobilier à Herent. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Herent avec ce terrain à bâtir exceptionnellement situé. Offrant une superficie totale de 6 ares 20 centiares (620 m²), ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction d'une maison individuelle en pleine campagne, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. La parcelle, référencée sous le lot 1B sur le plan de lotissement, possède une largeur d'environ 15,5 mètres et une profondeur de 40 mètres, orientée nord-ouest pour optimiser l'ensoleillement et la luminosité de votre future habitation. La zone est destinée à accueillir une résidence unifamiliale en pleine propriété, conformément aux règlements de lotissement qui limitent la hauteur maximale à 6 mètres pour un toit en pente ou 6,5 mètres pour un toit plat, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l'étage. La construction pourra comporter jusqu'à deux niveaux, avec un espace annexé pour éventuellement aménager un jardin ou un abri de jardin d'une superficie maximale de 12 m², tout en permettant également l'installation d'une résidence de soin si souhaité. Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement calme, résidentiel et familial, tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité de la ville de Leuven, ainsi que des axes majeurs menant vers Bruxelles et Mechelen via l'E314, facilite la mobilité et les déplacements quotidiens. Les écoles, magasins et installations sportives sont accessibles rapidement, ce qui en fait un secteur idéal pour une famille recherchant à la fois tranquillité et praticité. La vue dégagée sur la campagne environnante garantit un cadre de vie serein, avec la possibilité d'aménager un jardin orienté plein sud ou ouest pour profiter pleinement du soleil. La parcelle jouit également d'une configuration adaptée pour créer une résidence moderne et lumineuse, parfaitement intégrée dans cette zone rurale dynamique. En plus du terrain principal, il est possible d'acquérir en option une seconde parcelle située en arrière-plan, d'une surface de 11 ares 91 centiares (1191 m²) en zone agricole, pour seulement 12 000 €. Cette offre complémentaire permet d'étendre considérablement votre projet ou de préserver un espace bucolique supplémentaire. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement paisible tout en bénéficiant des connexions stratégiques vers les grandes villes de la région, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Toutes les informations détaillées sont accessibles sur notre site internet ### et notre équipe reste à votre disposition pour vous guider dans cette démarche. Ce terrain constitue une opportunité unique pour investir dans un secteur en pleine croissance, alliant nature, accessibilité et potentiel de développement. En savoir plus ?

Gelegen in een KMO-zone van de tweede orde, biedt deze locatie een scala aan voordelen voor uw bedrijf en prikkelt het ook uw zintuigen met een schilderachtig uitzicht over de omliggende velden. De ligging is absoluut ideaal, dankzij de nabijheid van de oprit van de snelweg en de ring van Leuven. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel klanten als medewerkers, waardoor uw bedrijf gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen. De strategische locatie bevordert de groei en het succes van uw onderneming. Met een uitgestrekte oppervlakte van meer dan 1500m 2 biedt deze bouwgrond meer dan genoeg ruimte voor de ontwikkeling van een modern bedrijfspand, parkeergelegenheid en eventuele toekomstige uitbreidingen. Hier kunt u uw zakelijke visie volledig tot leven brengen. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is het ongelooflijke uitzicht over de omliggende velden. Een rustgevende en inspirerende omgeving voor uw team, wat de productiviteit en het welzijn ten goede zal komen. Dit is uw kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie die zowel strategisch als visueel indrukwekkend is. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Ons toegewijde team staat klaar om uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir exceptionnel est proposé à la vente pour un prix de 175 000 € à Gelrode, sur la Leuvensesteenweg 517. Il s’agit d’un site de développement orienté nord-ouest, bénéficiant d’une superficie totale de 8 ares 44 centiares, soit 844 m². La parcelle présente une largeur de 19 mètres en façade, avec une profondeur de 29 mètres sur le côté gauche et de 52 mètres sur le côté droit, offrant ainsi une configuration intéressante pour une construction d’habitation individuelle. Ce terrain est destiné à une construction ouverte, classé en zone résidentielle, compatible avec un développement urbain ou rural. L’emplacement de ce bien immobilier est particulièrement attrayant grâce à sa proximité avec les localités de Betekom et Aarschot. La situation géographique garantit un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, ainsi qu’aux principales voies de communication telles que l’E314. Cette localisation vous permet donc de profiter d’une excellente connectivité avec les villes environnantes comme Leuven et Aarschot, ce qui constitue un avantage non négligeable pour un projet résidentiel. De plus, une partie du terrain comporte une bande réservée à l’installation souterraine du réseau d’égouttage Aquafin, conforme aux normes en vigueur. Ce site à bâtir est actuellement libre de toute location et offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire dans cette région dynamique de Flandre. Pour toute information complémentaire, y compris les documents tels que le certificat P-score, le certificat de sol ou encore les renseignements urbanistiques, vous êtes invités à consulter le descriptif complet disponible sur le site du vendeur ou à contacter directement l’agence via l’adresse e-mail ou le numéro de téléphone fournis. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un terrain à fort potentiel à Gelrode. N’hésitez pas à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir en vente situé à Gelrode représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Offrant une superficie totale de 8 ares 85 centiares, cette parcelle orientée nord-ouest se prête parfaitement à un projet de construction en habitat ouvert. Son emplacement sur la Leuvensesteenweg 515 garantit un accès facile et rapide, positionnant ainsi ce bien dans un cadre résidentiel attrayant et stratégiquement situé. Le terrain, d’une largeur de 16 mètres en façade, présente une profondeur de 52 mètres sur le côté gauche et de 39 mètres sur le côté droit, permettant une grande flexibilité quant aux possibilités d’aménagement et de développement du futur projet. Classé en zone résidentielle, il bénéficie d’une destination urbanistique propice à la construction, sans risque particulier lié aux inondations ou autres contraintes environnementales. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui offre une disponibilité immédiate pour les acquéreurs. Situé à proximité des localités de Betekom et Aarschot, ce terrain profite d’une accessibilité optimale vers les axes routiers majeurs, notamment l’E314, facilitant les déplacements vers Leuven et les environs. Les commodités telles que commerces, écoles et transports publics sont également aisément accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Proposé au prix de 195 000 €, ce terrain constructible représente une belle opportunité pour un projet résidentiel dans une région dynamique. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain de 1.035 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 A de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 10,05 mètres et une profondeur de 87,30 mètres, ce terrain offre amplement despace pour réaliser votre projet de rêve. Le lot 2, d'une superficie totale de 10 ares 35 centiares, est un nouveau lot pour une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La largeur à la rue est de 10 mètres. Le retrait latéral doit être d'au moins 3 mètres. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de l'axe de la route située en face et sur la ligne de construction. La profondeur maximale du bâtiment est de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être construit avec un toit à deux versants et une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à l'ouest : Profitez du soleil l'après-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à l'E314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus d'informations. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain de 1.000 m² situé dans un environnement calme, idéal pour une maison jumelée. Le numéro 25 de la Torenstraat se trouve dans un quartier charmant de Rotselaar, avec des commodités et des possibilités de loisirs à proximité. Avec une largeur de rue de 13,55 mètres et une profondeur de 86,50 mètres, ce terrain offre beaucoup despace pour réaliser votre projet de rêve. Sur le lot 1, d'une superficie totale de 10 ares, il est possible de construire une maison unifamiliale en construction semi-ouverte. La maison doit avoir un retrait latéral dau moins 6 mètres de large. La ligne de construction s'aligne sur celle du numéro 27 de la Torenstraat, à 6 mètres de laxe de la route située en face et au niveau de la ligne de construction, avec une profondeur de bâtiment maximale de 10,3 mètres. Le bâtiment principal doit être équipé dun toit à deux versants avec une hauteur de corniche de 6 mètres. Les extensions et dépendances sont également autorisées en dehors de la zone de construction. Des extensions au rez-de-chaussée, adjacentes au bâtiment principal, sont autorisées jusqu'à une profondeur maximale de 15 mètres. La hauteur de corniche des extensions est limitée à 3,5 mètres, avec une forme de toit libre. Une terrasse est autorisée jusqu'à la limite mitoyenne des lots 1 et 2, avec une profondeur maximale de 4 mètres. Grand jardin orienté à louest : Profitez du soleil laprès-midi et en soirée. Excellente accessibilité : accès facile aux transports en commun et bonne connexion à lE314. Contactez-nous dès aujourdhui (au numéro 0491/15.35.99) pour plus dinformations. En savoir plus ?