Terrain à bâtir à vendre - Houthalen-Helchteren RBW25582

Situé au calme dans la Cardijnstraat 28 à Houthalen-Helchteren, ce terrain à bâtir de 7 ares 60 centiares représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser une nouvelle construction entièrement personnalisée. Actuellement, une maison incendiée et inhabitables se trouve sur le terrain, ce qui constitue un avantage financier non négligeable : en cas de démolition suivie de reconstruction, l’acheteur pourra bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 %, sous réserve du respect des conditions légales. Le terrain a fait l’objet d’études préparatoires importantes, notamment un sondage confirmant la stabilité du sol ainsi qu’une nouvelle délimitation cadastrale effectuée par un géomètre. Cette parcelle orientée plein sud promet une excellente luminosité naturelle et un jardin ensoleillé. Ce bien immobilier offre une surface totale de 760 m² avec une façade de 18 mètres sur une profondeur de 43 mètres, permettant la construction d’une habitation ouverte. Une largeur de façade allant jusqu’à 12 mètres est envisageable, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. Le projet peut prévoir une architecture moderne à toit plat ou traditionnelle avec toit en pente. La conception peut également intégrer aisément un garage indépendant ou intégré, une carport ainsi qu’une cave. Le terrain est classé en zone résidentielle, sans préemption ni risques d’inondation, assurant ainsi la pérennité et la tranquillité de votre investissement. Proposé au prix de 165 000 €, ce terrain à bâtir allie sérénité et accessibilité. Il se situe à proximité de toutes commodités telles que écoles, transports en commun, commerces et loisirs, tous accessibles en un à deux kilomètres. L’autoroute est également aisément accessible à seulement 5 kilomètres, garantissant une excellente connexion avec les villes et communes environnantes. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011 255 155 . Ce site de développement offre une occasion rare d’implanter votre projet immobilier dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’atouts pratiques indéniables.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire