Terrain à bâtir à vendre - Lanaken RBT97927

Bampstraat 6 3620 Lanaken

160 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97927
  • 668 m² Surface totale du terrain
  • 50 m Profondeur du terrain
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Description

Cette parcelle de terrain à bâtir de 668 m² est située à Lanaken, plus précisément dans le quartier de Veldwezelt. Elle se trouve dans une rue sans issue, offrant ainsi un environnement calme et résidentiel idéal pour une habitation. La superficie permet la construction d'une maison en semi-ouverte, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres pour l'étage, respectant les réglementations locales. La largeur du bâtiment ne peut excéder les deux tiers de la largeur du terrain, en tenant compte des marges de sécurité par rapport aux limites du voisinage. Le terrain bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité du centre-ville de Maastricht, connu pour ses boutiques, restaurants et son ambiance animée. La situation géographique permet également un accès aisé aux grandes villes telles que Bilzen, Riemst et Genk, ainsi qu’aux principales autoroutes pour faciliter les déplacements. La proximité immédiate d’espaces verts, notamment le long de l’Albertkanaal, offre un environnement naturel agréable tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, crèches et commerces de quartier. Le prix demandé pour cette parcelle est de 160 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente. La propriété n’est pas actuellement louée et n’est pas soumise à un droit de préemption. Son emplacement dans une zone résidentielle, combiné à son environnement naturel, en fait un choix intéressant pour ceux qui cherchent à construire une maison dans un cadre paisible tout en restant proche des centres urbains et des infrastructures importantes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

668 m²

Profondeur du terrain

50 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97927 Réf. vendeur: Bampstraat 6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Speelhuisje

348 m 2' 358 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

646 m 2' 10'' 646 m 1' 23'' 547 m 8' 646 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Het Wezeltje

505 m 1' 42'' 505 m 1' 3'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Pyxiscollege1

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 618 - Riemst - Eisden

200 m 2' 24''

De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden

200 m 2' 24''

De Lijn - 617 - Riemst - Lanaken

200 m 2' 24''

Gares

Maastricht

6 km 31' 7,6 km 10' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Bornes de recharge

Aan De Engelse Hof

4,8 km 6'

Supermarchés

Spar Veldwezelt

435 m 1' 28'' 435 m 52'' 435 m 5' 435 m 5'

Colruyt Lanaken

2,1 km 7' 2,1 km 2' 44'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Lanaken

4 km 13' 4 km 5' 2,7 km 47' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

12,1 km 14'

Musées

Tour D’eben Ezer

14,2 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

31,8 km 26'

Golfs

Spiegelven Golfclub

18,3 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Maastricht") est située à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aan De Engelse Hof") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Speelhuisje" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Het Wezeltje", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Pyxiscollege1", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Veldwezelt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lanaken" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lanaken" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 617 - Riemst - Lanaken, De Lijn - 619 - Tongeren - Eisden, De Lijn - 618 - Riemst - Eisden avec une station située à 2 minutes à pied.

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