Terrain à bâtir à vendre - Hoeselt RBV43890 Vendu

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hoeselt, une commune charmante bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un potentiel de développement remarquable. Situé précisément à l’adresse Dorpsstraat 22, ce terrain de 586 m² offre une occasion rare d’acquérir un site prêt à accueillir un projet immobilier innovant dans un cadre agréable. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir ou développer un projet résidentiel ou commercial. La localisation de ce terrain est particulièrement avantageuse : il se trouve à proximité immédiate du centre du village, avec toutes les commodités essentielles accessibles à pied telles que la boucherie, les boulangeries, la pharmacie et divers restaurants. La proximité de supermarchés, d’écoles, ainsi que de l’accès autoroutier via l’E313 à seulement 1,5 km, facilite la vie quotidienne tout en conservant un environnement calme et authentique. Le site bénéficie davantage d’un contexte urbain en pleine mutation, avec la rénovation en cours du centre du village, qui promet d’embellir et d’agréablement redynamiser la place publique. Le projet prévoit la réalisation d’une résidence élégante et intemporelle, intégrant harmonieusement le caractère architectural traditionnel de la ferme urbaine locale, avec notamment une façade blanche calée, des encadrements en aluminium noir et des accents en bois clair apportant une touche raffinée. Ce projet résidentiel comprendrait quatre unités de logement réparties sur plusieurs niveaux, accompagnées d’espaces commerciaux au rez-de-chaussée permettant de conjuguer vie privée et activité professionnelle. La conception privilégie le confort avec des espaces lumineux orientés plein sud, des matériaux durables tels que des panneaux solaires, des pompes à chaleur air-eau, et des systèmes de ventilation modernes, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale conforme aux normes actuelles. Les infrastructures en place et les aménagements extérieurs renforcent la valeur de cette proposition. Outre les six places de parking prévues, vous profiterez également d’un espace pour vélos et d’un accès direct à l’arrière du terrain via une servitude de passage. La configuration du projet autorise une configuration favorable pour des investisseurs ou des particuliers souhaitant vivre tout en gérant une activité commerciale ou locative sur le même site. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 %, applicable lors de la reconstruction après démolition, augmente considérablement l’attractivité financière de cette acquisition. Que vous soyez à la recherche d’un terrain pour réaliser votre projet de vie ou pour investir dans un secteur en plein essor, cette opportunité à Hoeselt mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce site prometteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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