• 2480 m² Surface totale du terrain
Masteneikstraat 65 2 8870 Izegem

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Description

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain à vendre à Izegem est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire une maison individuelle. Avec une surface généreuse de 2.480 m², le terrain offre suffisamment d'espace pour créer une résidence spacieuse et confortable. Les directives de construction permettent la réalisation d'une maison sur deux étages avec la possibilité d'ajouter un étage mansardé, tout en respectant le caractère architectural de la région par l'interdiction des toits plats. Ce terrain offre une surface constructible maximale de 400 m², comprenant également les annexes, permettant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre maison idéale. La profondeur de construction autorisée est de 20 mètres pour le rez-de-chaussée et de 15 mètres pour l'étage, offrant diverses possibilités architecturales. Une carport peut également être aménagée dans la zone de construction définie, ce qui ajoute un atout pratique pour le stationnement et le stockage. Avant de commencer tout projet de construction, il est essentiel de soumettre une esquisse de conception au service d'urbanisme pour obtenir un avis positif. Pour ceux qui respectent certaines conditions, il est possible de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 2 % ainsi que d'une TVA à 6 % pour la démolition et reconstruction. Cette propriété représente donc une excellente opportunité pour réaliser votre projet résidentiel dans un environnement rural tout en restant proche des commodités d'Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

2480 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48444 Réf. vendeur: 3947428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetje Boe

1,5 km 5' 1,7 km 2' 55'' 781 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

2,1 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,7 km 10' 2,1 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

160 m 1' 55''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

173 m 2' 4''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

1,9 km 23'

Gares

Izegem

3,1 km 16' 3,3 km 4' 2,4 km 15' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,8 km 44' 10,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,9 km 24' 6,1 km 11' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Delhaize Izegem

718 m 2' 23'' 718 m 49'' 531 m 9' 718 m 9'

Comarkt Lendelede

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,9 km 15' 2,1 km 25'

Spar Izegem

2,8 km 9' 3 km 2' 59'' 2 km 10' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

22,2 km 19'

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Courtrai à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Lendelede" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Izegem" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Campus College", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 6 minutes à vélo."Koetje Boe" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".À environ 80 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

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