• 2480 m² Surface totale du terrain
Masteneikstraat 65 2 8870 Izegem

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Description

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain à vendre à Izegem est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire une maison individuelle. Avec une surface généreuse de 2.480 m², le terrain offre suffisamment d'espace pour créer une résidence spacieuse et confortable. Les directives de construction permettent la réalisation d'une maison sur deux étages avec la possibilité d'ajouter un étage mansardé, tout en respectant le caractère architectural de la région par l'interdiction des toits plats. Ce terrain offre une surface constructible maximale de 400 m², comprenant également les annexes, permettant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre maison idéale. La profondeur de construction autorisée est de 20 mètres pour le rez-de-chaussée et de 15 mètres pour l'étage, offrant diverses possibilités architecturales. Une carport peut également être aménagée dans la zone de construction définie, ce qui ajoute un atout pratique pour le stationnement et le stockage. Avant de commencer tout projet de construction, il est essentiel de soumettre une esquisse de conception au service d'urbanisme pour obtenir un avis positif. Pour ceux qui respectent certaines conditions, il est possible de bénéficier d'un taux réduit de droits d'enregistrement à 2 % ainsi que d'une TVA à 6 % pour la démolition et reconstruction. Cette propriété représente donc une excellente opportunité pour réaliser votre projet résidentiel dans un environnement rural tout en restant proche des commodités d'Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

2480 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS48444 Réf. vendeur: 3947428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetje Boe

1,5 km 5' 1,7 km 2' 55'' 781 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Prizma - Campus College

2,1 km 7' 2,2 km 2' 48'' 1,7 km 10' 2,1 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,1 km 4'

A19 : Courtrai - Ypres

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare

160 m 1' 55''

De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne

173 m 2' 4''

De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie

1,9 km 23'

Gares

Izegem

3,1 km 16' 3,3 km 4' 2,4 km 15' 3,1 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,8 km 44' 10,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

6,9 km 24' 6,1 km 11' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Delhaize Izegem

718 m 2' 23'' 718 m 49'' 531 m 9' 718 m 9'

Comarkt Lendelede

2,1 km 7' 2,1 km 2' 19'' 1,9 km 15' 2,1 km 25'

Spar Izegem

2,8 km 9' 3 km 2' 59'' 2 km 10' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,2 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

22,2 km 19'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus College" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Koetje Boe" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 68 - Belbusgebied Izegem-Ingelmunster-Lendelede-Kuurne, De Lijn - 60 - Kortrijk - Heule - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Izegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Lendelede" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Izegem" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 11 minutes.À environ 80 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Roulers à vélo. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

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