Terrain à bâtir à vendre - Alost RBU61456

Leopoldlaan 83 9300 Alost

650 000 €

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RBU61456
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Description

Wij bieden deze goed gelegen -& vlot bereikbare- projectgrond (11a16ca) aan op de Leopoldlaan in Aalst. Deze locatie is de ideale uitvalsbasis voor een vrij beroep, handelszaak, residentieel project etc. De eigendom, bestaande uit 4 percelen, heeft een totale breedte van 37m aan de bouwlijn. De volledige eigendom is gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht, noch overstromingsgevoeligheden. Momenteel staat er een verouderde -maar solide- villa rechts op het perceel. Volgens onze berekening is er de mogelijkheid tot oprichting van 2 open bebouwingen of een meergezinswoning van +/- 10 appartementen (worden met een maximum van 3 verdiepingen). Parkeermogelijkheden ondergronds of op de site zelf, op- en afritten via zijstraat. Kortom, een echte buitenkans voor projectontwikkelaars of voor de bouw van twee open bebouwingen, eventueel met handelszaak. Voor alle info neemt u contact op met Kenneth op Tel 0478 79 32 83 of via mail naar Contact Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Description extérieure

Surface constructible

1116 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU61456 Réf. vendeur: 1b7d7876-e7fd-4202-a6e5-b778ff453c21 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

750 m 2' 40'' 1,5 km 2' 15'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

611 m 2' 2'' 1,4 km 1' 55'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

611 m 2' 2'' 1,4 km 1' 55'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,8 km 2' 23'' 564 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

417 m 5'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

417 m 5'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

416 m 5'

Gares

Alost / Aalst

1,4 km 5' 2,9 km 4' 804 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

A.d. Motors

703 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

705 m 2' 31'' 583 m 7' 583 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,2 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

453 m 1' 38'' 957 m 1' 20'' 268 m 3' 268 m 3'

Delhaize Arend

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 644 m 10' 856 m 10'

Carrefour Express Molenstraat

1,4 km 5' 2 km 3' 954 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Oogappel" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Augustinusinstituut" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Alost / Aalst") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 15 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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