Terrain à vendre - Olmen RBW39629

Kromstraat 2491 Olmen

200 000 €

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RBW39629
  • 1307 m² Surface totale du terrain
  • 95 m Profondeur du terrain
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Description

Ce terrain à vendre, situé à Olmen, représente une opportunité rare dans un environnement calme et paisible. Implanté sur la Kromstraat, ce bien immobilier offre une surface totale de 1307 m² avec une orientation nord-est idéale. Ce terrain constructible est parfaitement adapté pour la réalisation d’une maison unifamiliale ouverte d’une largeur de 9 mètres sur une profondeur de 17 mètres. Il s’agit des lots 7 et 8 du plan de lotissement, avec une servitude de passage imposant de laisser une bande libre de 2 mètres sur le côté gauche du terrain. Cette parcelle offre un cadre de vie privilégié, en bordure d’un espace agricole, garantissant ainsi une quiétude certaine et un cadre naturel préservé. Selon le plan régional d’aménagement du territoire, ce terrain est situé en zone résidentielle à caractère rural, sans obligation de construction immédiate. Le bien ne fait pas l’objet d’un droit de préemption et n’est pas situé en zone à risque d’inondation, bénéficiant ainsi d’une bonne sécurité au regard des évolutions climatiques. La profondeur du terrain est d’environ 95 mètres, permettant un aménagement extérieur conséquent pour un jardin ou d’autres espaces ouverts. Les règles urbanistiques précises sont disponibles sur demande afin que les futurs acquéreurs puissent envisager sereinement leur projet architectural en conformité avec les exigences locales. Le prix demandé pour ce terrain est de 200 000 €, offrant une excellente opportunité d’acquérir un espace constructible dans la commune calme d’Olmen. Ce bien est disponible immédiatement, libre de toute occupation, permettant une transaction rapide dès l’acte authentique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. Ce terrain à bâtir constitue un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement verdoyant et tranquille, à proximité du centre d’Olmen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1307 m²

Profondeur du terrain

95 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39629 Réf. vendeur: 326935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

3,3 km 14' 4,4 km 9' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

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834 m 3' 1 km 2' 2'' 485 m 10' 834 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klavertje 4

2,4 km 12' 2,5 km 5' 2 km 27' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

6,3 km 25' 8,6 km 13' 5,2 km 59' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,5 km 12'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

1,8 km 21'

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1,8 km 21'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

1,8 km 22'

Gares

Baelen / Balen

5 km 20' 6 km 9' 3,9 km 33' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Okay, Ham

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Olmen

2,6 km 9' 2,2 km 29' 2,6 km 32'

Supermarchés

Carrefour Express Olmen

2,1 km 11' 2,7 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Ham

4 km 17' 4,7 km 7' 3,3 km 40' 4 km 48'

Okay Ham

4,3 km 14' 4,3 km 7' 3,3 km 42' 4,3 km 51'

Golfs

Kempense Golf Club

13 km 17'

Villes proches

Vivre près de Kromstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Olmen".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Olmen" (25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Ham" (7 minutes en voiture), "Okay Ham" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 157 - Mol - Diest, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, De Lijn - 28 - Beringen - Mol avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Tienerschool Vox Pelt" se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Villa Piepin" est accessible en 9 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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