• 751 m² Surface totale du terrain
Trekschurenstraat 176 3500 Hasselt

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Description

BOUWGROND VAN 7A51CA VOOR HALFOPEN BEBOUWING NET BUITEN DE GROTE RING IN HASSELT

Net buiten de grote ring van Hasselt, vinden we rechts van de Trekschurenstraat 174 deze bouwgrond terug. Deze grond kent een ligging vlakbij het Jessa Ziekenhuis (Campus Salvator) en Hasselt-centrum met een razendsnelle verbinding via de Grote Ring naar de autostrade E313. Een te waarderen ligging met andere woorden, voor degene die vlakbij de stad wonen wilt, maar verder vlotte reistijden kan genieten.

Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt circa 12 meter en heeft een diepte aan bouwzijde van circa 62,11 meter.

De bouwgrond bestaat uit 2 loten (lot 2 van 600 m2 en lot 3 van 151m2). Lot 2 ligt in de verkaveling en lot 3 werd uitgesloten. De bouwvoorschriften zijn: De bouwdiepte bedraagt 20 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping. Er wordt een zijdelingse tuinstrook van min. 3 m voorzien.
Het voorziene bouwvolume bestaat uit 2 volwaardige bouwlagen met een hellend dak. De kroonlijsthoogte van het hoofdvolume en de dakhelling dienen aan te sluiten op dat van de bestaande woning op het linker buurperceel. De kroonlijsthoogte van de gelijkvloerse uitbreiding is max. 3,50 m.
Enkel functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep en dienstverlening zijn toegelaten onder voorwaarden gespecificeerd in de verkavelingsvoorschriften.
In de zijtuinstrook is een open carport toegelaten (inplanting op min. 2 m achter de voorgevellijn, max. 10m diep en af te werken met plat dak met kroonlijsthoogte van max. 3,5m).

Het bijhorend verkavelingsplan, de verkavelingsvergunning en -voorschriften en andere relevante documentatie vindt u onder "downloads" terug op onze website bij de betreffende eigendom.

Interesse of vragen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

751 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT97786 Réf. vendeur: 7017610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Charlotje

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 829 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

1,7 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Tuimelaar

1,6 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

1,2 km 6' 1,1 km 2' 25'' 598 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,5 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen

895 m 11'

De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station

827 m 10'

De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt

1,7 km 20'

Gares

Hasselt

3,9 km 16' 5,9 km 6' 2,8 km 40' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Truierbrug-Sud

2,9 km 11' 2,1 km 29' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Hasselt

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 24' 2,4 km 29'

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Flanders Nippon Golf

6 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Truierbrug-Sud" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Hasselt") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Charlotje", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Tuimelaar", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Rapertingen - Hasselt Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 3 - Hasselt Station - Rapertingen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 477 - Wellen - Hasselt avec une station située à 20 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

ConformiteitsAttestenO202308203783_10_2023.pdf

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GewestinfoO202308203753_10_2023.pdf

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HerstelvorderingenO202308203813_10_2023.pdf

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OngeschiktOnbewoonbaarO202308203803_10_2023.pdf

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OnroerendErfgoedO202308203723_10_2023.pdf

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OverstromingsgevaarO202308203793_10_2023.pdf

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Verkaveling__omgevingsvergunning.pdf

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Verkavelingsplan.pdf

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Verkavelingsvoorschriften.pdf

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Liggingsplan.pdf

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VA_VP_N_trekschuren176ModelRA.pdf

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VA_VP_P_trekschuren176Model.pdf

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Bodemattest 2 .pdf

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Bodemattest 1.pdf

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