• 738 m² Surface totale du terrain
  • 24 m Profondeur du terrain
Stukstraat 3600 Genk

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Genk, où un terrain à bâtir de 7a38ca vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle bénéficie d'une situation privilégiée au croisement de la Driehoevenstraat et de la Stukstraat, offrant un cadre résidentiel paisible tout en restant proche de toutes commodités. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un lieu serein avec un accès facile aux infrastructures essentielles, notamment le Thor Park et la C-mine, ainsi que des voies d'insertion rapide vers Houthalen et Oudsbergen. Le terrain est destiné à la construction d'une habitation unifamiliale, conformément aux règlements locaux, permettant une densité de 15 maisons par hectare dans la zone « Oud winterslag ». Son emplacement en angle confère une grande liberté de conception, avec la possibilité d’ériger deux niveaux et de choisir librement la forme du toit, tout en respectant les contraintes de profondeur maximale pour le rez-de-chaussée (17 mètres) et l'étage (12 mètres). Le terrain est vendu non loué, disponible immédiatement à la signature de l'acte authentique, et inscrit dans un secteur résidentiel qui favorise la construction de maisons individuelles ou multi-générationnelles, sans possibilité d’édifier des immeubles collectifs. Son prix attractif de 199 950 € reflète non seulement sa valeur foncière mais aussi son potentiel pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et pratique. Le terrain bénéficie d’un environnement stratégique, avec une excellente connectivité routière facilitant l’accès aux grands axes de communication et aux zones urbaines proches. La zone est exempte de risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre futur projet. La proximité immédiate de commerces, d’équipements publics et d’espaces verts contribue à en faire un lieu idéal pour une famille ou pour des projets de résidence principale. Avec une superficie totale de 738 m², dont une profondeur de 24 mètres, il offre suffisamment d’espace pour réaliser votre projet sur mesure, tout en respectant les réglementations en vigueur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau. C’est une occasion rare de faire l’acquisition d’un terrain dans un secteur recherché à Genk, mêlant tranquillité et accessibilité, pour bâtir votre futur logement dans un environnement harmonieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

738 m²

Profondeur du terrain

24 m

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51019 Réf. vendeur: 269987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

1,7 km 11' 2 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

557 m 1' 51'' 557 m 1' 7'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

557 m 1' 51'' 557 m 1' 7'' 557 m 7' 557 m 7'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

1,7 km 12' 2,4 km 5' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

197 m 2' 22''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

197 m 2' 22''

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

125 m 1' 30''

Gares

Genk

4,4 km 23' 4,8 km 5' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

2,5 km 8' 2,2 km 29' 2,5 km 29'

Supermarchés

Aldi Genk

821 m 3' 739 m 1' 2'' 592 m 9' 730 m 9'

Carrefour Express Genk

1,5 km 11' 2 km 3' 926 m 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)

1,5 km 10' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Golfs

Royal Limburg Golf

7 km 9'

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Genk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Hoevenzavel (Genk)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Evence Coppeelaan 89") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Atlas College Genk 6" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pardijntje" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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