Terrain à vendre - Genk RBV28169 Option

3600 Genk

199 000 €

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RBV28169
  • 880 m² Surface totale du terrain
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Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante ville de Genk. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette parcelle de 880 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet résidentiel. Stratégique, cette terre se trouve à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines, ce qui en fait une option privilégiée pour les particuliers souhaitant construire leur maison individuelle dans un secteur en plein développement. Ce terrain de 8 a 80 ca, avec une largeur de façade de 20 mètres, possède d’importants atouts pour la réalisation d’une maison individuelle. La configuration permet une grande flexibilité architecturale, facilitant la conception d’une habitation moderne ou classique selon vos préférences. La parcelle bénéficie d’une orientation ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et de belles soirées dans votre futur jardin. Actuellement, une construction en bois est présente sur le site, mais elle devra être démolie avant la construction de votre nouveau projet. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un cadre adapté à la construction d’une maison individuelle, avec toutes les garanties urbanistiques nécessaires pour concrétiser votre rêve immobilier. Le secteur environnant est particulièrement favorable, avec une proximité immédiate des services essentiels, des écoles et des axes de communication principaux. Le terrain ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit la sécurité et la stabilité de votre futur investissement. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui vous permet de planifier sereinement la réalisation de votre projet immobilier. Si vous êtes intéressé par cette belle opportunité à Genk, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce terrain représente une base solide pour bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé dans un environnement agréable et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

880 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28169 Réf. vendeur: 292553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

112 m 39'' 668 m 1' 2'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

694 m 7' 986 m 1' 28'' 510 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

694 m 7' 986 m 1' 28'' 510 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

1,1 km 17' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 7' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,9 km 9'

Bus

De Lijn - 80 - Bree - Genk

36 m 25''

De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk

36 m 25''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

36 m 25''

Gares

Genk

675 m 7' 449 m 44'' 579 m 7' 579 m 7'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

183 m 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

191 m 1' 43'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

574 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

479 m 6' 659 m 59'' 355 m 4' 355 m 4'

Proxy Delhaize Genk

488 m 4' 1,3 km 1' 41'' 488 m 6' 488 m 6'

Aldi Genk

669 m 7' 1,3 km 1' 45'' 533 m 8' 658 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,1 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

37,8 km 31'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,6 km 5'

Transports

Vivre près de Vlakveld offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weg Naar As".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genk" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 80 - Bree - Genk, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 275 - Opoeteren-Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Genk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 5 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 34 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Campus Genk" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Baby-P" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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